房屋托管解约合同范本

PAGE房屋托管解约合同范本甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[托管起始日期]签订了房屋托管合同（合同编号：[原合同编号]），现经双方友好协商，就提前解除房屋托管合同相关事宜达成如下协议：第一条合同解除原因甲乙双方一致同意，因[具体解除原因，如甲方提前收回房屋自用、乙方未按约履行托管义务等]，决定提前解除双方签订的房屋托管合同。第二条房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：平方米3.房屋用途：4.房屋权属证书号：第三条解约时间本解约合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原房屋托管合同自[解约生效日期]起解除。第四条双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本解约合同约定返还房屋及相关物品。2.甲方应按照本解约合同约定向乙方支付相关费用。3.甲方保证所提供的房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本解约合同约定支付相关费用。2.乙方应在解约合同生效后[具体期限，如X日内]，将房屋腾空并返还给甲方，同时保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。3.乙方应向甲方移交房屋的相关物品，包括但不限于房屋钥匙、门禁卡、水电燃气卡等，并确保相关物品能够正常使用。4.乙方应结清房屋托管期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费、房屋租金（如有）等，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。第五条费用结算1.甲方应向乙方支付的费用包括但不限于：（1）已产生但未支付的房屋租金（如有）：[具体金额]（2）乙方为房屋托管所支出的合理费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费、维修费用等，经双方核对确认后，甲方应支付给乙方的费用为：[具体金额]（3）其他费用：[如有其他费用，详细说明并列出金额]2.乙方应向甲方返还的费用包括但不限于：（1）甲方已支付但尚未使用期间的房屋租金（如有）：[具体金额]（2）乙方收取的房屋押金：[具体金额]3.双方应在本解约合同生效后[具体期限，如X日内]完成费用结算，并按照结算结果进行款项支付或返还。第六条房屋及物品交接1.乙方应在解约合同生效后[具体期限，如X日内]，按照以下标准将房屋及附属设施设备腾空并返还给甲方：（1）房屋内的家具、电器等物品应保持完好无损（正常损耗除外），乙方应负责清理房屋内的垃圾，确保房屋整洁干净。（2）房屋的门窗、水电燃气设施、卫生洁具等应能够正常使用，如有损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。（3）乙方应将房屋的钥匙、门禁卡、水电燃气卡等相关物品如数返还给甲方，并确保相关物品能够正常使用。2.甲方应在收到乙方返还的房屋及相关物品后，对房屋及物品进行验收。如发现房屋及物品存在损坏或缺失等问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[具体期限，如X日内]进行处理或赔偿。第七条违约责任1.若甲方未按照本解约合同约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X日]的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若乙方未按照本解约合同约定腾空并返还房屋及相关物品，每逾期一日，应按照房屋租金（如有）的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X日]的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于房屋空置期间的租金损失、律师费、诉讼费、差旅费等。3.若乙方未结清房屋托管期间产生的所有费用，应按照未结清金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为支付费用而产生的额外费用、律师费、诉讼费、差旅费等。4.任何一方违反本解约合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第八条争议解决本解约合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本解约合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本解约合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约合同未尽事