弱电消防托管合同

PAGE弱电消防托管合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有弱电消防系统设施设备，但缺乏专业的维护管理能力，为确保弱电消防系统设施设备的正常运行，保障消防安全，甲方愿意将弱电消防系统设施设备委托乙方进行托管维护管理；乙方具备专业的弱电消防维护管理资质和能力，愿意接受甲方的委托。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方弱电消防系统设施设备托管事宜达成如下协议：第一条托管范围及内容1.1托管范围乙方负责对甲方位于[具体地址]的弱电消防系统设施设备进行托管维护管理，具体包括但不限于火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统、消防电话系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、消防应急照明和疏散指示系统等。1.2托管内容（1）定期对弱电消防系统设施设备进行巡检、维护、保养，确保设备正常运行。（2）对弱电消防系统设施设备进行故障维修，及时排除设备故障。（3）根据相关规定和标准，对弱电消防系统设施设备进行年度检测，并出具检测报告。（4）对弱电消防系统设施设备操作人员进行培训，确保其具备相应的操作技能和知识。（5）协助甲方制定弱电消防系统设施设备的应急预案，并定期组织演练。（6）负责弱电消防系统设施设备的日常管理，包括设备台账建立、档案管理等。第二条托管期限本合同托管期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1权利（1）有权监督乙方的托管工作，提出合理的意见和建议。（2）有权查阅乙方的托管工作记录和相关资料。3.1.2义务（1）向乙方提供弱电消防系统设施设备的相关资料，包括设备清单、技术资料、操作手册等。（2）为乙方的托管工作提供必要的协助和支持，包括提供工作场地、设备电源等。（3）按照本合同约定向乙方支付托管费用。（4）不得擅自对弱电消防系统设施设备进行改造、拆除或停用，如需进行相关操作，应提前通知乙方，并经乙方同意。3.2乙方权利与义务3.2.1权利（1）有权按照本合同约定收取托管费用。（2）有权要求甲方提供托管工作所需的相关资料和协助。3.2.2义务（1）按照国家相关法律法规、标准规范及本合同约定，勤勉尽责地履行托管职责，确保弱电消防系统设施设备的正常运行。（2）配备专业的技术人员，定期对弱电消防系统设施设备进行巡检、维护、保养，并做好记录。（3）对弱电消防系统设施设备的故障及时进行维修，确保设备在规定时间内恢复正常运行。如遇重大故障，应及时通知甲方，并采取有效的应急措施。（4）按照相关规定和标准，定期对弱电消防系统设施设备进行年度检测，并出具检测报告。检测报告应真实、准确、完整。（5）对弱电消防系统设施设备操作人员进行培训，确保其具备相应的操作技能和知识。培训内容应包括设备操作、维护保养、应急处置等方面。（6）协助甲方制定弱电消防系统设施设备的应急预案，并定期组织演练。演练应制定详细的方案，确保演练效果。（7）负责弱电消防系统设施设备的日常管理，建立设备台账，记录设备的运行情况、维护保养情况、故障维修情况等。档案管理应规范、完整，便于查阅。（8）在托管期间，如发现弱电消防系统设施设备存在安全隐患或不符合相关规定和标准的情况，应及时通知甲方，并提出整改建议。（9）未经甲方书面同意，不得将本合同项下的托管工作转包或分包给第三方。第四条托管费用及支付方式4.1托管费用本合同项下的托管费用为每年人民币元（大写元整）。4.2支付方式甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方支付首年托管费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；在每年托管期限届满前个工作日内，支付剩余的托管费用。乙方应在收到甲方支付的托管费用后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停托管工作，并要求甲方支付已完成工作对应的托管费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定履行托管职责，导致弱电消防系统设施设备不能正常运行或发生消防安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、因事故产生的罚款、因事故造成的第三方人身伤亡或财产损失等。同时，乙方应按照本合同托管费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方受到行政处罚，乙方应负责协助甲方处理相关事宜，消除影响。5.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.4如一方擅自变更或解除本合同，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因变更或解除合同给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的合同履行问题，如无法协商一致，可根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，部分或全部免除双方的责任。6.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，