车位托管合同

PAGE车位托管合同甲方（车位委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位受托人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体车位地址]的车位（以下简称“该车位”），并希望委托乙方对该车位进行管理；乙方具备车位管理服务的专业能力和资质，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车位托管事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对该车位进行全面管理，包括但不限于车位的日常维护、安全保障、出租及租金代收等事宜。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，勤勉尽责地履行受托管理义务，维护甲方的合法权益。第二条委托期限2.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条车位管理服务内容3.1日常维护3.1.1乙方应定期对车位进行检查，确保车位设施设备完好，如发现问题应及时维修或更换，并承担相应费用，但因甲方故意或重大过失造成的损坏除外。3.1.2保持车位清洁卫生，定期清扫，及时清理垃圾杂物。3.2安全保障3.2.1乙方负责车位的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，包括但不限于安装监控设备、设置门禁系统等，确保车位及周边环境的安全。3.2.2乙方应安排专人负责巡逻，对发现的安全隐患及时处理，并及时向甲方报告。3.3出租服务3.3.1乙方有权根据市场行情及相关规定，寻找合适的租户，并与租户签订租赁合同。3.3.2乙方应及时向甲方通报车位出租情况，包括租户信息、租金支付情况等，并按照本合同约定将租金代收后转交给甲方。第四条租金及支付方式4.1该车位的租金标准为每月人民币[X]元。4.2租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。租户应在每个支付周期开始前[X]天内将租金支付至乙方指定账户，乙方应在收到租金后的[X]个工作日内将租金转交给甲方。4.3如因市场行情变化或其他合理原因需要调整租金标准，乙方应提前[通知期限]书面通知甲方，经双方协商一致后可进行调整。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行车位管理服务义务，并对乙方的管理工作进行监督检查。5.1.2甲方应向乙方提供该车位的相关证明文件及资料，确保乙方能够顺利开展管理工作。该车位的相关证明文件及资料包括但不限于车位产权证明、购买合同等。5.1.3甲方应按照本合同约定及时支付乙方因履行管理服务义务而产生的合理费用，如维修费用、人员工资等。5.1.4在委托期限内，甲方如需提前收回车位或终止本合同，应提前[通知期限]书面通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权按照本合同约定收取管理服务费用及租金代收手续费，但手续费标准不得超过租金总额的[X]%。5.2.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，妥善管理该车位，不得擅自改变车位用途或进行其他有损甲方权益的行为。5.2.3乙方应建立健全车位管理档案，记录车位的出租情况、维修记录、安全检查记录等，并定期向甲方报送。5.2.4乙方应积极配合甲方及相关部门的检查、监督工作，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2.5在委托期限内，乙方如需提前终止本合同，应提前[通知期限]书面通知甲方，并承担因此给甲方造成的损失。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停车位管理服务，直至甲方支付完毕所有费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行管理服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金，并承担相应的赔偿责任。如因乙方故意或重大过失造成甲方重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。6.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲