酒店物业托管服务合同书

PAGE酒店物业托管服务合同书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[酒店具体名称]物业（以下简称“该物业”），有意委托乙方提供物业托管服务；乙方具备提供专业酒店物业托管服务的能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供酒店物业托管服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.物业运营管理乙方应负责该物业的日常运营管理工作，包括但不限于酒店的前台接待、客房服务、餐饮服务、会议服务等[列举各项服务内容]。乙方应按照行业标准和甲方要求，提供优质、高效的服务，确保酒店的正常运营。2.设施设备维护乙方应定期对该物业的设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备的正常运行。对于需要维修或更换的设施设备，乙方应及时安排维修或更换，并做好记录。3.安全管理乙方应建立健全安全管理制度，加强对该物业的安全管理，包括但不限于消防安全、治安安全、食品安全等。乙方应配备必要的安全管理人员和设施设备，确保酒店的安全运营。4.财务管理乙方应负责该物业的财务管理工作，包括但不限于账务处理、资金收支管理、成本控制等。乙方应定期向甲方提供财务报表，如实反映酒店的财务状况。5.服务质量标准乙方应按照国家相关标准和行业规范，制定服务质量标准，并严格执行。乙方应定期接受甲方的检查和评估，不断改进服务质量。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查；有权了解酒店的运营情况和财务状况；有权要求乙方按照合同约定提供服务。2.义务向乙方提供该物业的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用证等；协助乙方办理与该物业相关的手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等；按照合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定收取服务费用；有权要求甲方协助办理与该物业相关的手续；有权根据实际情况调整服务内容和标准，但应提前通知甲方。2.义务按照合同约定提供优质、高效的服务；遵守国家法律法规和行业规范，合法经营；定期向甲方提供服务报告，包括但不限于运营情况报告、财务报表等；保守甲方的商业秘密和机密信息。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。该费用包括但不限于乙方的管理费、运营成本、人员工资等。（二）支付方式甲方应在每月[具体日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到服务费用后[X]个工作日内开具发票给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。（二）乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方逾期履行服务义务超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用及支付违约金。六、合同变更与解除（一）合同变更经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。变更内容应以书面形式为准，并由双方签字盖章确认。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同；2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同；3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合