装修托管协议书合同模板

PAGE装修托管协议书合同模板甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修，为确保装修工程顺利进行，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行装修托管事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对位于[房屋地址]的房屋进行装修托管服务，包括但不限于装修工程的设计、施工、材料采购、质量监督、进度控制等全部装修相关事务。1.2乙方应按照本协议约定及国家相关标准、规范，以专业、负责的态度履行装修托管职责，确保装修工程达到预期效果，符合甲方要求。二、服务期限2.1本协议服务期限自[起始日期]起，至装修工程竣工验收合格之日止。预计装修工期为[工期天数]天，具体以实际施工进度为准。2.2如因甲方原因或不可抗力因素导致装修工程延误，服务期限相应顺延，乙方不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对装修工程的设计方案、施工进度、质量等进行监督和检查，提出意见和建议。3.2甲方应按照本协议约定及时支付装修托管费用。3.3甲方应向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设计要求、预算限制等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。3.4甲方应协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业备案、施工许可证办理等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。3.5在装修工程进行期间，甲方应允许乙方及施工人员正常进入房屋进行施工及相关工作，并提供必要的施工条件，如水电供应、临时存放材料场地等。3.6甲方应尊重乙方及施工人员的工作，不得无故干扰装修工程的正常进行。如因甲方原因造成乙方或施工人员人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务3.7乙方有权按照本协议约定收取装修托管费用。3.8乙方应组建专业的装修管理团队，配备具备相应资质和经验的设计师、施工管理人员、质量检验人员等，确保装修工程的顺利进行。3.9乙方应根据甲方提供的资料和要求，制定详细的装修设计方案和施工计划，并提交甲方审核确认。经甲方确认后的设计方案和施工计划，乙方应严格按照执行，不得擅自变更。如需变更，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。3.10乙方应负责采购装修所需的材料和设备，确保所采购的材料和设备符合国家相关标准和质量要求，并向甲方提供材料和设备的清单及质量证明文件。乙方应建立材料采购台账，记录材料的采购日期、规格、数量、供应商等信息，以备甲方查阅。3.11乙方应按照装修设计方案和施工计划组织施工，确保施工质量和进度。在施工过程中，乙方应严格遵守国家相关施工规范和安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任。3.12乙方应定期向甲方汇报装修工程的进展情况，包括每周的工程进度报告和每月的工程总结报告。报告内容应包括已完成的工作、未完成的工作、遇到的问题及解决方案等。同时，乙方应及时回复甲方关于装修工程的询问和意见。3.13乙方应负责装修工程的质量监督和验收工作。在装修工程完成后，乙方应组织相关人员进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方验收合格后，乙方应向甲方提供装修工程的竣工资料，包括设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等。3.14乙方应在装修工程竣工验收合格后，按照国家相关规定和本协议约定承担保修责任。在保修期内，如装修工程出现质量问题，乙方应及时响应并免费进行维修或更换。保修期限自装修工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。四、装修托管费用及支付方式4.1装修托管费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于装修设计费、施工管理费、材料采购费、质量检验费、保修费等全部与装修托管服务相关的费用。4.2支付方式：4.2.1本协议签订后，甲方应向乙方支付装修托管费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。4.2.2装修工程进度达到[进度节点]时，甲方应向乙方支付装修托管费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。4.2.3装修工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付装修托管费用的剩余款项，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。4.3乙方应在收到甲方每笔款项后的[开票期限]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、装修工程变更5.1如甲方提出装修工程变更要求，应提前通知乙方，并提交书面变更说明。乙方应根据甲方变更要求，评估变更对装修工程的影响，包括但不限于设计方案调整、施工进度变化、费用增加等，并向甲方提供详细的变更方案和费用预算。5.2甲方应在收到乙方变更方案和费用预算后的[确认期限]个工作日内进行审核确认。如甲方同意变更，应与乙方签订书面变更协议，并按照变更协议约定支付相应的费用。如甲方不同意变更，乙方应按照原协议继续履行装修托管职责。5.3装修工程变更导致费用增加的，增加部分由甲方承担；装修工程变更导致费用减少的，减少部分应从装修托管费用中相应扣除。六、违约责任6.1若甲方未按照本协议约定及时支付装修托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停装修工程施工，直至甲方支付全部费用及违约金。因甲方逾期付款导致装修工程延误或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.2若乙方未按照本协议约定履行装修托管职责，导致装修工程质量问题、延误工期或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责采取补救措施，如返工、修复等，直至装修工程达到合格标准。同时，乙方应按照装修托管费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应赔偿甲方超出部分的损失。6.3如因一方违约导致另一方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），违约方应承担全部赔偿责任。七、保密条款7.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限]年。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1