别墅托管分成合同

PAGE别墅托管分成合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有别墅一处，愿意委托乙方进行托管并按照一定比例分成收益；乙方具备别墅托管的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方别墅托管及收益分成事宜达成如下协议：一、托管别墅基本信息1.别墅地址：2.别墅建筑面积：平方米3.别墅户型：室厅厨卫4.附属设施及设备清单：[详细列出别墅内的家具、家电、装饰装修等附属设施及设备]二、托管期限本合同托管期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、托管内容1.乙方负责别墅的日常维护、保养、清洁及安全管理工作，确保别墅处于良好的使用状态。2.乙方有权根据市场行情和实际情况，对别墅进行出租、短租等经营活动，以获取收益。3.在托管期间，乙方应及时处理别墅内出现的各类问题，如设施设备损坏、维修等，并承担相应费用，但因甲方故意或重大过失导致的除外。四、收益分成方式1.托管期间产生的所有收益（包括但不限于租金收入、租赁押金等），在扣除乙方应承担的各项费用（如物业费、水电费、维修费用、税费等）后，按照以下比例进行分成：甲方享有%，乙方享有%。2.乙方应于每月日前向甲方提供上月收益明细及分成计算表，并在个工作日内将甲方应得的分成款项支付至甲方指定的银行账户。五、费用承担1.乙方承担托管期间别墅的物业费、水电费、日常维修费用、税费等与别墅经营管理相关的费用。2.因甲方原因导致别墅需要进行重大维修或改造的，相关费用由甲方承担。但乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关手续。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权了解别墅的经营管理情况，查阅相关账目和资料。2.甲方应保证别墅产权清晰，无任何权属纠纷或债务纠纷，且未被查封、扣押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应按照本合同约定，配合乙方办理与别墅托管相关的手续，提供必要的文件和资料。4.在托管期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入别墅干扰乙方的正常经营管理活动。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定，自主开展别墅的托管经营活动，包括但不限于确定租赁价格、签订租赁合同等。2.乙方应按照诚实信用原则，勤勉尽责地履行托管义务，合理使用和维护别墅，确保其价值不受到损害。3.乙方应妥善保管甲方提供的别墅及附属设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。4.乙方应按照相关法律法规和政策要求，依法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应定期向甲方汇报别墅的经营情况，接受甲方的监督和检查。七、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在履行合同过程中，如出现下列情形之一的，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在日内仍未改正的；因政府政策调整等原因，导致本合同无法继续履行的。3.合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定进行清算，结清相关款项。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未配合乙方办理相关手续或提供必要文件资料，导致乙方无法正常开展托管经营活动的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方擅自进入别墅干扰乙方经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。3.若甲方未按照本合同约定按时收取分成款项，每逾期一日，应按照未收取金额的%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本合同约定，未按照约定比例向甲方支付分成款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行托管义务，导致别墅出现损坏或价值降低的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变别墅用途或进行违法违规经营活动，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，