开门房屋托管合同范本

PAGE开门房屋托管合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，愿意委托乙方进行房屋托管；乙方具备房屋托管的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行房屋托管事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋建筑面积：平方米1.3房屋户型：室厅厨卫1.4房屋用途：第二条托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条托管方式3.1乙方负责对房屋进行全面管理，包括但不限于房屋的出租、招租、日常维护、安全保障等。3.2乙方有权以自己的名义与第三方签订房屋租赁合同，但应确保合同条款符合本合同的约定及法律法规的规定。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定对房屋进行管理，并定期了解房屋的使用情况。4.2甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证复印件等，确保所提供资料真实、有效。4.3甲方应保证房屋符合出租条件，不存在任何影响乙方正常管理及第三方使用的瑕疵，包括但不限于房屋质量问题、产权纠纷等。4.4甲方应协助乙方处理房屋使用过程中出现的与第三方的纠纷，但乙方因自身过错导致的纠纷除外。4.5甲方应按照本合同约定及时收取房屋租金及相关费用。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定收取房屋托管费用及因管理房屋产生的合理费用。5.2乙方应按照勤勉尽责的原则对房屋进行管理，采取合理措施确保房屋的安全、正常使用。5.3乙方应定期对房屋进行检查，发现问题及时通知甲方并采取相应措施进行处理。5.4乙方应按照市场行情及本合同约定合理确定房屋租金价格，并积极寻找合适的租户。5.5乙方应在房屋租赁合同签订后及时将合同副本提供给甲方，并按照合同约定督促租户按时支付租金及相关费用。5.6乙方应妥善保管房屋钥匙及相关物品，不得擅自转借他人。5.7乙方应按照法律法规的规定及本合同约定办理房屋租赁登记备案手续。第六条租金及支付方式6.1经双方协商，该房屋的月租金为人民币元。6.2租金支付方式为：6.2.1租户应按照房屋租赁合同约定的方式及时间将租金支付至乙方指定账户。6.2.2乙方应在收到租户租金后的个工作日内将租金转付至甲方指定账户。第七条房屋维护与维修7.1乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于门窗、水电、家具家电等设施设备的维修保养。7.2因乙方未尽到维护义务导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。7.3因不可抗力或租户原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方应根据实际情况决定是否维修及维修费用的承担方式。第八条费用承担8.1乙方在房屋托管过程中产生的费用，包括但不限于水电费、物业费、房屋维修费用等，由乙方按照实际发生额承担，但因甲方原因导致的额外费用除外。8.2房屋租赁过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。第九条合同解除9.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。9.2因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。9.3一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十条违约责任10.1若甲方未按照本合同约定提供房屋相关资料或保证房屋符合出租条件，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。10.2若乙方未按照本合同约定对房屋进行管理，导致房屋损坏或甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。10.3若一方擅自解除本合同，应向另一方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的损失。10.4若租户未按照房屋租赁合同约定支付租金或相关费用，乙方应承担连带责任，协助甲方追讨租金及费用。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充