小仓库出租托管合同模板

PAGE小仓库出租托管合同模板甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有小仓库一处，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该小仓库并委托甲方进行托管，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。一、租赁仓库基本情况1.1甲方将位于[仓库具体地址]的小仓库出租给乙方使用，仓库面积为[X]平方米。1.2该仓库仅作为乙方存放货物的用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币[X]元，租金总计人民币[X]元。3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。3.3租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。四、押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。4.2租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、仓储管理费等各项费用，并将仓库恢复原状后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。若乙方对仓库造成损坏或未履行本合同约定的义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、仓库交付与返还5.1甲方应在本合同签订后[X]日内将仓库交付给乙方使用。交付时，双方应共同对仓库的现状进行确认，并签署交付确认书。5.2租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将仓库腾空并返还给甲方。乙方返还的仓库应保持良好的使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方在返还仓库时，应清理干净仓库内的所有物品，并将仓库钥匙及相关设施设备完好地返还给甲方。六、仓储管理服务6.1甲方负责仓库的日常管理和维护，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备维修等。6.2甲方应按照勤勉尽责的原则，为乙方提供良好的仓储环境，确保乙方货物的安全存放。6.3乙方应配合甲方的仓储管理工作，遵守甲方制定的各项管理制度。如乙方违反管理制度，甲方有权采取相应措施，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、货物存放与管理7.1乙方应按照仓库的实际情况合理存放货物，不得超载、超高、超宽堆放货物，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。7.2乙方应自行负责货物的安全，对货物的数量、质量、价值等信息向甲方如实告知。因乙方原因导致货物损失、灭失或损坏的，由乙方自行承担责任。7.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自将货物转租给第三方。八、费用及承担8.1租赁期间，乙方应承担仓库的水电费、仓储管理费等各项费用。水电费按照实际使用量计算，由甲方代收代缴，乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付。仓储管理费按照每月人民币[X]元计算，与租金一并支付。8.2因乙方使用仓库而产生的其他费用，如物业费、垃圾处理费等，均由乙方承担。九、保险9.1乙方应自行购买货物运输保险及仓储保险，以保障货物在运输和仓储过程中的安全。9.2如因乙方未购买保险或保险不足而导致货物损失的，由乙方自行承担责任，甲方不承担任何赔偿责任。十、违约责任10.1若甲方未按照本合同约定将仓库交付给乙方使用，或擅自提前收回仓库的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。10.3若乙方擅自改变仓库用途、转租仓库或存放危险物品的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空仓库，支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。10.4若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。十一、合同解除11.1经双方协商一致，可以解除本合同。11.2因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，本合同自行解除。11.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。十二、争议解决12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行