建筑工程概预算 参考答案全套 第1-10章

第1章建筑工程概预算基础知识一、单选题1.A2.B3.A4.B5.D二、多选题1.ABC2.ACD3.ACE4.AC5.AE三、简答题1.基本建设是指为了国民经济各部门的发展和人民物质文化生活水平的提高而进行的投资建造固定资产和形成物质基础的经济建设活动，包括新建、扩建、改建、迁建和恢复工程及与之相联系的其他工作。它是一种涉及国民经济许多部门的综合性的经济活动，即把一定的建筑材料、机器设备等，通过购置、建造和安装等活动，转化为固定资产，形成新的生产能力或使用效益的过程，基本建设实质上是形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。与之相联系的土地征购、勘察设计、建设管理等，也属于工程建设工作的组成部分。2.建设工程概预算的作用主要有：1)作为国家制定建设计划和控制工程建设投资的依据，是安排投资和资源的依据。2)确定工程造价的主要依据。3)是比较和选择设计方案的重要依据。4)是建设项目招标投标签订合同和进行工程价款结算的依据。5)是考核建设项目成本和评价投资效果的依据。6)是施工企业加强经营管理和经济核算的依据。3.1)勘察设计单位的选择。勘察设计图纸质量的好坏影响到整个建设项目概预算费用控制的成败。2)勘察设计单位的投资控制意识。我国工程建设技术人员往往缺乏经济观念，设计思想保守，所以加强勘察设计单位的投资控制意识就显得非常重要。3)设计方案的比选。4)加强设计图纸审查，加强概算预算造价审查。第2章建筑工程定额基本知识一、单项选择题1～5：CBCAD二、多项选择题1.ACD2.BDE3.ABCE三、简答题1.企业定额的编制方法分为定额修正法、经验统计法、现场观察测定法、理论计算法四种方法。1）定额修正法：是依据全国定额、行业定额，结合企业的实际情况和工程量清单计价规范的要求，调整定额的结构、项目范围等，在自行测算的基础上形成企业定额。2）经验估计法：依据已有的施工经验，综合企业已有的经验数据，运用抽样统计的方法，对有关项目的消耗数据进行统计测算，最终形成自己的定额消耗数据。3）现场观察测定法：是以研究工时消耗为对象，以观察测时为目标，通过密集抽样和粗放抽样等技术手段进行直接的实践研究，确定人工消耗和机械台班消耗量的方法。4）理论计算法：编制企业定额是依据施工图纸、施工规范及材料规格，用理论计算的方法求出定额中的理论消耗量，将理论消耗量加上合理的损耗，得出定额实际消耗水平的方法。2.概算指标的编制依据1）标准设计图纸和各类工程典型设计。2）国家颁发的建筑标准、设计规范、施工规范等。3）各类工程造价资料。4）现行的概算定额和预算定额及补充定额。5）人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格及其他价格资料。3.机械幅度差包括的内容有：1）施工中机械转移及配套机械相互影响损失的时间；2）正常施工的情况下，连续作业中机械不可避免的工序间歇；3）工程收尾工作不饱满所损失的时间；4）检查工程质量影响机械操作的时间；5）临时水电线路的移动和临时停水、停电（不包括社会正常停电）所发生的不可避免的机械操作间歇的时间；6）冬雨季施工期内发动机械的时间；7）配合机械施工的工人劳动定额与预算定额的幅度差。第3章投资估算基本知识一、单选题1.D2.B3.A4.C5.C二、多选题1.ABD2.ABDE3.ACD4.ABC5.BCD三、简答题1.答：年产1500万吨水泥的生产工艺设备购置费估算额为4269.3万元。2.＝620×6.85×（1+1×35%+1×16%+1×9%）+0＝6795.2万元答：该项目投资额为6795.2万元。3.=0.15+0.30+1.60+1.90+0.17+0.20+0.25+0.07=4.64所以（1＋4.64）×1.60×95=857.28万元答：该车间全部建成后的费用为857.28万元第四章设计概算基本知识一、单选题1.A2.B3.A4.B5.C二、多选题1.ABCDE2.ACD3.BE4.BCD5.ABC三、简答题1.解：土建工程中结构构件的变更和单价调整过程如下表所示。土建工程概算指标调整表序号结构名称单位数量（每100m2含量）单价合价/元土建工程单位直接工程费造价4801换出部分：外墙带型毛石基础一砖外墙合计m3m3元18.0046.50150.00177.002700.008230.5010930.502换入部分：外墙带型毛石基础一砖半外墙合计m3m3元19.6061.20150.00178.002940.0010893.6013833.60结构变化修整指标480.00-10930.50/100＋13833.60/100=509.00（元）计算结果为直接工程费单价。取费得到修正后的土建单位工程造价:509×(1＋8％)×(1＋15％)×(1＋7％)×(1＋3.4％)=699.43(元/m2)其余工程单位造价不变，因此经过调整后的概算单价为:699.43＋34＋38＋32=803.43(元/m2)新建宿舍楼概算造价为：803.43×4000=3213720(元)2.解:综合调整系数K=10％×1.02＋60％×1.05＋7％×0.99＋3％×1.04＋20％×0.95=1.023价差修正后的类似工程预算造价3200000×1.023=3273600（元）价差修正后的类似工程预算单方造价=3273600/2800=1169.14（元/m2）由此可得拟建办公楼概算造价=1169.14×3000=3507420（元）第5章施工图预算一、单选题1.B2.C3.A二、多选题1.AB2.ABC3.AB4.ABC5.ABD三、简答题1．施工图预算是施工图设计预算的简称，又称设计预算。它是在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、施工机械台班等价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。以施工图设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，在工程施工前对工程项目的工程费用进行的预测与计算。施工图预算的成果文件称作施工图预算书，也简称施工图预算，它是在施工图设计阶段对工程建没所需资金做出较精确计算的设计文件。2.单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。首先根据单位工程施工图计算出各分部分项工程和措施项目的工程量﹔然后从预算定额中查出各分项工程相应的定额单价，并将各分项工程量与相应的定额单价相乘，其积就是各分项工程的定额直接费﹔将各分部分项工程的定额直接费汇总相加得到单位工程的定额直接费；根据地区费用定额和各项取费标准(取费率)，计算出各项费用等；再加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金；最后汇总各项费用即得到单位工程施工图预算造价。3.=1\*GB3①建筑工程预结算审查有利于促进工程造价编制质量的提高。=2\*GB3②建筑工程预结算审查有利于合理使用建设资金,促进我国现代化建设。=3\*GB3③建筑工程预结算审查有利于国家对建设项目进行科学管理和监督。=4\*GB3④建筑工程预结算审查有利于施工企业加强经济查算、提高经营管理水平。第6章建筑工程计量一、单选题1-5：ACBDA二、多选题1.ABCD2.CDE3.BCD4.ACDE5.ADE三、计算题1.建筑面积=（21+0.24）×（9+0.24）-3×3-14.4×1.5-（3-0.24）×1.5=161.518m22.楼地面卷材防水工程量=（3.5-0.24）×（3-0.24）×2×（1+0.06）=19.074m23.保温隔热屋面工程量=（30-0.24）×（12-0.24）+（12-0.24）×（22-0.24）=605.875m2第7章建筑工程工程量清单计价一、单项选择题1～5：AACBC二、多项选择题1.ABCD2.ABE3.ABDE三、简答题1.工程量清单编制依据如下：1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；3）建设工程设计文件；4）与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；5）招标文件及其补充通知、答疑纪要；6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；7）其他相关资料。2.招标控制价应由具有编制能力的招标人编制，当招标人不具有编制招标控制价的能力时，可委托具有相应资质的工程造价咨询人（依法取得工程造价咨询企业资质，并在其资质许可范围内接受招标人的委托）编制。工程造价咨询人接受招标人委托编制招标控制价，不得再就同一工程接受投标人委托编制投标报价。3.投标报价的编制依据有：1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；3）招标文件；4）招标人提供的设计图纸及有关的技术说明书等；5）工程所在地现行的定额及与之配套执行的各种造价信息、规定等；6）招标人书面答复的有关资料；7）企业定额、类似工程的成本核算资料；8）其他与报价有关的各项政策、规定及调整系数等。第8章工程结算一、单选题1.D2.A3.B4.B5.C二、多选题1.ABE2.BCDE3.ABC4.ACD5.ABDE三、简答题1.①按月结算②竣工后一次结算③分段结算④竣工结算⑤目标结款方式⑥结算双方约定的其他结算方式2.1）工程结算编制人员按其专业分别承担其工作范围内的工程结算相关编制依据收集、整理工作，编制相应的初步成果文件，并对其编制的初步成果文件质量负责。2）工程结算审核审查人员应由专业负责人或技术负责人担任，对其专业范围内的内容进行校对、复核，并对其审核专业内的工程结算审查成果文件的质量负责。3）工程结算审查审定人员应由专业负责人或技术负责人担任，对工程结算审查的全部内容进行审定，并对工程结算审查成果文件的质量负责。4）工程结算审查人员按其专业分别承担其工作范围内的工程结算审查相关编制依据收集、整理工作，编制相应的初步成果文件，并对编制的成果文件质量负责。3.1）工程结算书封面，包括工程名称、编制单位和印章、日期等；2）签署页，包括工程名称，编制人、审核人、审定人姓名和执业（从业）印章，单位负责人印章(或签字)等；3）目录；4）工程结算编制说明；5）工程结算相关表式；6）必要的附件。第9章竣工决算一、单选题1.B2.A3.A4.A二、多选题1.AB2.ABC3.ABC4.ACD5.AB三、简答题1．竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，全面反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的经济效益、建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分。竣工决算是工程造价管理的重要组成部分，做好竣工决算是全面完成工程造价管理目标的关键性因素之一。通过竣工决算，一方面能够正确反映建设工程的实际造价和投资结果；另一方面，可以通过竣工决算与概算、预算的对比分析，考核投资控制的工作成效，总结经验教训积累技术经济方面的基础资料，提高未来建设工程的投资效益。项目竣工时，应编制建设项目竣工财务决算。在编制项目竣工财务决算前，项目建设单位应当认真做好各项清理工作，包括账目核对及账务调整、财产物资核实处理、债权实现和债务清偿、档案资料归集整理等。建设周期长、建设内容多的项目，单项工程竣工，具备交付使用条件的，可编制单项工程竣工财务决算。建设项目全部竣工后应编制竣工财务总决算。竣工结算对于总结分析建设过程的经验教训，提高工程造价管理水平和积累技术经济资料，为有关部门制订类似工程的建设计划与修订概预算定额指标提供资料和经验,都具有重要的意义。2.=1\*GB3①收集、整理和分析原始资料=2\*GB3②清理各项账务、债务和结余物资=3\*GB3③核实工程变动情况=4\*GB3④编写建设工程竣工决算说明书=5\*GB3⑤填写竣工决算报表=6\*GB3⑥做好工程造价对比分析=7\*GB3⑦清理、装订好竣工图=8\*GB3⑧上报主管部门审查3.1)全面反映竣工项目的实际建设情况和财务情况竣工决算反映了竣工项目的实际建设规模、建设时间和建设成本，以及办理验收交接时的全部财务情况。2)有利于节约基建投资及时编制竣工决算，并据此办理新增固定资产移交转账手续，可缩短工程建设周期，节约基建投资。对已完成并具备交付使用条件或已验收并投产使用的工程项目，如不及时办理移交手续，不仅不能提取固定资产折旧，而且所发生的维修费、更新费及其他费用，都要继续在基建投资中开支。这样既增加了基建投资，也不利于企业生产管理。3)有利于经济核算。对于已完验收的工程项目，及时编制竣工决算，办理移交手续，可使建设单位对各类固定资产做到心中有数。建设单位也能正确地计算已投人使用的固定资产折旧费，合理计算生产成本和利润，有利于经济核算。4)考核设计概算的执行情况，提高管理水平正确编制竣工决算，有利于进行“三算”对比。即设计概算、施工图预算和竣工决算的对比。通过对比分析，考核设计概算的执行情况，积累各种技术经济资料，总结经验教训，为今后修订概算定额、改进设计、推广先进技术。降低建设成本、提高管理水平和投资效果，提供了参考资料。5)为加强建设工程的投资管理提供依据建设单位项目竣工决算全面反映出建设项目从筹建到峻工投产或交付使用的全过程中各项费用实际发生数额和投资计划的执行情况，通过竣工决算的各项费用数额与设计