房客找托管解除合同

PAGE房客找托管解除合同甲方（房客）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（托管方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方签订了房屋托管合同，现甲方因[具体原因]需要解除该合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就解除房屋托管合同事宜达成如下协议：一、合同解除原因甲方因[详细说明解除合同的具体原因，如工作调动、个人家庭原因等]，致使无法继续履行与乙方签订的房屋托管合同，故提出解除合同。二、合同基本信息1.双方于[合同签订日期]签订了编号为[合同编号]的《房屋托管合同》，该合同约定甲方将位于[房屋详细地址]的房屋委托给乙方进行托管，托管期限自[起始日期]至[结束日期]。2.乙方在托管期间对房屋进行了[简要描述乙方在托管期间对房屋的管理和使用情况，如出租给第三方等]。三、解除合同的方式及时间1.双方一致同意，自本协议签订之日起解除双方签订的《房屋托管合同》。2.本协议生效后，双方之间基于原《房屋托管合同》产生的权利义务关系即行终止。四、房屋交接1.乙方应在本协议生效后的[X]日内，将房屋及附属设施设备按照合同约定的状态返还给甲方。返还的房屋应保持原有结构完整，设施设备能正常使用，且无损坏、缺失等情况。2.乙方应向甲方提供房屋及附属设施设备的清单，并在交接时双方共同进行核对。如发现有不符之处，乙方应负责按照合同约定或合理的市场价格进行修复或赔偿。3.对于乙方在托管期间对房屋进行的装修、改造等添附物，乙方应按照以下方式处理：若甲方同意保留的，双方应协商确定添附物的价值，并由甲方给予乙方相应的补偿，补偿金额为[具体金额]。若甲方不同意保留的，乙方应负责拆除添附物，恢复房屋原状，且不得损害房屋原有结构。拆除过程中产生的费用由乙方自行承担。如因拆除添附物给房屋造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、租金及费用结算1.截至本协议签订之日，甲方已支付给乙方的租金为[已支付租金金额]，乙方应按照合同约定扣除已实际发生的费用后，将剩余租金返还给甲方。2.乙方应在本协议生效后的[X]日内，向甲方提供费用结算清单，包括但不限于租金、水电费、物业费、维修费用等明细。双方核对无误后，乙方应将应返还的租金及费用支付给甲方。3.若在费用结算过程中发现双方对某些费用存在争议，双方应本着公平、合理的原则进行协商解决。协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。六、押金退还1.甲方在签订原《房屋托管合同》时向乙方支付了押金[押金金额]，乙方应在房屋交接完成且费用结算清楚后的[X]日内，将押金全额退还给甲方。2.若因甲方原因导致房屋存在损坏或未结清费用等情况，乙方有权从押金中扣除相应的金额作为赔偿或费用支付。扣除后的剩余押金应退还给甲方。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付相关费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应的金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取进一步的法律措施追究甲方的违约责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还房屋、结算费用或退还押金等，每逾期一日，应按照应返还金额或应履行义务对应的金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步的法律措施追究乙方的违约责任。3.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额应根据实际损失情况，按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。八、保密条款1.双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由