中央空调托管维修合同

PAGE中央空调托管维修合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有中央空调系统，需要专业的托管维修服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方中央空调系统的托管维修事宜达成如下协议：一、服务内容1.1托管服务乙方负责对甲方的中央空调系统进行全面托管，包括但不限于系统的日常运行监控、维护保养计划制定与执行、设备巡检等，确保中央空调系统的稳定运行。1.2维修服务1.乙方应及时响应甲方中央空调系统出现的故障报修，对系统设备进行维修、更换损坏部件等工作，以恢复系统的正常运行。2.对于因正常使用损耗或意外损坏导致的设备故障，乙方应按照本合同约定的维修标准和期限进行维修。1.3技术支持乙方为甲方提供中央空调系统相关的技术咨询和支持，解答甲方在使用过程中遇到的技术问题，协助甲方进行节能优化等工作。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币元/年（大写：元整）。该费用包括但不限于托管服务费用、维修材料费用、人工费用等乙方为履行本合同所需的全部费用，但不包括因甲方特殊要求或超出正常维修范围而产生的额外费用。3.2支付方式甲方应在本合同签订后的个工作日内，向乙方支付首年服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。此后，甲方应在每年服务期限开始前的个工作日内，向乙方支付当年剩余的服务费用。乙方应在收到甲方支付的款项后的个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.甲方应向乙方提供中央空调系统的相关资料，包括但不限于设备说明书、操作手册、维修记录等，并协助乙方进行系统的初始检查和评估。4.甲方应在乙方进行维修等工作时，提供必要的协助和配合，如安排人员引导、提供工作场地等。未经乙方书面同意，甲方不得擅自对中央空调系统进行改动或操作，否则由此造成的损失由甲方自行承担。4.2乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定，为甲方提供优质、高效、专业的中央空调托管维修服务，确保系统的正常运行和设备的完好率。3.在服务期限内，乙方应安排专业技术人员定期对中央空调系统进行巡检，并做好记录。如发现问题，应及时通知甲方并采取相应的措施进行处理。4.乙方维修人员在进入甲方场地进行维修等工作时，应遵守甲方的规章制度，爱护甲方的财物，如因乙方原因造成甲方财物损坏的，乙方应负责赔偿。5.乙方应建立完善的服务档案，记录中央空调系统的维修、保养等情况，并定期向甲方提供服务报告。6.乙方应确保其提供的服务及使用的维修材料符合国家相关标准和质量要求，如因乙方提供的服务或材料质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、维修标准及期限5.1维修标准乙方应按照国家及行业现行的相关标准和规范对中央空调系统进行维修，确保维修后的设备性能恢复至正常水平，且维修后的设备质保期不少于个月。维修材料应采用符合质量要求的原厂正品或经甲方认可的同等质量的产品。5.2维修期限对于一般性故障，乙方应在接到甲方报修后的小时内做出响应，并在个工作日内完成维修工作；对于较为复杂的故障，乙方应在接到报修后的小时内做出响应，并在双方协商确定的合理期限内完成维修工作，但最长不得超过个工作日。如因不可抗力等特殊原因导致维修期限延长的，乙方应及时通知甲方并说明原因。六、违约责任6.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方擅自对中央空调系统进行改动或操作，导致系统出现故障或损坏的，甲方应承担全部维修费用及因此给乙方造成的损失。6.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供服务，乙方应负责免费整改直至达到合同要求，并按照当年度服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方提供的维修材料不符合质量要求，乙方应负责免费更换合格材料，并按照当年度服务费用的%向甲方支付违约金。如因材料质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未妥善保管甲方提供的相关资料，导致资料丢失或损坏的，乙方应负责恢复或赔偿甲方因此遭受的损失。七、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的确，提出解除方应承担赔偿责任。9.2不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理期限内，双方应协商决定是否继续履行本