跟房屋托管签合同

PAGE跟房屋托管签合同房屋托管合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，愿意委托乙方进行托管；乙方具备房屋托管的专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方房屋托管事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位置：[详细地址]2.房屋面积：[X]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.房屋权属证书编号：[证书编号]二、托管期限1.本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、托管事项1.乙方负责对甲方房屋进行日常管理，包括但不限于房屋的维护、修缮、清洁等，以确保房屋处于良好的使用状态。2.乙方有权以自己的名义将房屋出租给第三方，但应确保租赁行为符合法律法规及本合同约定。3.乙方负责收取房屋租金及相关费用，并按照本合同约定及时向甲方支付租金收益。四、租金收益及支付方式1.租金标准：经双方协商一致，甲方房屋的月租金为人民币[X]元。2.租金支付周期：乙方应按照[支付周期，如每月/每季度]向甲方支付租金收益。3.支付时间：乙方应在每个支付周期届满后的[X]个工作日内，将租金收益支付至甲方指定的银行账户。4.银行账户信息：甲方开户银行：甲方银行账号：甲方账户名称：五、房屋维护与修缮1.乙方应履行勤勉尽责义务，对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的结构安全、设施设备正常运行。2.如房屋出现需要修缮的情况，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况进行修缮。修缮费用在[X]元以内的，由乙方自行承担；修缮费用超过[X]元的，乙方应提前告知甲方，经甲方书面同意后，方可进行修缮，修缮费用由甲方承担。3.因乙方未及时履行维护义务或不当使用房屋导致房屋损坏的，乙方应承担修复责任及相应损失赔偿责任。六、费用承担1.物业费：[物业费标准及承担方式，如由乙方承担/由甲方承担]2.水电费：乙方在房屋托管期间产生的水电费，由[乙方/甲方]按照实际使用量承担。3.其他费用：房屋托管期间产生的其他费用，按照法律法规及本合同约定由[双方协商确定承担方]承担。七、房屋使用限制1.乙方应确保房屋仅用于合法的居住或办公用途，不得改变房屋用途进行违法活动。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或添加设施设备。八、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.托管期限届满或本合同约定的终止条件成就时，本合同自动终止。九、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时向甲方支付租金收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金收益及违约金。2.若乙方擅自改变房屋用途、擅自装修改造房屋或因乙方原因导致房屋损坏无法正常使用的，乙方应承担恢复原状及赔偿甲方因此遭受的损失的责任。3.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2