成都装修托管服务合同

PAGE成都装修托管服务合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于成都[具体地址]的房屋进行装修，并希望委托乙方提供装修托管服务，乙方具备专业的装修托管能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、服务内容1.装修方案审核乙方负责对甲方选定的装修设计方案进行审核，包括但不限于设计图纸的合规性、安全性、合理性等方面，提出专业意见和建议，确保装修方案符合国家及地方相关建筑装饰装修法规、规范和标准。2.装修预算审核对甲方提供的装修预算进行审核，审查预算明细的合理性、准确性，防止预算超支风险，并协助甲方优化装修成本，在保证装修质量的前提下，实现资金的合理使用。3.装修材料及设备采购监督根据装修设计方案和预算要求，监督甲方装修材料及设备的采购过程。乙方有权对采购的材料和设备的品牌、规格、质量等进行审查，确保所采购的材料和设备符合装修设计要求和相关质量标准，防止假冒伪劣产品进入装修工程。4.装修工程进度监督定期到装修现场检查装修工程进度，监督施工单位按照装修合同约定的工期进行施工。及时发现并解决施工过程中出现的工期延误等问题，确保装修工程按时完成。5.装修工程质量监督对装修工程质量进行全程监督，按照国家及地方相关建筑装饰装修工程质量验收规范，对各施工环节进行检查和验收。如发现质量问题，有权要求施工单位立即整改，确保装修工程质量达到合格标准。6.装修工程款项支付管理协助甲方对装修工程款项的支付进行管理，根据装修工程进度和质量验收情况，审核施工单位提交的工程款支付申请，确保甲方支付的装修工程款合理、合规，保障甲方资金安全。二、服务期限本装修托管服务自本合同生效之日起，至装修工程竣工验收合格且双方完成所有款项结算之日止。预计装修工期自[预计开工日期]起至[预计竣工日期]止，具体以实际施工进度为准。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权要求乙方按照本合同约定提供装修托管服务，并对乙方的服务质量进行监督。2.应向乙方提供装修相关的全部资料，包括但不限于房屋产权证明、装修设计方案、装修预算明细、施工单位资质证书等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。3.按照本合同约定及时支付服务费用。4.第509条【合同履行原则】应积极配合乙方开展工作，协助乙方协调与施工单位、材料供应商等相关方的关系，为乙方履行服务提供必要的条件和便利。5.未经乙方书面同意，不得擅自变更装修设计方案、装修预算或与施工单位、材料供应商等签订实质性变更本装修工程内容的协议。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取服务费用。2.按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地为甲方提供装修托管服务。3.对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、房屋信息等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。4.定期向甲方汇报装修工程进度、质量情况、款项支付情况等工作进展，及时反馈装修过程中出现的问题及解决方案。5.在装修工程竣工验收合格后，协助甲方办理相关验收备案手续，并提供装修工程总结报告。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的装修托管服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因装修工程实际发生的任何变更、增减而调整，但本合同另有约定的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.装修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.装修工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。甲方仍未支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。（二）若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应采取措施及时纠正违约行为，如仍无法达到合同要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。（三）任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。（四）如因一方违约导致本合同无法继续履行或给对方造成其他重大损失的，违约方应承担连带责任，包括但不限于赔偿对方的直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、合同变更与解除（一）经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。（二）若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：1.因不可抗力致使本合同无法继续履行的；2.一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；3.本装修工程因非乙方原因无法继续进行，且双方无法就解决方案达成一致的。（三）合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关结算和清理手续。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合