做民宿房屋托管合同范本

PAGE做民宿房屋托管合同范本甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，欲委托乙方进行民宿房屋托管事宜，乙方具备相应的托管能力和经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方托管民宿房屋事宜达成如下协议：一、托管房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋建筑面积：平方米3.房屋户型：室厅厨卫4.房屋配套设施：包括但不限于家具、家电、床上用品、厨具、餐具等，具体清单见附件[X]。二、托管期限1.本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、托管服务内容1.房屋维护与保养乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋结构安全、设施设备正常运行。对于房屋出现的一般性损坏，乙方应及时进行修复；对于重大损坏，乙方应及时通知甲方，并根据甲方的指示进行处理。2.民宿运营管理乙方负责将房屋按照民宿标准进行装修和布置，配备必要的民宿设施和用品。乙方负责通过各种渠道宣传推广该民宿，吸引客户预订，并按照民宿行业规范为客户提供优质的住宿服务。乙方负责处理客户的入住、退房手续，安排清洁人员对房屋进行定期清洁和消毒，确保房屋卫生达标。3.财务管理乙方负责收取民宿的住宿费用，并按照双方约定的方式进行结算。乙方应建立健全财务管理制度，定期向甲方提供财务报表，详细说明民宿的收入、支出情况。乙方应按照国家法律法规的规定，依法纳税，并承担因民宿运营产生的一切税费。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付托管服务费，托管服务费标准为每月人民币元。2.托管服务费支付方式：甲方应在每月日前将当月的托管服务费支付至乙方指定的银行账户。3.乙方在为民宿运营过程中产生的费用，包括但不限于水电费、物业费、网络费、清洁费、布草洗涤费等，由乙方先行垫付，从民宿的收入中扣除。五、房屋使用及收益分配1.乙方有权在托管期限内按照民宿运营的需要使用房屋，但不得改变房屋的主体结构和用途。2.民宿运营产生的收益归乙方所有，但乙方应按照本合同约定向甲方支付托管服务费。3.如因不可抗力或政府行为导致房屋无法正常运营，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况协商解决方案。在此期间，双方互不承担违约责任，托管期限相应顺延。六、双方权利义务**（一）甲方权利义务**1.甲方有权了解房屋的托管情况，包括但不限于房屋维护情况、民宿运营情况、财务收支情况等。2.甲方应保证提供的房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，并向乙方提供房屋的相关产权证明文件。3.甲方应按照本合同约定及时支付托管服务费及其他相关费用。4.甲方应协助乙方办理民宿运营过程中所需的相关手续，如营业执照登记、消防许可证办理等。5.在托管期限内，如甲方需对房屋进行重大改造或装修，应提前通知乙方，并征得乙方同意。**（二）乙方权利义务**1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并对房屋进行合理的维护和管理。2.乙方应按照勤勉尽责的原则，以专业的态度为民宿运营提供服务，努力提高民宿的经济效益和社会效益。3.乙方应妥善保管甲方提供的房屋及配套设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。4.乙方应严格遵守国家法律法规及民宿行业规范，合法经营，不得从事任何违法违规活动。5.乙方应定期向甲方提供房屋维护情况报告、民宿运营情况报告、财务收支情况报告等，确保甲方及时了解房屋托管情况。6.在托管期限内，如乙方发现房屋存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并采取相应的措施进行处理。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付托管服务费或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的托管服务费及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行托管服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。3.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在托管期限内，如一方提出解除本合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.如出现下列情形之一时，一方有权解除本合同：因不可抗力或政府行为导致房屋无法正常使用，且双方无法协商解决的；一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的；因房屋权属纠纷或其他原因导致本合同无法继续履行的。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之