三部门叫停托管租房合同

PAGE三部门叫停托管租房合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于三部门已叫停托管租房合同，甲乙双方经友好协商，就终止相关托管租房合同事宜达成如下协议：一、合同终止背景根据相关政策规定，三部门叫停了托管租房合同。甲乙双方于[签订日期]签订的托管租房合同（合同编号：[合同编号]），现因政策原因需予以终止。二、合同终止条款1.甲乙双方一致同意，自本协议生效之日起，[原托管租房合同名称]予以终止，双方基于该合同产生的权利义务关系随即消灭。2.乙方应在本协议生效后的[X]日内，腾空所租赁房屋，并将房屋及附属设施设备按照正常使用后的状态返还给甲方。返还的房屋应保持原有结构完整，无损坏、无缺失（正常损耗除外）。附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单]。3.乙方应结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。乙方应在本协议生效后的[X]日内向甲方提供费用结清的相关凭证。三、租金及押金处理1.关于租金，乙方已支付至[具体日期]的租金，甲方应按照以下方式处理：若乙方在本协议生效后的[X]日内完成房屋腾空及返还，并结清所有费用，甲方应将剩余租金无息退还给乙方。若乙方未能在上述规定时间内完成房屋腾空及返还或未结清所有费用，甲方有权扣除相应租金（扣除金额根据乙方违约情况按照原合同约定执行），剩余租金在乙方完成全部义务后无息退还给乙方。2.乙方交付的押金，在乙方完成房屋腾空及返还且结清所有费用后，甲方应在[X]日内无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，导致甲方遭受损失，甲方有权根据原合同约定扣除相应押金作为赔偿。四、房屋及附属设施设备验收1.甲方应在乙方腾空房屋后[X]日内对房屋及附属设施设备进行验收。验收标准按照本协议第二条第2款的要求执行。2.若验收过程中发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失，甲方应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]日内进行修复或补充。若乙方未能在规定时间内完成修复或补充，甲方有权自行安排修复或补充，相关费用由乙方承担。甲方可从乙方的押金或剩余租金中扣除相应费用。五、违约责任1.若乙方未按照本协议第二条第2款的规定按时腾空房屋并返还，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同约定支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失（包括但不限于另行寻找租客期间的租金损失、房屋空置损失及其他合理费用支出）。2.若乙方未按照本协议第三条的规定结清费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施追讨费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失（包括但不限于追讨费用产生的诉讼费、律师费、差旅费等）。3.若甲方未按照本协议第三条的规定及时退还租金或押金，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另