公寓托管第三方出租合同

PAGE公寓托管第三方出租合同甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（托管方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：丙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有公寓一套，愿意委托乙方进行托管并通过乙方出租给丙方，乙方具备公寓托管及房屋租赁的专业能力和经验，丙方有意愿承租该公寓。三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方托管其公寓并由乙方将公寓出租给丙方事宜，达成如下协议：第一条公寓基本信息1.1甲方委托乙方托管并出租的公寓位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，公寓内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、床、沙发等]。1.2该公寓用途为[居住/办公等具体用途]。第二条委托托管事项2.1甲方委托乙方全权负责该公寓的日常管理、维护、招租及租赁期间的相关事宜，包括但不限于房屋清洁、设施设备维修保养、寻找承租方、签订租赁合同、收取租金及押金等。2.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，勤勉尽责地履行托管职责，维护甲方的合法权益。第三条托管期限3.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。如有一方提出终止，则应提前[通知期限]书面通知对方。第四条出租期限及租金支付4.1乙方与丙方签订的租赁合同期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。4.2丙方应按照租赁合同约定向乙方支付租金，租金标准为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付等]，支付时间为每月/季/半年的第[X]日前。4.3乙方应在收到丙方支付的租金后[X]个工作日内，按照本合同约定将租金支付给甲方。第五条押金及其他费用5.1丙方应向乙方支付押金人民币[X]元，作为租赁期间房屋及设施设备完好、租金及其他费用按时支付的担保。租赁期满或合同解除后，如丙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损，乙方应在[退还期限]内将押金无息退还丙方。5.2租赁期间，公寓的物业费、水电费、燃气费等其他费用由[具体承担方]承担。第六条房屋维护及维修6.1乙方应负责公寓的日常维护及保养，确保公寓设施设备正常使用。如发现公寓设施设备出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或通知甲方共同协商解决方案。6.2因丙方使用不当导致公寓设施设备损坏的，丙方应承担维修费用或赔偿责任。如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致公寓设施设备损坏的，双方应根据公平原则分担维修费用。6.3甲方有权定期对公寓进行检查，乙方应予以配合。如甲方发现公寓存在问题或乙方未履行维护职责的，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在接到通知后[整改期限]内完成整改。第七条合同解除7.1经三方协商一致，可以解除本合同。7.2如丙方未按照租赁合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的，乙方有权解除与丙方签订的租赁合同，并要求丙方承担违约责任。乙方解除租赁合同后，应及时通知甲方，甲方有权要求乙方按照本合同约定支付已收取的租金及押金。7.3如乙方未按照本合同约定履行托管职责，导致甲方权益受损的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.4如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。第八条违约责任8.1如丙方未按照租赁合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元。如因丙方违约给乙方或甲方造成损失的，丙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。8.2如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方违约给甲方或丙方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。8.3如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元。如因甲方违约给乙方或丙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。8.4三方应严格履行本合同约定的各项义务，任何一方违反合同约定给对方造成损失的，应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.i本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等