民宿转让托管合同范本

PAGE民宿转让托管合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家民宿，现有意将其转让给乙方，并委托乙方进行托管经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条民宿基本情况1.1民宿名称：1.2民宿地址：1.3民宿经营范围：1.4民宿现有设施设备清单（包括但不限于家具、电器、床上用品、餐具等）：第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方经协商确定，甲方将民宿转让给乙方的价格为人民币元（大写元整）。此价格为固定价格，包括但不限于民宿现有资产、经营权、品牌等所有权益。2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付转让款的%作为定金，即人民币元（大写元整）；在完成民宿交接手续且相关证照变更登记完成后日内，支付剩余转让款人民币元（大写元整）。第三条交接事项3.1甲方应在收到定金后日内，与乙方进行民宿的交接工作。交接内容包括但不限于民宿的房屋及附属设施、设备、物品、经营资料、客户信息等。3.2双方应共同对交接内容进行清点、核实，并签署交接清单。交接清单应详细记录交接的各项内容的名称、数量及状况等信息，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.3甲方应确保交接时民宿的房屋及附属设施、设备等处于正常使用状态，不存在质量问题或安全隐患。如存在问题，甲方应负责在交接前进行修复或整改，直至符合正常使用标准。第四条证照变更登记4.1甲方应协助乙方办理与民宿经营相关的各类证照的变更登记手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等。4.2办理证照变更登记手续所需的费用，除法律法规规定应由乙方承担的部分外，其余由甲方承担。4.3甲方应在本合同签订后积极配合乙方办理证照变更登记手续，确保在日内完成所有变更登记工作。如因甲方原因导致证照变更登记延迟或无法完成，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。第五条托管经营5.1自本合同签订且民宿交接完成之日起，甲方将民宿委托乙方进行托管经营，托管期限为年，自年月日起至年月日止。5.2乙方应按照法律法规及行业规范，勤勉尽责地经营管理民宿，努力提高民宿的经济效益和社会效益。乙方有权自主决定民宿的经营策略、服务内容、价格调整等事项，但应确保民宿的经营活动符合法律法规及本合同约定。5.3甲方有权对乙方的托管经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营自主权。甲方发现乙方的经营活动存在违反法律法规或本合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正。5.4乙方应定期向甲方提供民宿的经营情况报告，包括但不限于营业收入、成本支出、客户反馈等信息。报告周期为每月一次，报告时间为每月的日前。第六条收益分配及费用承担6.1托管经营期间，民宿的收益归乙方所有。乙方应按照本合同约定向甲方支付转让款及相关费用。6.2托管经营期间，民宿的经营费用由乙方承担，包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资、营销费用等。6.3甲方应承担的费用：如因民宿转让前的债务纠纷、税务问题等导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按照本合同约定按时交付民宿或交付的民宿不符合交接标准，应按照转让款的%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法按时开展经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。7.1.2若甲方未协助乙方办理证照变更登记手续或办理手续延迟，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照乙方实际损失金额进行赔偿，并按照转让款的%向乙方支付违约金。7.1.3若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的托管经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款的%向甲方支付违约金。7.2.2若乙方在托管经营期间违反法律法规或本合同约定，导致民宿遭受损失或被相关部门处罚的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的%向甲方支付违约金。7.2.3若乙方未按照本合同约定向甲方提供经营情况报告或报告内容虚假，应按照转让款的%向甲方支付违约金。第八条合同解除8.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。8.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决相关问题。如因上述原因导致合同解除的，双方应按照实际履行情况进行结算。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有