商铺转让出租合同

商铺转让出租合同

商铺转让出租合同1

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵

守。

第一条：甲方于一年—月一日将位于面积实用面积约，公

摊面积为以与商场签定的合同为准，一次性转让给乙方经营。

第二条：甲方与欧亚达商场签订了租赁合同，租期到一年—

月一日止，月租金为人民币元正。店铺交给乙方后，乙方可采取

代替甲方向欧亚达商场履行原甲方与欧亚达商场的租赁合同或重

新与欧亚达商场签订新合同，原甲方与商场合同自动

解除。甲方交与商场的'押金元及质保金元正由乙方自本合同

签订时一次性付与甲方共计：元正。合同期满后，押金、质保金

自动归乙方所有，甲方向乙方出具原收据或直接由欧亚达商场改

写为乙方。

第三条：店铺现有装修、装饰、设备、产品及部分库存（以后

附清单为准），乙方付清所有款项后，自动归乙方所有。

第四条：甲、乙双方协定继续使用甲方原有仓库（康佳电子

库房）面积平方，每月租金为，甲乙双方各占一半即平米，各付

租金元及装卸费，自本合同签定之日起实施。

第五条：乙方在一年一月一日一次性向甲方支付转让费大

写元正（¥：）

即：本合同第三条所列费用元正，第四条仓库费用元正，第

二条押金及质保金元正，店铺甲方预交房租、电费、物管等费用

元正，及吉斯集团收取甲方的经营保证金及装修补贴元正。

第六条：合同签定生效后，甲方协助乙方办理与欧亚达商场

的租赁合同及吉斯公司办理代理权及经营保证金手续的转让事宜。

第七条：该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为家具，

自合同签属后，甲方协商乙方办理工商执照的变更手续，乙方接

店经营后，引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方

接手前该店与客户所定产品、往来金额、交货及售后服务等事宜

均由甲方自己完成。

第八条：甲方为吉斯床垫、床体等卧室家具，重庆地区总代

理，乙方为客厅、餐厅等家具重庆地区总代理，双方互守诚信，

不得跨越经营。一经发现串货，按商品金额双倍赔偿对方。情节

严重申请公司收回代理权。

第九条：本合同自甲方收到乙方总计款项后自动生效。双方

严格遵守不得毁约，单方违约向对方无偿赔付转让总金额。未尽

事宜，双方协商解决。

第十条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，吉斯成都分

公司执一份。

甲方（签字）：乙方：（签字）

电话：电话：_____________

日期：____________

商铺转让出租合同2

甲方：（转让方）

身份证号__________

乙方：（受让方）

身份证号

根据《合同法》，并经甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成

下列协议，并共同遵守：

第一条：甲方于一年一月—日前将位于郑州市东风路38号

天旺广场3区3-55号店铺（面积为平方米）转让给乙方使用。并

保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义

务。

第二条：店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店

铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定

的应有甲方交纳的水电费及其他各项费用，服从商场的正常管理。

第三条：店铺转让给乙方后，店铺现有装修、装饰、营业设

备、货物、全部归乙方所有。

第四条：乙方在一年一月—日前一次性向甲方支付转让费

共计人民币元（大写：），上述费用已包括甲方交给商铺管理部门

再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条：该店铺的'营业执照已由甲方办理，租期内甲方继续

以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及

由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方

接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负

责偿还，与乙方无关。

第六条：乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，

乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的,

甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方

应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途

收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条：本合同生效后，若商铺产权所有方或商铺管理部门

不承认本次转让事实，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让

费。

第八条：本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方（签章）：_____________

乙方（签章）：_____________

年月日

商铺转让出租合同3

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下筒称乙方）

甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订

立本合同，以便共同遵守。

1、甲方店面包括一层租给乙方，租期为一年，从—年

月日到—年月日止。

2、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币元整，分月份缴纳，

每月租金为—整，乙方应在每月五日前缴清。

3、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有

权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

4、乙方必须对甲方的,财产妥善爱护使用，并负责维修，若

有损坏，应照价赔偿。

5、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、

房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

6、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提

下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，

租赁期满装修部分不得拆除。

7、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁

未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到

他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，

再退还乙方押金。

8、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交近甲方,

所经营的商品乙方自行处理°如需续租，乙方应在合同到期前两

个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

9、本合同订立之日，乙方交押金—元给甲方，合同期满,

如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

10、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合

同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效

执行。

甲方签字：

乙方签字：

身份证：

身份证：

联系电话：

联系电话：

签订日期：—年月____日

签订日期：—年月日

商铺转让出租合同4

甲方：__________

乙方：__________

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵

守：

第一条甲方于年月日前将位于

转让给乙方使用。

第二条店铺现有装修、装饰，无偿归乙方使用，租赁期满后

不动产归超市所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁

合同执行）

第三条乙方在—年月日前一次性向甲方支付顶

手费（转让费）共计人民币大写元整（¥元），上

述费用已包括甲方的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再

向乙方索取任何其他费用。

第四条该店铺的营业执照租期内乙方办理营业执照、税务登

记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由

乙方负责，与甲方无关。

第五条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，

乙方每日向甲方支付转让费的'千分之一的违约金，逾期

日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方

支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导

致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约职责。

第六条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第七条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部

转让费，赔还装修损失亓，并支付转让费的15%的违约

金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设导致乙

方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，

押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满

时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让

费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15%

的违约金。

第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方（签字）___________

年—月—日

乙方（签字）___________

年—月—日

丙方（签字）

年—月—0

商铺转让出租合同5

发包方（以下简称甲方）：

身份证号码_______________________

承包方（以下简称乙方）：

身份证号码_____________________

经甲乙双方友好协商，就揭阳市榕城区女人街店转让事宜达

成协议签订本转让合同°

第一条乙方转让经营

位于,乙方可以更改甲方的经营

范围。

第二条店面的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方转让给乙方的店面位于

_____________________________,店面面积

2、该店面现有装修及设施、设备情况作为甲方按照合同约定

交付给乙方使用。

3、本合同签订后当日内，甲乙双方共同对移交给乙方的财产

进行清点、确认、交接。

4、甲方负责教会乙方人员奶茶店所有产品的调配方法，教会

为止。

5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人签订的合同上的被特

许人名称，甲方愿意协助办理，但是因此产生的所有费用，均由

乙方承担。

第三条转让金用支付方式

1、该店转让金为元（大写整）。

2、转让金支付方式：自本同生效后当日内一次性付清转让金

元。交付甲方。

第四条店面交付的验收

1、甲方应保证门店本身及附属设施、设备处于正常使用状。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当

场提出。并协商解决

3、甲方交还乙方的店面及附属设施应保持完好的状态，留下

的'物品甲方有权处理

4、在转让以后，甲方负责店面房租合同的转让到乙方名下事

宜。一同协助乙方以后房租到期的后续房租的价格协调，房租由

乙方支付。由租房产生的费用（包括但不限于房租、租房税、租

房押金等）均由乙方支付甲方将不从中获取利益。

第五条争议解决

本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或

调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同生效之后乙方将拥有自主经营权