办公场地托管合同模板

PAGE办公场地托管合同模板甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有办公场地，愿意委托乙方进行托管，乙方具备相关的场地管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方办公场地托管事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的办公场地（以下简称“该场地”）委托乙方进行托管。1.2乙方负责该场地的日常运营管理，包括但不限于场地的维护、安保、清洁、设施设备管理等，确保场地的正常使用和安全。第二条托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币[X]元。该费用包含场地维护、安保、清洁等各项服务费用，但不包括水电费、物业费等其他应由甲方承担的费用。3.2甲方应在每月[支付日期]前将当月托管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[开票期限]内向甲方开具合法有效的发票。3.3如甲方逾期支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权暂停场地管理服务，由此造成的一切损失由甲方承担。第四条场地维护与管理4.1乙方应按照行业标准和本合同约定，对场地进行定期维护和保养，确保场地设施设备的正常运行。4.2乙方负责场地的安全保卫工作，配备必要的安保人员和设施，保障甲方人员和财产的安全。因乙方安保措施不力导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.3乙方应保持场地的清洁卫生，定期进行清扫和消毒，提供良好的办公环境。4.4对于场地内的设施设备，乙方应进行日常检查和维护，发现问题及时维修或更换。如因乙方未尽到维护管理义务导致设施设备损坏，影响甲方正常使用的，乙方应负责修复或赔偿。第五条设施设备使用与管理5.1甲方有权在托管期限内正常使用场地内的现有设施设备，但应合理使用，不得故意损坏。5.2乙方应建立设施设备台账，记录设施设备的使用情况和维护记录。对于甲方提出的设施设备维修或更换需求，乙方应及时响应并安排处理。5.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地内设施设备的用途或进行拆除、改造等行为。如因乙方擅自改变导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条水电费及物业费6.1场地的水电费由甲方按照实际使用量向相关部门缴纳。乙方应协助甲方做好水电费的抄表、缴费等工作。6.2场地的物业费（如有）由甲方按照物业管理合同的约定向物业管理公司缴纳。乙方应配合物业管理公司的工作，确保场地符合物业管理要求。第七条甲方权利义务7.1甲方有权对乙方的场地管理服务进行监督检查，提出意见和建议。7.2甲方应按照本合同约定按时支付托管费用及其他相关费用。7.3甲方应向乙方提供场地相关的资料和信息，协助乙方开展管理服务工作。7.4甲方不得擅自将场地转租、转借或用于本合同约定以外的其他用途。如因甲方擅自改变用途导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。第八条乙方权利义务8.1乙方有权按照本合同约定收取托管费用及其他相关费用。8.2乙方应按照本合同约定和行业标准，勤勉尽责地履行场地管理服务义务，为甲方提供优质、高效的服务。8.3乙方应遵守法律法规和本合同约定，不得损害甲方的合法权益。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。8.4乙方应定期向甲方汇报场地管理情况，接受甲方的监督检查。对于甲方提出的问题和要求，乙方应及时整改和落实。第九条违约责任9.1如甲方未按照本合同约定支付托管费用或其他相关费用，应按照本合同第三条第3款的约定承担违约责任。9.2如乙方未按照本合同约定履行场地管理服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。9.3如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。第十条合同变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。10.2如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。10.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各