托管出租仓库合同范本

PAGE托管出租仓库合同范本甲方（托管方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有仓库设施及相关资源，乙方有仓储需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方托管出租甲方仓库事宜达成如下协议：一、仓库基本情况1.1仓库位置甲方将位于[具体地址]的仓库（以下简称“该仓库”）出租给乙方使用。仓库具体面积为[X]平方米，仓库区域范围以双方现场确认为准。1.2仓库设施该仓库配备有[列举仓库现有设施，如货架、消防设备、照明设备等]等设施，乙方应合理使用并妥善保管。甲方应确保现有设施在交付时能正常使用，若因设施问题影响乙方正常使用仓库，甲方应及时维修或更换。二、租赁期限2.1租赁起始日期为[起始日期]，结束日期为[结束日期]，共计[租赁期限时长]。2.2租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续接受乙方使用仓库且未提出异议，则本合同自动延续[延续时长]，租金及其他条款按照原合同执行，双方另有约定除外。三、租金及支付方式3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金自租赁起始日期起计算，租金标准在租赁期限内保持不变，但双方另有协商一致调整的除外。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[说明具体支付周期，如每月/每季度/每半年支付一次]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：3.3逾期支付责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。四、押金4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为且仓库设施无损坏、租金及其他费用已结清的情况下，甲方应在租赁期满或合同解除后[X]天内将押金无息退还乙方。若乙方存在违约行为或仓库设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。五、仓库用途5.1乙方租赁该仓库仅用于[明确仓库用途，如存放货物等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。5.2乙方应按照仓库用途合理使用仓库，不得在仓库内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。6.1.2甲方应保证仓库的合法性及安全性，确保仓库符合相关法律法规及消防、环保等要求，并提供必要的证明文件。6.1.3甲方应按照本合同约定向乙方交付仓库，并在租赁期间对仓库的主体结构及主要设施进行维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。6.1.4甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的必要手续，但因乙方原因导致手续无法办理的责任由乙方承担。6.1.5甲方应尊重乙方在仓库内的合法经营活动，不得无故干涉乙方正常使用仓库，但乙方存在违约行为的除外。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权按照本合同约定使用仓库。6.2.2乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。6.2.3乙方应合理使用仓库设施，不得擅自拆除、改造仓库设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.2.4乙方应负责仓库内货物的安全保管，做好防火、防盗、防潮等工作，因乙方保管不善导致货物损失或仓库损坏的，乙方应承担全部责任。6.2.5乙方应遵守仓库所在地的相关管理规定，不得影响周边环境及其他租户的正常经营。6.2.6未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租给第三方。七、仓库的交付与返还7.1交付甲方应在本合同生效后[X]天内将仓库交付给乙方。交付时，双方应共同对仓库现状进行确认，并签署书面交付清单。交付清单应包括仓库设施、物品等详细情况。7.2返还租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]天内将仓库腾空并返还给甲方。乙方返还的仓库应保持交付时的原状，但正常使用损耗除外。乙方应负责清理仓库内的货物及杂物，拆除自行安装的设备等。若乙方未按时返还仓库，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。八、维修与保养8.1仓库维修在租赁期间，仓库主体结构及主要设施出现损坏的，甲方应在接到乙方通知后[X]天内进行维修。因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2设施保养乙方应定期对仓库设施进行检查和保养，确保设施正常运行。如发现设施存在问题，应及时通知甲方。因乙方未及时通知或未妥善保养导致设施损坏的，乙方应承担维修或更换费用。8.3维修费用承担除因乙方故意或重大过失造成的损坏外，仓库维修费用由甲方承担。因乙方原因造成的维修费用，由乙方承担。九、保险9.1甲方应自行购买仓库的财产保险，确保仓库在租赁期间的财产安全。保险范围应包括仓库主体结构、设施设备等。9.2乙方应自行购买仓库内货物的保险，确保货物在租赁期间的安全。如因乙方未购买保险或保险不足导致货物损失的，乙方应自行承担全部损失。十、违约责任10.1若甲方违反本合同约定，未按时交付仓库、未履行维修义务等，导致乙方无法正常使用仓库或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变仓库用途、转租仓库等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因违约行为给甲方造成的其他损失。10.3如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。十一、合同变更与解除11.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。11.2.3因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。十二、争议解决12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十三、其他条款13.1本合