解除青客托管合同

PAGE解除青客托管合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：青客公寓管理（上海）股份有限公司统一社会信用代码：913100005916147822地址：上海市闵行区申虹路1088弄3号201室联系电话：02133258100鉴于甲乙双方就房屋托管事宜签订了相关合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解除相关事宜达成如下协议：一、解除原因双方经协商一致，决定解除原合同，解除原因如下：[具体说明解除合同的原因，例如：因市场环境变化，双方共同认为继续履行原合同已不符合双方利益；或因乙方经营策略调整，无法继续按照原合同约定提供房屋托管服务等]二、解除时间原合同自本协议生效之日起正式解除，即本协议签订之日起，双方在原合同项下的权利义务终止。三、房屋及相关设施交接1.乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将托管房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。房屋交还时应保持清洁、卫生，水、电、燃气等费用结清，并确保房屋内的物品按照原合同约定存放。2.乙方应向甲方提供房屋及附属设施设备的清单，双方按照清单进行现场核对交接。交接过程中，如发现房屋及附属设施设备有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.对于乙方在托管期间对房屋进行的装修、改造等添附物，乙方应按照以下方式处理：如甲方同意保留的，双方应另行协商确定添附物的价值及补偿方式；如甲方不同意保留的，乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内负责拆除，恢复房屋原状，所需费用由乙方自行承担。拆除过程中应注意避免对房屋主体结构造成损坏，否则乙方应承担相应的修复责任。四、租金及押金结算1.租金结算乙方应按照原合同约定，向甲方支付至合同解除之日的租金。经双方核对确认，截至合同解除之日，乙方尚欠甲方租金共计人民币[具体金额]元。乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将上述租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具收款凭证。2.押金退还乙方在托管期间，按照原合同约定向甲方支付了押金人民币[具体金额]元。在房屋及相关设施设备交接完毕，且乙方无任何违约行为及费用未结清的情况下，甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将押金全额退还至乙方指定的银行账户。如乙方在托管期间存在违约行为，或有未结清的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方有权从押金中扣除相应金额后，将剩余部分退还乙方。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内，补足押金扣除部分的金额。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金、押金及违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。如乙方未能及时履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或购买替代物品，所需费用由乙方承担。甲方因此遭受的损失，乙方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：青客公寓管理（上海）股份有限公司法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日在撰写这份解除青客托管合同的协议时，充分考虑了双方的权利义务平衡以及可能出现的各种情况。首先明确了解除合同的原因和时间，为后续的交接和结算等事宜奠定基础。房屋及相关设施交接部分详细规定了交接的时间、方式以及对添附物的处理原则，确保双方的财产权益得到妥善保障。租金及押金结算条款清晰地划分了双方的金钱往来，明确了支付和退还的条件及方式。违约责任条款则对双方可能出现的违约行为进行了约束，以保障协议的顺利履行。争议解决条款提供了明确的纠纷解决途径，避免双方在发生争议时陷入混