托管场地转让合同模板

PAGE托管场地转让合同模板甲方（转让方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处用于托管服务的场地（以下简称“该场地”），并有意将该场地转让给乙方，乙方愿意受让该场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地转让事宜达成如下协议：一、场地基本信息1.1该场地位于[场地具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地用途为托管服务，房屋性质为[如商业、住宅等]。1.2该场地现有装修、附属设施设备及相关物品（以下简称“现有设施设备”）包括但不限于[列举主要设施设备名称，如桌椅、床铺、厨房设备等]，具体以附件《现有设施设备清单》为准。二、转让价格及付款方式2.1双方商定，该场地转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含场地使用权转让费用、现有设施设备转让费用等一切相关费用，甲方不再向乙方收取任何其他额外费用（包括但不限于过户费、税费等，但法律法规明确规定由乙方承担的除外）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方完成场地交接手续并向乙方提供合法有效的转让凭证后，乙方应在[X]日内，将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、场地交接3.1甲方应在收到乙方定金后[X]日内，与乙方进行场地交接。交接时，双方应共同对场地及现有设施设备进行查验，并签署《场地及设施设备交接清单》。3.2场地交接内容包括但不限于：场地钥匙、房屋产权证书或相关租赁凭证、现有设施设备的交付、场地的使用现状（包括但不限于水电、燃气、物业等费用的结清情况）。3.3自场地交接完成之日起，该场地的所有权及相关权益即归乙方所有，甲方应保证乙方能够正常、合法地使用该场地进行托管服务，不得再对该场地主张任何权利或干扰乙方的正常经营。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方保证对该场地拥有合法的处分权，有权将其转让给乙方，且转让行为不会受到任何第三方的干涉或限制。4.1.2甲方应向乙方如实告知该场地的真实情况，包括但不限于场地的产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况、场地的使用历史及相关纠纷等。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.1.3甲方应按照本合同约定，按时、全面地履行场地交接义务，确保场地及现有设施设备的完好性和可正常使用性。4.1.4甲方应协助乙方办理与场地转让相关的手续（如变更租赁备案等），因办理手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，按时足额向甲方支付转让款。4.2.2乙方应按照法律法规及相关政策的规定，合法使用该场地进行托管服务，不得从事违法违规活动。4.2.3乙方应妥善保管和使用该场地及现有设施设备，如因乙方使用不当造成场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、税费承担5.1本合同履行过程中，因场地转让所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。但双方另有约定的除外。5.2若因法律法规政策调整或其他原因导致税费承担情况发生变化的，双方应根据实际情况协商调整，并签订补充协议。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时交付场地或提供虚假信息，导致乙方无法正常受让该场地或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。6.2若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照本合同转让价格的[X%]向甲方支付违约金。6.3若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方为履行本合同所支出的费用、因违约行为导致的直接损失、间接损失等。6.4如双方均存在违约行为的，应根据各自违约行为的程度和给对方造成的损失，分别承担相应的责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8