整栋房托管合同模板

PAGE整栋房托管合同模板甲方（托管方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方拥有整栋房屋（以下简称“该房屋”），愿意将其托管给甲方进行管理运营；甲方具备房屋托管的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方委托甲方托管整栋房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面积：平方米3.房屋户型：室厅厨卫4.房屋配套设施：（详细列举包括但不限于家具、电器、装修状况等）家具：电器：装修状况：二、托管期限1.本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。若一方欲终止合同，需提前个月书面通知对方。三、托管内容及要求1.甲方负责该房屋的日常管理，包括但不限于房屋的维护、修缮、清洁、安全保卫等工作，确保房屋处于良好的使用状态。2.甲方有权以自己的名义将该房屋出租给第三方，但需按照本合同约定履行相关义务，并确保承租方遵守法律法规及本合同的各项规定。3.甲方应定期向乙方报告房屋的使用情况及租金收入情况，每个月向乙方提供详细的财务报表。4.乙方应确保该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，并向甲方提供房屋的相关产权证明文件及合法有效的身份证明文件。5.乙方应配合甲方的管理工作，在接到甲方关于房屋维修、承租方重大问题等通知后，应及时给予回应并配合处理。四、租金及支付方式1.经双方协商确定，该房屋的托管租金为每月人民币元。2.租金支付方式为：甲方应在每月日前将上月租金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.若甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金。五、房屋维护及修缮1.甲方负责该房屋的日常维护及一般性修缮工作，确保房屋的正常使用功能。维护及修缮费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失导致房屋损坏的除外。2.对于房屋出现的重大损坏或需要进行结构性修缮的情况，甲方应及时通知乙方，经乙方书面同意后，由甲方负责组织维修，维修费用由双方根据实际情况协商分担。3.甲方应定期对房屋及配套设施进行检查，发现问题及时处理，确保房屋及设施的安全性和可靠性。六、保险1.甲方应自行购买房屋托管期间的相关保险，包括但不限于房屋财产保险、人员意外险等，以保障房屋及相关人员的安全。2.若因甲方未购买保险或保险不足导致的任何损失，由甲方承担全部赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行托管义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因房屋闲置造成的租金损失等。2.若乙方未按照本合同约定提供房屋相关文件或配合甲方管理工作，导致甲方无法正常履行托管职责的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同其他条款约定，应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定承担违约责任，向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。八、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。4.合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算，并在日内办理房屋及相关物品的交接手续。九、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协