电梯委托管理服务合同

PAGE电梯委托管理服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备，为确保电梯的安全运行、正常维护及管理，甲方愿意委托乙方提供电梯委托管理服务；乙方具备提供电梯委托管理服务的专业能力和资质，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供电梯委托管理服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1电梯运行管理乙方负责对甲方指定的电梯进行日常运行管理，包括但不限于电梯的启动、停止、运行状态监控等操作，确保电梯的正常运行。1.2安全检查与维护乙方应按照国家相关标准和规范，定期对电梯进行安全检查和维护保养工作。检查内容包括但不限于电梯的机械部件、电气系统、安全装置等，及时发现并排除潜在的安全隐患。维护保养工作应包括但不限于设备清洁、润滑、调试、零部件更换等，确保电梯设备始终处于良好的运行状态。1.3故障维修在电梯运行过程中如出现故障，乙方应在接到甲方通知后及时响应，迅速组织专业维修人员进行抢修，尽快恢复电梯的正常运行。对于突发紧急故障，乙方应在[X]小时内到达现场进行处理。1.4应急救援服务乙方应建立完善的电梯应急救援体系，配备必要的应急救援设备和人员。在电梯发生紧急情况时，乙方应立即启动应急救援预案，组织实施救援工作，确保乘客的生命安全。同时，乙方应及时通知相关部门，并配合做好后续的调查处理工作。1.5电梯机房及相关设施管理乙方负责电梯机房及相关设施的日常管理，保持机房环境整洁、设备设施完好。确保机房温度、湿度、通风等环境条件符合电梯设备运行要求，对机房内的消防设备、通风设备等进行定期检查和维护，确保其正常运行。1.6电梯运行记录与档案管理乙方应建立健全电梯运行记录档案，详细记录电梯的运行情况、维护保养情况、故障维修情况等信息。档案应妥善保存，以备查阅。同时，乙方应按照相关规定定期向甲方提供电梯运行报告，汇报电梯的运行状况及维护保养计划执行情况。第二条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的电梯委托管理服务费用为每月人民币[X]元（大写：[X]元整）。此费用包括但不限于乙方提供本合同第一条约定的各项服务所需的人员工资、设备维护费用、零部件更换费用、交通费用、通讯费用等所有相关费用。3.2支付方式甲方应在每月[X]日前将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方的电梯委托管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.3甲方应协助乙方做好电梯管理工作，提供必要的工作条件，如提供电梯机房钥匙、允许乙方人员进入电梯相关区域进行检查维护等。4.1.4甲方应向乙方如实提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯的型号、规格、技术参数、安装时间、维修记录等，以便乙方更好地开展管理服务工作。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2乙方应按照国家相关标准和规范以及本合同约定，勤勉尽责地履行电梯委托管理服务职责，确保电梯的安全运行和正常维护。4.2.3乙方应配备专业的电梯管理服务人员，所有人员应具备相应的资质证书和从业经验，并定期接受培训，以提高服务质量和业务水平。4.2.4乙方应建立健全内部管理制度，加强对服务人员的管理和监督，确保服务人员严格遵守本合同约定及相关法律法规的规定。4.2.5乙方在进行电梯维护保养、故障维修等工作时，应使用符合国家标准的零部件和材料，确保电梯设备的质量和安全性能。4.2.6乙方应保守甲方的商业秘密和电梯设备相关信息，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯委托管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。5.2若乙方未按照本合同约定履行电梯委托管理服务职责，导致电梯出现安全事故或不能正常运行，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于电梯维修费用、甲方因电梯停运造成的经营损失、第三方索赔费用等。如因乙方原因导致电梯发生安全事故，造成人员伤亡或财产重大损失的，乙方应承担刑事责任及全部民事赔偿责任。5.3若乙方违反本合同约定将服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[X]个工作日内将已收取的服务费用返还给甲方，并承担因转包或分包行为给甲方造成的一切损失。5.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[X]元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于对方因商业秘密泄露而遭受的经济损失、声誉损失等。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。6.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙