摊位委托管理合同范本

PAGE摊位委托管理合同范本甲方（委托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有摊位资源，希望委托乙方进行管理，乙方具备相关管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方管理摊位事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方将其拥有的位于[摊位具体地址]的摊位（以下简称“该摊位”）委托乙方进行管理。1.2乙方负责该摊位的日常运营管理，包括但不限于摊位的招租、租赁合同的签订与执行、租金及相关费用的收取、摊位设施的维护与保养、安全管理等事项。第二条委托期限2.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方的管理工作进行监督，提出合理的意见和建议。3.1.2甲方应向乙方提供该摊位的相关产权证明或合法使用证明等必要文件资料。3.1.3甲方应协助乙方处理与摊位管理相关的纠纷或问题，提供必要的支持和配合。3.1.4甲方按照本合同约定获取摊位收益。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定收取管理费用。3.2.2乙方应按照法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行管理职责，维护该摊位的正常运营秩序。3.2.3乙方应制定合理的摊位招租方案，确保招租过程公开、公平、公正。3.2.4乙方应妥善保管与摊位管理相关的文件资料，定期向甲方汇报管理情况。3.2.5乙方负责处理摊位运营过程中的一般性问题，对于重大问题应及时向甲方报告并协商解决方案。3.2.6乙方应按照相关规定对摊位设施进行维护与保养，确保设施安全可靠，如因乙方未尽维护义务导致设施损坏或造成他人损失的，乙方应承担相应责任。第四条租金及费用支付4.1该摊位的租金标准及支付方式由乙方与承租方另行约定，但乙方应确保租金按照约定及时足额收取，并按照本合同约定向甲方支付。4.2乙方管理费用的计算方式为：[具体计算方式，如按照租金收入的一定比例等]。4.3乙方应在每月/每季度/每年结束后的[具体期限]内，将扣除管理费用后的摊位收益支付给甲方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。第五条摊位招租与租赁管理5.1乙方应根据市场情况和该摊位特点，制定合理的招租策略，积极寻找承租方。5.2在与承租方签订租赁合同前，乙方应将租赁合同条款告知甲方，经甲方书面同意后方可签订。5.3乙方应负责监督承租方按照租赁合同约定使用摊位，如发现承租方有违约行为，应及时采取措施制止，并按照租赁合同约定追究其违约责任。5.4如因承租方原因导致租赁合同提前解除或终止，乙方应协助甲方处理相关事宜，并按照租赁合同约定追究承租方的违约责任。第六条设施维护与保养6.1乙方应定期对摊位设施进行检查、维护和保养，确保设施正常运行。维护保养范围包括但不限于[列举具体设施，如照明设备、水电线路、摊位结构等]。6.2对于需要进行维修或更换的设施，乙方应及时安排处理。维修费用在[具体金额范围]以内的，由乙方承担；超出该范围的，乙方应及时通知甲方，经甲方书面同意后，由甲方承担超出部分费用。6.3乙方应建立设施维护档案，记录设施维护情况，以备甲方查阅。第七条安全管理7.1乙方应制定安全管理制度，加强对该摊位的安全管理，确保人员和财产安全。7.2乙方应配备必要的安全设施和人员，定期进行安全检查和隐患排查，及时消除安全隐患。7.3如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。因乙方未尽安全管理义务导致安全事故发生的，乙方应承担相应责任。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要文件资料或协助乙方处理相关问题，导致乙方管理工作受到影响的，甲方应承担相应责任。8.2若乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的经济损失、因纠纷产生的法律费用等。8.3若乙方未按照本合同约定及时足额向甲方支付摊位收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的摊位收益及违约金。8.4若一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。9.3若一方严重违反本合同约定且经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2《中华人民共和国民法典》及相关法律法规为本合同的法律依据，双方应遵守法律法规的强制性规定。1