借款房租托管担保合同

PAGE借款房租托管担保合同甲方（出借人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（房租托管方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于：1.乙方因资金需求向甲方借款。2.丙方从事房租托管业务，乙方委托丙方对相关房屋进行管理并收取租金。3.甲方为保障自身债权的实现，要求丙方提供担保。经各方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方与乙方之间的借款事宜以及丙方为乙方借款提供担保事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.1乙方向甲方借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。1.2乙方借款用途为[具体用途]，不得挪作他用。二、借款期限2.1借款期限自[起始日期]起至[到期日期]止。2.2借款期限届满前，经甲方书面同意，乙方可以申请展期。展期期限及相关事宜由各方另行协商确定。三、借款利息及还款方式3.1借款利息为[年利率%]，利息自借款发放之日起计算。3.2乙方应按照以下方式还款：[还款方式说明，如按月等额本息还款，每月还款金额为[X]元，具体还款日期为每月[X]日等]四、房租托管相关事宜4.1乙方委托丙方对位于[房屋地址]的房屋进行房租托管，托管期限自[托管起始日期]起至[托管到期日期]止。4.2丙方应按照行业惯例及法律法规的要求，勤勉尽责地履行房租托管职责，包括但不限于寻找合适的租户、签订租赁合同、收取租金、管理房屋等。4.3丙方应在每月[具体日期]前将上月收取的租金全额支付至甲方指定的银行账户，作为乙方偿还借款的资金来源之一。五、担保条款5.1丙方自愿为乙方的上述借款提供连带责任保证担保。5.2担保范围包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。5.3保证期间为自本合同生效之日起至主债务履行期限届满之日后三年。5.4若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息，甲方有权直接要求丙方承担保证责任，丙方应在接到甲方书面通知之日起[X]日内履行保证责任，向甲方支付乙方应偿还的全部款项。六、各方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1有权按照本合同约定收取借款本金、利息及相关费用。6.1.2按照本合同约定及时足额向乙方发放借款。6.1.3对乙方的借款使用情况进行监督。6.2乙方权利与义务6.2.1有权按照本合同约定取得借款。6.2.2按照本合同约定的用途使用借款，并按时足额偿还借款本息。6.2.3向甲方提供真实、准确、完整的身份信息及借款相关资料。6.2.4配合甲方及丙方办理与借款及房租托管相关的手续。6.3丙方权利与义务6.3.1有权按照本合同约定收取房租托管费用。6.3.2按照本合同约定履行房租托管职责，并将租金按时支付至甲方指定账户。6.3.3按照本合同约定承担保证责任。6.3.4向甲方及乙方提供真实、准确、完整的与房租托管相关的信息及资料。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定及时足额发放借款，应按照未发放金额的[X%]向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[X%]支付违约金。7.3若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息，应按照逾期金额的[X%]每日向甲方支付逾期利息，并承担甲方为实现债权而支付的全部费用。7.4若丙方未按照本合同约定履行房租托管职责或未按时将租金支付至甲方指定账户，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。7.5若丙方未按照本合同约定承担保证责任，应按照保证金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权而支付的全部费用。7.6任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经各方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在履行本合同过程中，若出现以下情形之一，一方有权解除本合同：8.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的。8.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。8.2.3本合同约定的解除条件成就的。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式[X]份，甲方、乙方、丙方各执[X]份，具有同等法律效力。1