价格鉴证师题库和答案

价格鉴证师题库和答案一、选择题（每题2分，共40分）1.价格鉴证的基本原则不包括以下哪一项？A.公平性原则B.独立性原则C.合法性原则D.盈利性原则2.下列哪项不属于价格鉴证的客体？A.房地产B.机器设备C.无形资产D.价格鉴证师本人3.价格鉴证与资产评估的主要区别是：A.价格鉴证更注重法律效力B.资产评估更注重法律效力C.两者没有区别D.价格鉴证只针对不动产4.成本法在价格鉴证中的核心思想是：A.以重置成本为基础B.以市场价值为基础C.以收益现值为基础D.以清算价值为基础5.市场法适用的前提条件是：A.市场上有足够多的可比案例B.资产具有独特性C.资产收益稳定D.资产处于清算状态6.收益法适用于评估下列哪种类型的资产？A.古董艺术品B.房地产C.机器设备D.原材料7.价格鉴证报告的有效期通常为：A.3个月B.6个月C.1年D.2年8.价格鉴证师在执行业务时应当保持：A.中立立场B.倾向于委托方C.倾向于报告使用者D.根据情况而定9.下列哪项不属于房地产价格鉴证的特殊考虑因素？A.区位因素B.建筑结构C.企业财务状况D.市场供需状况10.机器设备价格鉴证中，实体性贬值是指：A.由于技术进步导致的贬值B.由于市场需求变化导致的贬值C.由于使用磨损导致的贬值D.由于政策变化导致的贬值11.无形资产评估中，商誉的价值主要来源于：A.企业资产的历史成本B.企业的超额收益能力C.企业的地理位置D.企业的员工数量12.价格鉴证师在执业过程中发现可能存在利益冲突时，应当：A.继续执行业务B.向委托方披露并寻求解决方案C.直接拒绝业务D.不采取任何措施13.价格鉴证报告应当包含以下哪些内容？A.鉴证目的B.鉴证基准日C.鉴证结论D.以上都是14.在价格鉴证中，功能性贬值是指：A.由于物理损耗导致的贬值B.由于技术落后导致的贬值C.由于市场变化导致的贬值D.由于政策变化导致的贬值15.价格鉴证师职业道德规范要求价格鉴证师：A.保持专业胜任能力B.诚实守信C.勤勉尽责D.以上都是16.下列哪种情况下，价格鉴证师应当拒绝出具价格鉴证报告？A.委托方提供的信息不充分B.委托方要求出具不符合实际情况的报告C.委托方要求出具不符合法律法规的报告D.以上都是17.价格鉴证与司法鉴证的关系是：A.价格鉴证是司法鉴证的一种B.司法鉴证是价格鉴证的一种C.两者相互独立但有交叉D.两者完全相同18.在价格鉴证中，基准日的确定应当：A.由委托方确定B.由价格鉴证师确定C.根据鉴证目的和实际情况确定D.由监管部门确定19.下列哪项不属于价格鉴证中的技术参数？A.折现率B.成本率C.收益率D.折旧率20.价格鉴证师在执行业务时获取的资料应当：A.妥善保管并保密B.可以随意提供给第三方C.只向委托方提供D.公开披露二、填空题（每题1分，共20分）1.价格鉴证是指价格鉴证机构和价格鉴证师接受委托，按照________原则，对特定物品或财产进行价值评估并出具鉴证报告的行为。2.价格鉴证的基本原则包括：________原则、独立性原则、客观性原则、科学性原则和合法性原则。3.价格鉴证的三种基本方法是：________法、市场法和收益法。4.成本法中的重置成本是指，在________条件下，重新购置或建造与被鉴证资产完全相同的全新资产所需的全部成本。5.市场法中的________是指与被鉴证资产相同或相似的资产在市场上的交易价格。6.收益法是将资产未来预期收益通过适当的________折算成现值，以确定资产价值的方法。7.价格鉴证报告的有效期一般为________个月。8.房地产价格鉴证中，区位因素包括________、交通条件、环境质量等。9.机器设备价格鉴证中，贬值包括实体性贬值、________贬值和经济性贬值。10.无形资产是指由特定主体控制的，不具有实物形态，但能带来________的资产。11.价格鉴证师在执业过程中应当保持________，不受任何单位和个人的非法干预。12.价格鉴证报告应当由________名以上价格鉴证师签字并加盖价格鉴证机构公章。13.价格鉴证师应当定期参加________，保持专业知识和技能的更新。14.价格鉴证机构应当建立健全________制度，确保鉴证质量。15.价格鉴证师在执行业务时，应当对所获取的资料进行________，确保其真实性、准确性和完整性。16.价格鉴证基准日是指价格鉴证所依据的________时点。17.价格鉴证报告应当载明________，即价格鉴证所针对的具体对象。18.价格鉴证师在执业过程中发现可能存在利益冲突时，应当向________披露。19.价格鉴证报告应当载明________，即价格鉴证所依据的价值类型。20.价格鉴证师在执业过程中应当遵守________，恪守职业道德。三、判断题（每题1分，共20分）1.价格鉴证与资产评估是完全相同的概念。（）2.价格鉴证师可以在同一案件中同时为委托方和对方提供价格鉴证服务。（）3.价格鉴证报告的有效期可以由委托方和价格鉴证师协商确定。（）4.成本法适用于所有类型资产的价格鉴证。（）5.市场法适用于市场上交易活跃的资产价格鉴证。（）6.收益法适用于所有具有未来收益能力的资产价格鉴证。（）7.价格鉴证师可以在未取得相应资质的情况下执行价格鉴证业务。（）8.价格鉴证报告应当包含价格鉴证师的个人意见。（）9.价格鉴证师应当对价格鉴证报告的真实性、准确性负责。（）10.价格鉴证师可以在执业过程中泄露委托方的商业秘密。（）11.房地产价格鉴证中，区位因素是最重要的因素。（）12.机器设备价格鉴证中，功能性贬值是由于物理损耗导致的。（）13.无形资产评估中，成本法是最常用的方法。（）14.价格鉴证师可以同时担任同一案件的鉴定人和调解人。（）15.价格鉴证报告应当由价格鉴证师个人出具。（）16.价格鉴证师可以在执业过程中接受回扣或好处费。（）17.价格鉴证基准日应当根据委托方的需求确定。（）18.价格鉴证报告应当包含价格鉴证师的签名。（）19.价格鉴证师可以在执业过程中提供虚假信息。（）20.价格鉴证师应当遵守国家有关法律法规和行业规范。（）四、简答题（每题5分，共30分）1.简述价格鉴证的基本原则及其内涵。2.简述价格鉴证的三种基本方法及其适用条件。3.简述房地产价格鉴证的主要考虑因素。4.简述机器设备价格鉴证中贬值的主要类型及其计算方法。5.简述价格鉴证师职业道德的主要内容。6.简述价格鉴证报告的基本要素。五、论述题（每题10分，共20分）1.论述价格鉴证与资产评估的区别与联系。2.论述无形资产价格鉴证的难点及解决方法。六、计算题（每题10分，共20分）1.某企业有一台机器设备，购置价格为100万元，已使用5年，预计尚可使用15年，该设备的重置成本为150万元，实体性贬值率为30%，功能性贬值率为10%，经济性贬值率为5%，请用成本法计算该设备的鉴证价值。2.某房地产年租金收入为20万元，预计未来5年租金收入保持稳定，第6年起年租金收入增长率为3%，该房地产的资本化率为6%，请用收益法计算该房地产的鉴证价值。答案：一、选择题答案1.D.盈利性原则解释：价格鉴证的基本原则包括公平性原则、独立性原则、客观性原则、科学性原则和合法性原则，不包括盈利性原则。价格鉴证是一种专业服务，不以盈利为目的，而是为了提供客观、公正的价值评估。2.D.价格鉴证师本人解释：价格鉴证的客体是指需要进行价值评估的物品或财产，如房地产、机器设备、无形资产等。价格鉴证师本人不是价格鉴证的客体，而是价格鉴证服务的提供者。3.A.价格鉴证更注重法律效力解释：价格鉴证与资产评估的主要区别在于价格鉴证更注重法律效力，通常用于司法、税务、保险等领域，具有更强的法律约束力。而资产评估更广泛地应用于企业价值评估、投资决策等领域。4.A.以重置成本为基础解释：成本法在价格鉴证中的核心思想是以重置成本为基础，通过扣除各种贬值因素来确定资产的价值。重置成本是指在当前条件下重新购置或建造与被鉴证资产完全相同的全新资产所需的全部成本。5.A.市场上有足够多的可比案例解释：市场法适用的前提条件是市场上有足够多的可比案例，即市场上存在与被鉴证资产相同或相似的资产交易案例，可以通过比较这些案例的交易价格来确定被鉴证资产的价值。6.B.房地产解释：收益法适用于评估具有稳定收益能力的资产，如房地产、企业整体等。古董艺术品和机器设备通常不适用收益法，因为它们的收益难以预测。原材料一般不产生收益，也不适用收益法。7.B.6个月解释：价格鉴证报告的有效期通常为6个月。这是基于市场变化和资产价值变化的考虑，超过有效期的价格鉴证报告可能需要重新鉴证。8.A.中立立场解释：价格鉴证师在执行业务时应当保持中立立场，不受任何单位和个人的非法干预，确保鉴证结果的客观、公正和独立。9.C.企业财务状况解释：房地产价格鉴证的特殊考虑因素包括区位因素、建筑结构、市场供需状况等。企业财务状况属于企业整体评估的考虑因素，不是房地产价格鉴证的直接考虑因素。10.C.由于使用磨损导致的贬值解释：机器设备价格鉴证中，实体性贬值是指由于使用磨损、自然损耗等物理因素导致的资产价值减少。技术落后导致的贬值属于功能性贬值，市场变化导致的贬值属于经济性贬值。11.B.企业的超额收益能力解释：无形资产评估中，商誉的价值主要来源于企业的超额收益能力，即企业能够获得超过行业平均水平的收益。这种超额收益能力来自于企业的品牌、客户关系、管理能力等无形因素。12.B.向委托方披露并寻求解决方案解释：价格鉴证师在执业过程中发现可能存在利益冲突时，应当向委托方披露并寻求解决方案，如拒绝执行业务、调整工作范围或获取其他价格鉴证师的协助等。13.D.以上都是解释：价格鉴证报告应当包含鉴证目的、鉴证基准日、鉴证结论等内容，以确保报告的完整性、准确性和专业性。14.B.由于技术落后导致的贬值解释：在价格鉴证中，功能性贬值是指由于技术落后、设计不合理等因素导致的资产价值减少。物理损耗导致的贬值属于实体性贬值，市场变化和政策变化导致的贬值属于经济性贬值。15.D.以上都是解释：价格鉴证师职业道德规范要求价格鉴证师保持专业胜任能力、诚实守信、勤勉尽责等，以确保鉴证工作的质量和公信力。16.D.以上都是解释：价格鉴证师应当拒绝出具不符合实际情况、不符合法律法规或委托方提供的信息不充分情况下的价格鉴证报告，以确保鉴证结果的客观、公正和合法。17.C.两者相互独立但有交叉解释：价格鉴证与司法鉴证是两个相互独立但有交叉的概念。价格鉴证更广泛地应用于各个领域，而司法鉴证主要用于司法活动中，但两者都遵循一定的专业标准和程序。18.C.根据鉴证目的和实际情况确定解释：价格鉴证基准日的确定应当根据鉴证目的和实际情况确定，如司法案件中的基准日通常是案件发生日或指定日期，企业并购中的基准日通常是并购日等。19.B.成本率解释：价格鉴证中的技术参数包括折现率、收益率、折旧率等，用于计算资产的价值。成本率不是价格鉴证中的常用技术参数。20.A.妥善保管并保密解释：价格鉴证师在执行业务时获取的资料应当妥善保管并保密，不得随意提供给第三方，以保护委托方的商业秘密和隐私。二、填空题答案1.公平公正解释：价格鉴证是指价格鉴证机构和价格鉴证师接受委托，按照公平公正原则，对特定物品或财产进行价值评估并出具鉴证报告的行为。公平公正是价格鉴证的基本原则之一，确保鉴证结果的客观性和公正性。2.客观性解释：价格鉴证的基本原则包括客观性原则、独立性原则、客观性原则、科学性原则和合法性原则。客观性原则要求价格鉴证师在执业过程中应当客观、公正地对待鉴证事项，不受个人偏见和外部因素的影响。3.成本解释：价格鉴证的三种基本方法是成本法、市场法和收益法。成本法是通过计算资产的重新购置成本并扣除各种贬值因素来确定资产价值的方法。4.当前解释：成本法中的重置成本是指在当前条件下，重新购置或建造与被鉴证资产完全相同的全新资产所需的全部成本。重置成本考虑了当前的市场价格、技术水平等因素。5.可比案例价格解释：市场法中的可比案例价格是指与被鉴证资产相同或相似的资产在市场上的交易价格。通过比较这些可比案例价格，可以确定被鉴证资产的价值。6.折现率解释：收益法是将资产未来预期收益通过适当的折现率折算成现值，以确定资产价值的方法。折现率反映了资产的风险水平和时间价值。7.六解释：价格鉴证报告的有效期一般为六个月。这是基于市场变化和资产价值变化的考虑，超过有效期的价格鉴证报告可能需要重新鉴证。8.地理位置解释：房地产价格鉴证中，区位因素包括地理位置、交通条件、环境质量等。区位因素是影响房地产价值的重要因素，不同区位的房地产价值差异较大。9.功能性解释：机器设备价格鉴证中，贬值包括实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。功能性贬值是由于技术落后、设计不合理等因素导致的资产价值减少。10.经济利益解释：无形资产是指由特定主体控制的，不具有实物形态，但能带来经济利益的资产。无形资产的价值主要来源于其带来的经济利益，如品牌价值、专利技术等。11.独立性解释：价格鉴证师在执业过程中应当保持独立性，不受任何单位和个人的非法干预，确保鉴证结果的客观、公正和独立。12.两解释：价格鉴证报告应当由两名以上价格鉴证师签字并加盖价格鉴证机构公章。这是为了保证鉴证报告的专业性和权威性。13.继续教育解释：价格鉴证师应当定期参加继续教育，保持专业知识和技能的更新，以适应不断变化的市场环境和法律法规。14.质量控制解释：价格鉴证机构应当建立健全质量控制制度，确保鉴证质量。质量控制制度包括业务承接、鉴证过程、报告出具等各个环节的质量控制措施。15.核实与验证解释：价格鉴证师在执行业务时，应当对所获取的资料进行核实与验证，确保其真实性、准确性和完整性。这是保证鉴证结果可靠性的重要环节。16.价格解释：价格鉴证基准日是指价格鉴证所依据的价格时点。基准日的确定对鉴证结果有重要影响，应当根据鉴证目的和实际情况确定。17.鉴证标的解释：价格鉴证报告应当载明鉴证标的，即价格鉴证所针对的具体对象。鉴证标的是价格鉴证的核心内容，应当明确具体。18.委托方解释：价格鉴证师在执业过程中发现可能存在利益冲突时，应当向委托方披露并寻求解决方案。这是价格鉴证师职业道德的基本要求。19.价值类型解释：价格鉴证报告应当载明价值类型，即价格鉴证所依据的价值类型。价值类型包括市场价值、投资价值、清算价值等，不同的价值类型对应不同的鉴证结果。20.职业道德规范解释：价格鉴证师在执业过程中应当遵守职业道德规范，恪守职业道德。职业道德规范是价格鉴证师执业行为的基本准则。三、判断题答案1.错误解释：价格鉴证与资产评估是两个既有联系又有区别的概念。价格鉴证更注重法律效力，通常用于司法、税务、保险等领域，而资产评估更广泛地应用于企业价值评估、投资决策等领域。2.错误解释：价格鉴证师不可以同时为同一案件中的双方提供价格鉴证服务，这会导致利益冲突，影响鉴证结果的客观性和公正性。3.错误解释：价格鉴证报告的有效期通常由价格鉴证机构和价格鉴证师根据行业规范和实际情况确定，一般不超过6个月，不能由委托方随意确定。4.错误解释：成本法并不适用于所有类型资产的价格鉴证，对于具有独特性、收益能力或市场交易活跃的资产，可能更适合使用市场法或收益法。5.正确解释：市场法适用于市场上交易活跃的资产价格鉴证，因为这些资产有足够多的可比案例，可以通过比较这些案例的交易价格来确定被鉴证资产的价值。6.错误解释：收益法并不适用于所有具有未来收益能力的资产价格鉴证，对于收益不稳定或难以预测的资产，收益法可能不适用。7.错误解释：价格鉴证师必须在取得相应资质的情况下才能执行价格鉴证业务，这是法律法规的明确要求，也是保证鉴证质量的重要措施。8.错误解释：价格鉴证报告应当反映价格鉴证机构的专业意见，而不是价格鉴证师的个人意见，这体现了鉴证工作的专业性和权威性。9.正确解释：价格鉴证师应当对价格鉴证报告的真实性、准确性负责，这是价格鉴证师的基本职责和职业道德要求。10.错误解释：价格鉴证师不可以泄露委托方的商业秘密，这是价格鉴证师职业道德的基本要求，也是法律法规的明确禁止。11.正确解释：在房地产价格鉴证中，区位因素通常是最重要的因素，因为房地产的不可移动性使其价值在很大程度上取决于其所在的位置。12.错误解释：机器设备价格鉴证中，功能性贬值是由于技术落后、设计不合理等因素导致的资产价值减少，而不是由于物理损耗导致的。13.错误解释：无形资产评估中，成本法并不是最常用的方法，因为无形资产的价值主要来源于其带来的经济利益，而不是其历史成本。收益法和市场法在无形资产评估中更为常用。14.错误解释：价格鉴证师不可以同时担任同一案件的鉴定人和调解人，这会导致利益冲突，影响鉴证结果的客观性和公正性。15.错误解释：价格鉴证报告应当由价格鉴证机构出具，并由价格鉴证师签字盖章，而不是由价格鉴证师个人出具。16.错误解释：价格鉴证师不可以接受回扣或好处费，这是价格鉴证师职业道德的基本要求，也是法律法规的明确禁止。17.错误解释：价格鉴证基准日应当根据鉴证目的和实际情况确定，而不是仅仅根据委托方的需求确定，以确保鉴证结果的客观性和公正性。18.正确解释：价格鉴证报告应当包含价格鉴证师的签名，这是价格鉴证报告的基本要素之一，也是鉴证责任的重要体现。19.错误解释：价格鉴证师不可以提供虚假信息，这是价格鉴证师职业道德的基本要求，也是法律法规的明确禁止。20.正确解释：价格鉴证师应当遵守国家有关法律法规和行业规范，这是价格鉴证师的基本职责和职业道德要求。四、简答题答案1.简述价格鉴证的基本原则及其内涵。价格鉴证的基本原则包括：(1)公平公正原则：价格鉴证师应当以客观、公正的态度对待鉴证事项，不受任何单位和个人的非法干预，确保鉴证结果的公平性和公正性。(2)独立性原则：价格鉴证师在执业过程中应当保持独立性，不受利益相关方的影响，确保鉴证结果的客观性和可靠性。(3)客观性原则：价格鉴证师应当基于客观事实和数据进行鉴证，避免主观臆断和偏见，确保鉴证结果的真实性和准确性。(4)科学性原则：价格鉴证师应当采用科学的鉴证方法和程序，遵循行业标准和规范，确保鉴证结果的科学性和专业性。(5)合法性原则：价格鉴证师应当遵守国家有关法律法规和行业规范，确保鉴证过程的合法性和鉴证结果的合法性。这些基本原则相互联系、相互支撑，共同构成了价格鉴证工作的基本准则，是保证价格鉴证质量和公信力的重要基础。2.简述价格鉴证的三种基本方法及其适用条件。价格鉴证的三种基本方法及其适用条件如下：(1)成本法：成本法是通过计算资产的重新购置成本并扣除各种贬值因素来确定资产价值的方法。适用条件包括：资产具有可替代性；资产的重置成本可以合理确定；资产的贬值可以合理量化。成本法适用于建筑物、机器设备等有形资产的价格鉴证，但不适用于无形资产和独特性资产的价格鉴证。(2)市场法：市场法是通过比较市场上相同或相似资产的交易价格来确定被鉴证资产价值的方法。适用条件包括：市场上有足够多的可比案例；可比案例的交易价格可以获取；可比案例与被鉴证资产具有较高的可比性。市场法适用于房地产、机器设备等市场交易活跃的资产价格鉴证，但不适用于独特性资产和无形资产的价格鉴证。(3)收益法：收益法是将资产未来预期收益通过适当的折现率折算成现值，以确定资产价值的方法。适用条件包括：资产具有稳定的收益能力；资产的未来收益可以合理预测；资产的折现率可以合理确定。收益法适用于房地产、企业整体、无形资产等具有收益能力的资产价格鉴证，但不适用于没有收益能力的资产的价格鉴证。这三种方法各有优缺点，价格鉴证师应当根据鉴证目的、资产特点和资料情况，选择适当的方法或方法组合进行价格鉴证。3.简述房地产价格鉴证的主要考虑因素。房地产价格鉴证的主要考虑因素包括：(1)区位因素：房地产的地理位置是影响其价值的最重要因素，包括繁华程度、交通条件、环境质量、配套设施等。不同区位的房地产价值差异较大。(2)建筑因素：包括建筑结构、建筑年代、建筑质量、装修状况、楼层、朝向等。这些因素直接影响房地产的使用功能和舒适度，从而影响其价值。(3)权益因素：包括房地产的所有权、使用权、抵押权等权益状况。不同的权益状况对房地产价值有重要影响。(4)市场因素：包括市场供需状况、价格水平、价格变动趋势等。市场因素反映了房地产的市场价值和投资价值。(5)政策因素：包括土地政策、税收政策、城市规划等政策因素。政策因素对房地产价值有重要影响，特别是在政策调整时期。(6)个别因素：包括房地产的规模、形状、临街状况、视野等个别特征。这些个别特征对房地产价值有特定影响。价格鉴证师在房地产价格鉴证中，应当综合考虑这些因素，采用适当的方法进行鉴证，确保鉴证结果的客观性和准确性。4.简述机器设备价格鉴证中贬值的主要类型及其计算方法。机器设备价格鉴证中的贬值主要分为以下三种类型及其计算方法：(1)实体性贬值：由于使用磨损、自然损耗等物理因素导致的资产价值减少。计算方法通常有：-观察法：通过专业观察和经验判断确定贬值率-使用年限法：根据已使用年限和总使用年限计算贬值率公式：实体性贬值率=已使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)×100%(2)功能性贬值：由于技术落后、设计不合理等因素导致的资产价值减少。计算方法通常有：-技术比较法：通过比较新旧设备的技术性能差异确定贬值-超额成本法：计算使用旧设备相对于新设备的额外运营成本公式：功能性贬值=重置成本×功能性贬值率(3)经济性贬值：由于市场变化、政策变化等外部因素导致的资产价值减少。计算方法通常有：-收益损失法：计算由于市场变化导致的收益损失并折现-市场比较法：通过比较市场上类似设备的价格差异确定贬值公式：经济性贬值=重置成本×经济性贬值率在机器设备价格鉴证中，通常需要综合考虑这三种贬值因素，计算设备的鉴证价值：鉴证价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值或鉴证价值=重置成本×(1-实体性贬值率-功能性贬值率-经济性贬值率)5.简述价格鉴证师职业道德的主要内容。价格鉴证师职业道德的主要内容包括：(1)专业胜任能力：价格鉴证师应当具备相应的专业知识和技能，定期参加继续教育，保持专业知识和技能的更新，确保能够胜任价格鉴证工作。(2)诚实守信：价格鉴证师应当诚实守信，不得提供虚假信息，不得隐瞒重要事实，不得误导委托方和报告使用者。(3)独立性：价格鉴证师在执业过程中应当保持独立性，不受任何单位和个人的非法干预，不得与委托方或报告使用者存在利益冲突。(4)勤勉尽责：价格鉴证师应当勤勉尽责，认真执行鉴证业务，确保鉴证过程的规范性和鉴证结果的准确性。(5)保密义务：价格鉴证师应当对在执业过程中获取的委托方商业秘密和敏感信息保密，不得随意泄露或提供给第三方。(6)公平竞争：价格鉴证师应当遵守公平竞争原则，不得采用不正当手段招揽业务，不得诋毁其他价格鉴证师或价格鉴证机构。(7)廉洁自律：价格鉴证师应当廉洁自律，不得接受回扣、好处费或其他不正当利益，不得利用执业之便谋取私利。(8)责任意识：价格鉴证师应当对鉴证结果负责，发现错误或遗漏应当及时纠正，不得出具不符合实际情况的鉴证报告。这些职业道德要求是价格鉴证师执业行为的基本准则，是保证价格鉴证质量和公信力的重要基础。6.简述价格鉴证报告的基本要素。价格鉴证报告的基本要素包括：(1)标题：明确标明"价格鉴证报告"字样。(2)编号：价格鉴证报告的唯一编号，便于管理和查询。(3)委托方信息：委托方的名称、地址、联系方式等基本信息。(4)价格鉴证机构信息：价格鉴证机构的名称、地址、资质等级等信息。(5)价格鉴证师信息：执行鉴业务的价格鉴证师的姓名、执业证书号等信息。(6)鉴证目的：明确说明价格鉴证的目的和用途。(7)鉴证标的：详细描述价格鉴证所针对的具体对象。(8)鉴证基准日：明确说明价格鉴证所依据的基准日。(9)价值类型：明确说明价格鉴证所依据的价值类型，如市场价值、投资价值、清算价值等。(10)鉴证方法：说明所采用的价格鉴证方法，如成本法、市场法、收益法等。(11)鉴证过程：简要描述价格鉴证的过程和主要依据。(12)鉴证结论：明确给出价格鉴证的结论和结果。(13)限制条件：说明价格鉴证报告的限制条件和假设前提。(14)报告日期：出具价格鉴证报告的日期。(15)签名盖章：价格鉴证师和价格鉴证机构的签名和盖章。这些基本要素是价格鉴证报告的必备内容，确保报告的完整性、准确性和专业性，也是保证鉴证质量和公信力的重要措施。五、论述题答案1.论述价格鉴证与资产评估的区别与联系。价格鉴证与资产评估是两个既有联系又有区别的概念，它们在理论基础、应用范围、法律效力等方面存在显著差异，但也有一定的交叉和联系。区别：(1)法律效力不同：价格鉴证通常具有更强的法律效力，主要用于司法、税务、保险等领域，作为法律诉讼、税收征管、保险理赔的依据；而资产评估的法律效力相对较弱，主要用于企业价值评估、投资决策等领域，作为决策参考。(2)应用范围不同：价格鉴证的应用范围相对狭窄，主要用于特定领域如司法、税务、保险、拍卖等；而资产评估的应用范围广泛，包括企业价值评估、房地产评估、机器设备评估、无形资产评估等各个领域。(3)主体不同：价格鉴证通常由具有特定资质的价格鉴证机构和价格鉴证师执行；而资产评估可以由具有资产评估资质的机构和评估师执行，也可以由企业内部人员或咨询机构执行。(4)程序要求不同：价格鉴证通常有更严格的程序要求，特别是在司法领域，需要遵循特定的法律程序；而资产评估的程序相对灵活，可以根据具体情况进行调整。(5)价值类型不同：价格鉴证通常采用特定的价值类型，如市场价值、清算价值等；而资产评估可以根据评估目的采用不同的价值类型，如市场价值、投资价值、清算价值等。联系：(1)理论基础相同：价格鉴证和资产评估都基于价值理论，采用相同的评估方法，如成本法、市场法、收益法等。(2)专业要求相同：价格鉴证师和资产评估师都需要具备相应的专业知识和技能，遵守职业道德和行业规范。(3)目的部分相同：价格鉴证和资产评估都是为了提供客观、公正的价值评估，为相关决策提供依据。(4)交叉应用：在某些领域，如房地产评估、机器设备评估等，价格鉴证和资产评估可以相互交叉应用，甚至可以相互替代。总之，价格鉴证和资产评估是两个既有区别又有联系的概念，它们在各自的领域发挥着重要作用。随着市场经济的发展和法律法规的完善，价格鉴证和资产评估的界限可能会逐渐模糊，但它们的基本功能和特点仍然存在差异。价格鉴证师和资产评估师应当根据具体情况进行判断，选择适当的方法和程序，确保评估结果的客观性和准确性。2.论述无形资产价格鉴证的难点及解决方法。无形资产价格鉴证是价格鉴证工作中的难点之一，由于无形资产的特殊性和复杂性，其价格鉴证面临诸多挑战。以下是无形资产价格鉴证的主要难点及解决方法：难点一：无形资产的界定和识别无形资产不具有实物形态，其价值往往隐藏在企业的整体价值中，难以单独识别和界定。特别是商誉、客户关系等无形资产，其边界模糊，难以明确界定。解决方法：(1)采用系统化的无形资产识别方法，如超额收益法、割差法等，从企业整体价值中分离出无形资产的价值。(2)结合企业的具体情况，如行业特点、经营模式、竞争优势等，全面识别企业的无形资产。(3)借助专家意见，邀请行业专家、技术专家等参与无形资产的识别和界定。难点二：无形资产的价值计量无形资产的价值往往难以准确计量，特别是对于商誉、品牌价值等无形资产，其价值受到多种因素的影响，难以用单一的方法进行计量。解决方法：(1)采用多种评估方法进行交叉验证，如收益法、市场法、成本法等，综合确定无形资产的价值。(2)建立科学的价值计量模型，充分考虑无形资产的未来收益能力、风险因素、时间价值等。(3)参考行业标准和市场数据，结合企业的具体情况，合理确定无形资产的价值参数。难点三：无形资产的价值波动无形资产的价值往往受到市场环境、技术进步、政策变化等多种因素的影响，价值波动较大，难以保持稳定。解决方法：(1)确定合理的鉴证基准日，避免因时间差异导致的价值波动。(2)充分考虑无形资产的价值变动因素，在鉴证报告中说明价值变动的可能性和影响。(3)建立无形资产价值跟踪机制，定期评估无形资产的价值变化，及时调整鉴证结果。难点四：无形资产的价值分割在企业并购、资产重组等情况下，需要对无形资产进行价值分割，确定各方的权益份额，这涉及到复杂的利益分配问题。解决方法：(1)采用科学的价值分割方法，如贡献度分析法、市场比较法等，合理确定各方的权益份额。(2)充分考虑各方的贡献和风险因素，确保价值分割的公平性和合理性。(3)建立透明的价值分割机制，确保各方对价值分割结果的理解和认可。难点五：无形资产的法律保护无形资产的法律保护对其价值有重要影响，特别是在知识产权领域，法律保护的不确定性会影响无形资产的价值。解决方法：(1)充分了解相关法律法规，评估无形资产的法律保护状况。(2)考虑法律保护对无形资产价值的影响，在鉴证报告中说明法律保护的可能变化和影响。(3)建立法律风险预警机制，及时应对法律保护的变化。总之，无形资产价格鉴证面临诸多挑战，需要价格鉴证师具备扎实的专业知识、丰富的实践经验和创新思维，采用科学的方法和程序，确保鉴证结果的客观性和准确性