商业店铺托管合同范本

PAGE商业店铺托管合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有商业店铺（以下简称“该店铺”），并有意委托乙方进行托管经营；乙方具备专业的商业店铺管理经验和能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方托管商业店铺事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方将位于[店铺详细地址]，面积为[X]平方米的商业店铺（以下简称“该店铺”）委托给乙方进行托管经营。1.2托管期限自本合同生效之日起[X]年，期满后双方如无异议，则自动延续[X]年。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1权利2.1.1有权了解店铺的经营状况，乙方应定期向甲方提供经营报告。2.1.2对乙方的经营管理行为进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方改正并赔偿损失。2.2义务2.2.1保证对该店铺拥有合法的所有权或经营权，且不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。【第509条【合同履行原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。】2.2.2协助乙方办理与店铺经营相关的各类证照及手续，并提供必要的文件和资料。2.2.3按照本合同约定向乙方支付相关费用。（二）乙方权利与义务2.3权利2.3.1在托管期限内，有权自主决定店铺的经营模式、营销策略、人员招聘与管理等经营事项，但不得违反法律法规及本合同约定。2.3.2根据经营需要，有权使用店铺的相关设施设备，但应合理使用并负责维护保养，如因乙方原因造成设施设备损坏，应承担维修或赔偿责任。2.3.3按照本合同约定获取托管经营收益。2.4义务2.4.1应秉持勤勉尽责的态度，以专业的管理能力和经验经营店铺，努力提升店铺的经济效益和市场竞争力。2.4.不得将店铺经营权转让给第三方或与第三方进行合作经营，除非经过甲方书面同意。2.4.3定期向甲方报送店铺的财务报表、经营状况报告等资料，确保甲方能够及时了解店铺经营情况。2.4.4遵守法律法规及本合同约定，合法经营，不得从事任何违法违规行为，如因乙方违法经营导致甲方遭受损失，应承担全部赔偿责任。2.4.5妥善保管店铺的各类资产和文件资料，在托管期限届满或本合同终止后，按照甲方要求进行交接。三、经营管理3.1乙方应根据市场情况制定合理的经营计划和营销策略，积极拓展业务，提高店铺的销售额和利润水平。3.2负责店铺的日常运营管理，包括但不限于人员管理、商品采购与销售、客户服务等工作。3.3定期对店铺的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行，如发现问题应及时维修或更换。3.4加强店铺的安全管理，制定安全管理制度，配备必要的安全设施设备，确保店铺及人员的安全，如因乙方原因发生安全事故，应承担相应的法律责任。四、收益分配与费用支付4.1收益分配4.1.1托管期间，乙方按照以下方式向甲方支付收益：[具体收益分配方式，如每月固定支付甲方人民币[X]元，或按照店铺销售额的一定比例支付等]4.1.2如店铺经营出现亏损，乙方应自行承担亏损责任，不得因此减少向甲方支付的收益金额。4.2费用支付4.2.1甲方应承担的费用包括但不限于店铺的租金、物业费、水电费等与店铺经营直接相关的费用（如有），具体费用承担方式按照双方另行约定执行。4.2.2乙方应承担的费用包括但不限于店铺的装修费用、设备采购费用、人员工资、营销费用等与店铺经营管理相关的费用。五、合同变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。5.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.3在托管期限内，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已产生的收益及违约金。【第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。】6.2若乙方未按照本合同约定向甲方支付收益或擅自改变经营模式、转让经营权等，每逾期一日，应按照未支付金额或造成损失金额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。【第584条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。】6.3任何一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖