装修托管签约合同模板

PAGE装修托管签约合同模板甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修，并希望委托乙方进行装修托管服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行装修托管事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责其位于[房屋地址]房屋的装修全过程托管服务，包括但不限于装修设计、工程施工管理、材料采购、质量监督、进度控制等。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，勤勉尽责地履行装修托管职责，确保装修工程的顺利进行，并达到预期的装修效果。二、服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。装修工程实际开始日期以甲方与乙方书面确认的开工通知为准，实际结束日期以装修工程竣工验收合格之日为准。2.2如因甲方原因导致装修工程延期开工或中途停工，服务期限相应顺延，但乙方应采取合理措施尽量减少工期延误给双方造成的损失。2.3在服务期限届满前，如装修工程尚未完工，双方应另行协商确定是否延长服务期限及延长的具体期限和条件。三、服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的装修托管服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于乙方提供装修托管服务所需的管理费、设计费、施工监督费、材料采购代理费等所有费用，但不包括装修工程本身的施工费用、材料费用以及甲方自行增加的装修项目费用。3.2支付方式：3.2.1合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。3.2.2装修工程基础完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[中期款比例]，即人民币[中期款金额]元（大写：[大写中期款金额]）。3.2.3装修工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。3.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务4.1甲方有权对乙方的装修托管服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。4.2甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。4.3甲方应向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、装修设计要求、房屋原始结构图纸等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。4.4甲方应协助乙方协调与物业、邻里等相关方的关系，确保装修工程顺利进行。4.5在装修过程中，如甲方需要对装修方案进行实质性变更，应提前书面通知乙方，并与乙方协商一致后签订补充协议。因甲方变更装修方案导致的费用增加和工期延误等责任由甲方承担。4.6甲方应按照乙方的要求及时对装修工程中涉及的隐蔽工程、分项工程等进行验收，并在验收合格后签字确认。如甲方无故拖延验收或拒绝签字，视为甲方认可该部分工程质量合格。（二）乙方权利义务4.7乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.8乙方应组建专业的装修托管团队，配备具备相应资质和经验的管理人员、设计师、施工监督人员等，负责装修工程的全过程管理。4.9乙方应根据甲方的要求和房屋实际情况，提供专业的装修设计方案，并经甲方书面确认后实施。装修设计方案应符合国家相关法律法规和建筑规范的要求，满足甲方的使用功能和审美需求。4.10乙方应负责审核装修工程的施工图纸、施工预算，并对装修工程的施工单位进行招标或推荐，确保施工单位具备相应的资质和施工能力。4.11乙方应严格按照国家相关法律法规、建筑规范及本合同约定，对装修工程的施工质量、施工安全、施工进度等进行全面监督和管理。定期向甲方汇报装修工程进展情况，及时解决装修过程中出现的问题。4.12乙方应负责装修工程所需材料的采购或推荐，但应确保所采购材料的质量符合国家相关标准和合同约定，并向甲方提供材料的质量证明文件和产品合格证书等资料。4.13乙方应在装修工程竣工后，组织甲方及相关部门进行竣工验收。如装修工程验收不合格，乙方应负责督促施工单位进行整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致装修工程验收不合格的，乙方应承担相应的违约责任。4.14乙方应妥善保管装修过程中涉及的各类文件、资料、图纸等，在本合同履行完毕后按照相关法律法规的要求进行归档保存。4.15在装修过程中，如因乙方原因导致装修工程出现质量问题、安全事故或工期延误等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应采取积极有效的措施进行处理，尽量减少给甲方造成的损失。五、装修工程质量及验收5.1装修工程质量应符合国家相关法律法规、建筑规范及本合同约定的标准。乙方应确保装修工程所使用的材料、设备等符合质量要求，并按照施工规范进行施工。5.2装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括但不限于装修工程的质量、外观、使用功能等方面。5.3如装修工程验收合格，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入服务期限。5.4装修工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供装修工程的竣工图纸、质量保修书等相关资料。质量保修书应明确保修范围、保修期限、保修责任等内容，保修期限按照国家相关法律法规的规定执行，但不得低于[最低保修期限]年。六、违约责任6.1如甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停装修托管服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及逾期付款违约金。如因甲方逾期付款导致装修工程延误或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.2如乙方未按照本合同约定履行装修托管职责导致装修工程出现质量问题、安全事故或工期延误等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施进行整改或弥补损失，如因乙方原因给甲方造成的损失超过服务费用总额的，甲方有权要求乙方退还已收取的服务费用，并赔偿超出部分的损失。6.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2