发产证托管合同

PAGE发产证托管合同甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房产产证，为保障相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将房产产证委托乙方进行托管事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对其名下位于[房产具体地址]，房产证号为[具体房产证号]的房产产证进行托管。1.2乙方接受甲方委托，负责妥善保管该房产产证，并按照本合同约定履行相关义务。二、托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2若托管期限届满，双方未书面通知终止本合同，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1.1甲方有权随时了解房产产证的托管情况。3.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产产证及相关资料，并保证其合法性。3.1.3甲方应按照本合同约定支付托管费用。3.1.4甲方需配合乙方办理与房产产证托管相关的必要手续。3.1.5根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应履行本合同约定的其他义务，诚实守信，积极协助乙方完成托管工作。（二）乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定收取托管费用。3.2.2乙方应妥善保管房产产证，采取必要的安全措施，防止产证丢失、损坏或被盗用。3.2.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房产产证提供给任何第三方使用，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。3.2.4乙方应定期向甲方通报房产产证的托管情况。3.2.5若房产产证发生丢失、损坏等情况，乙方应及时采取补救措施，并承担相应的赔偿责任。3.2.6根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应勤勉尽责地履行本合同约定的义务，保护甲方的合法权益。四、托管费用及支付方式4.1托管费用为每年人民币[X]元。4.2甲方应在本合同签订之日起[支付期限]内支付首年托管费用。此后，每年托管费用应在[支付期限]前支付。4.3支付方式：甲方可选择以下方式支付托管费用：4.3.1银行转账，将款项转至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：4.3.2现金支付（如有特殊情况经双方协商一致）。五、房产产证的交付与取回5.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房产产证原件交付给乙方。5.2若甲方需要取回房产产证，应提前[通知期限]书面通知乙方。乙方在确认甲方已结清相关费用及无其他未决事项后，应在[取回期限]内将房产产证返还给甲方。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定妥善保管房产产证，导致产证丢失、损坏或被盗用，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于重新办理产证的费用、甲方因此遭受的经济损失等。6.3若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，违约方应继续履行合同义务或采取补救措施，并赔偿对方因违约所造成的损失。七、保密条款7.1双方应对本合同内容及因履行本合同而知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行