民宿业务托管合同范本

PAGE民宿业务托管合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有民宿物业，希望委托乙方进行业务托管，乙方具备相关专业能力和经验，愿意接受委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方托管民宿业务事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方将位于[民宿具体地址]的民宿物业（以下简称“该民宿”）委托乙方进行全面业务托管，包括但不限于民宿的日常运营管理、客户接待、清洁维护、安全保障、营销推广等相关事务。1.2乙方应按照本合同约定及相关行业规范，以专业、勤勉尽责的态度履行托管职责，确保民宿业务的正常运营和良好发展。第二条托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权了解民宿业务的运营情况，乙方应定期向甲方提供业务报告。3.1.2甲方应保证提供的民宿物业符合相关法律法规及安全标准，具备合法经营条件，并向乙方提供必要的物业信息及相关证件资料。3.1.3甲方应按照本合同约定向乙方支付托管费用。3.1.4甲方不得干涉乙方按照本合同约定进行的正常业务运营活动，但有权对乙方的重大决策提出合理建议和意见。3.1.5甲方需协助乙方处理与民宿经营相关的外部关系，如协调邻里关系、配合相关部门检查等。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定自主开展民宿业务的运营管理工作，在法律法规允许的范围内制定经营策略和方案。3.2.2乙方应按照勤勉尽责的原则，以合理谨慎的态度管理民宿业务，维护甲方的合法权益，提高民宿的经济效益和市场竞争力。3.2.3乙方应定期对民宿进行清洁、维护和保养，确保民宿设施设备的正常运行和环境整洁舒适。3.2.4乙方应负责民宿的客户接待工作，为客户提供优质、热情、周到的服务，及时处理客户的投诉和建议。3.2.5乙方应加强民宿的安全管理，制定安全制度和应急预案，确保客户及员工的人身财产安全。3.2.6乙方应负责民宿的营销推广工作，通过各种渠道提升民宿的知名度和美誉度，增加客源。营销推广费用由[费用承担方]承担，但应在合理范围内。3.2.7乙方应按照国家法律法规及相关税收政策，依法缴纳民宿经营过程中产生的各项税费。3.2.8未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的托管业务转委托给第三方。第四条费用及支付方式4.1托管费用4.1.1甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币[X]元。此费用包括但不限于乙方的运营管理成本、员工薪酬、营销推广费用等。4.1.2托管费用的计算方式为：每月固定费用+根据民宿实际经营收入按[分成比例]计算的分成部分（如有）。4.2支付方式4.2.1甲方应在每月[支付日期]前将当月托管费用支付至乙方指定的银行账户。4.2.2乙方应在收到甲方支付的托管费用后[开票期限]内，向甲方开具合法有效的发票。第五条收益分配5.1除托管费用外，民宿经营产生的收益（包括但不限于客房收入、餐饮收入、其他增值服务收入等）扣除相关成本（如税费、采购成本、维修费用等）后的净利润，按照以下方式分配：5.1.1若净利润为正数，甲方享有[甲方分配比例]，乙方享有[乙方分配比例]。5.1.2若净利润为负数，亏损部分由[亏损承担方]承担。5.2收益分配应在每季度末进行结算，并在结算完成后的[分配期限]内完成支付。第六条财产管理6.1乙方应妥善管理民宿内的各项财产，包括但不限于家具、电器、床上用品、餐具等设施设备。对于易损易耗品，乙方应及时进行更换和补充。6.2甲方提供的财产清单作为本合同附件，双方应在交接时共同确认财产的数量、规格、状况等信息。合同期满或提前终止时，乙方应按照财产清单进行交接，如有财产损坏或丢失，乙方应按照市场价格进行赔偿。6.3乙方在经营过程中如需对民宿财产进行更新、改造或增添新设备，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。相关费用由[费用承担方]承担。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用或收益分配款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停民宿业务运营，并要求甲方支付已拖欠的费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定履行托管职责，导致民宿业务受损或甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。具体赔偿金额按照实际损失情况确定，但最低不低于人民币[X]元。8.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.4如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。9.3在合同履行期间，如因法律法规政策调整、不可抗力等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如确实无法协商一致，可按照法律法规规定处理。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼