我想解除房屋托管合同

PAGE我想解除房屋托管合同房屋托管合同解除协议甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋托管合同》（合同编号：），现因[具体原因]，甲方欲解除该房屋托管合同，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同解除原因甲方因[详细说明解除合同的原因，如乙方未按约定履行房屋管理职责、未经甲方同意擅自改变房屋用途等]，依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，行使法定解除权，要求解除与乙方签订的《房屋托管合同》。二、解除时间双方一致同意，本房屋托管合同自年月日起解除。三、权利义务的处理（一）乙方已完成的工作1.乙方应向甲方提交自托管开始至合同解除之日期间关于房屋管理的详细报告，包括但不限于房屋使用情况、维护维修记录、费用收支明细等。报告应真实、准确、完整，如有虚假陈述，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。2.乙方应结清在托管期间因房屋管理所产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。如因乙方未及时结清费用导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。（二）未完成的工作1.乙方应立即停止对房屋的托管工作，并将房屋腾空交还给甲方。房屋交还时，应保持房屋原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。修复或赔偿的标准应按照《房屋托管合同》的约定执行，如合同未约定，则应按照市场合理价格进行赔偿。2.乙方应协助甲方办理房屋交接手续，提供必要的文件和资料，包括但不限于房屋钥匙、门禁卡、水电燃气卡等。交接过程中，双方应制作详细的交接清单，由双方签字确认。（三）租金及押金处理1.甲方应按照《房屋托管合同》的约定，向乙方支付已托管期间的租金。租金支付方式及金额按照原合同执行。2.乙方应在合同解除之日起[X]个工作日内，将甲方交付的房屋押金退还给甲方。如乙方在托管期间对房屋造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用，扣除后的剩余押金应及时退还甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付已托管期间的租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部租金及违约金。2.甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本协议约定及时向甲方提交房屋管理报告、结清费用、腾空房屋或退还押金等义务的，每逾期一日，应按照应履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担全部违约责任。2.乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备或泄露甲方房屋信息等行为，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失、房屋贬值损失以及为恢复房屋原状而支付的合理费用（包括但不限于修复费用、装修费用等）。3.乙方在托管期间，因自身原因导致房屋发生安全事故或给第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因乙方的行为导致甲方受到牵连，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签