自如房屋托管电子合同

PAGE自如房屋托管电子合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：北京自如生活资产管理有限公司统一社会信用代码：联系地址：北京市朝阳区酒仙桥路14号5号楼7层701内706室联系电话：4001001111鉴于甲方拥有房屋一处，愿意委托乙方进行房屋托管；乙方具备房屋托管的专业能力和经验，双方经友好协商，达成如下房屋托管电子合同：第一条房屋基本信息1.1甲方委托乙方托管的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]。1.2房屋内现有装修及设施设备情况详细清单如下（如有）：[列出装修及设施设备名称、品牌、型号等]第二条托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]个月，延续次数不限。若一方希望终止合同，应在托管期限届满前[X]日书面通知对方。第三条托管服务内容3.1乙方负责寻找合适的租客，并与租客签订租赁合同。3.2乙方负责房屋的日常管理，包括但不限于房屋的清洁、维修、保养等，确保房屋处于良好的使用状态。3.3乙方负责代收租金及相关费用，并按照本合同约定及时支付给甲方。3.4乙方负责处理房屋租赁过程中的纠纷，维护甲方的合法权益。第四条租金及支付方式4.1经双方协商一致，甲方房屋的月租金为人民币[X]元。4.2租金支付方式为：4.2.1乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.2.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。第五条押金及退还5.1租客向乙方支付的房屋押金为人民币[X]元，乙方应在收到押金后[X]日内转交给甲方。5.2在租赁期限届满或租赁合同提前解除且租客无违约行为的情况下，乙方应在租客退房后[X]日内，将押金扣除相关费用后剩余部分退还给甲方。第六条费用承担6.1房屋托管期间，乙方承担以下费用：6.1.1房屋的物业管理费；6.1.2房屋的水电费、燃气费、网络费等使用费用；6.1.3房屋的维修、保养费用，但因甲方故意或重大过失造成的损坏除外；6.1.4因房屋租赁产生的税费。6.2甲方承担以下费用：6.2.1房屋的折旧费；6.2.2因房屋本身质量问题导致的维修费用；6.2.3法律法规规定应由甲方承担的其他费用。第七条房屋维修及保养7.1乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。如发现房屋存在问题，应及时通知甲方，并采取必要的措施进行维修。7.2对于因乙方未尽到维修义务而导致的房屋损坏或给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。7.3对于因不可抗力或甲方原因导致的房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。第八条合同的解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3在托管期限届满前，若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前[X]日书面通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。8.4在托管期限届满前，若乙方因特殊原因需要提前终止托管服务，应提前[X]日书面通知甲方，并承担因此给甲方造成的损失。第九条违约责任9.1若甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：9.1.1按照本合同约定向乙方支付违约金；9.1.2赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失。9.2若乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：9.2.1按照本合同约定向甲方支付违约金；9.2.2赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失，包括但不限于租金损失、押金损失、房屋损坏修复费用等；9.2.3若乙方擅自将房屋转租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未