合租房屋托管合同范本

PAGE合租房屋托管合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），有意委托乙方进行合租房屋的托管事宜；乙方具备房屋托管的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方托管合租房屋事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对该房屋进行合租房屋的托管，包括但不限于寻找合适的合租人、签订合租协议、收取租金及押金、监督合租人的使用情况、处理房屋相关的日常事务等。1.2乙方应按照本合同约定，以勤勉尽责的态度履行托管职责，保障甲方的合法权益。二、房屋基本情况2.1该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.2房屋现有装修及设施设备情况（详细列举）：[如家具、电器等具体清单]三、委托期限3.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。四、合租人的招募与管理4.1乙方应通过合法、合理的渠道招募合租人，并对合租人的身份信息、信用状况等进行审核。4.2乙方应与合租人签订书面合租协议，明确各方的权利义务。合租协议应包括但不限于租金支付方式、押金退还条件、房屋使用规则、违约责任等内容。4.3乙方应监督合租人按照合租协议的约定使用房屋，如发现合租人有违反协议或损害房屋及设施设备的行为，应及时制止并要求其改正。4.4乙方应定期向甲方报告合租人的情况，包括但不限于租金收取情况、房屋使用情况等。五、租金及押金管理5.1租金标准：该房屋的租金为每月人民币[X]元。5.2租金支付方式：合租人应按照合租协议约定的方式支付租金，乙方应在收到租金后及时转交给甲方。5.3押金：合租人应向乙方支付押金人民币[X]元。押金在租赁期满或合租协议解除且房屋及设施设备无损坏的情况下，由乙方如数退还合租人。5.4乙方应建立租金及押金管理制度，确保资金的安全和规范使用。六、房屋维护与维修6.1乙方应负责房屋及其附属设施设备的日常维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。6.2如房屋及其附属设施设备出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并根据甲方的意见进行维修或更换。维修费用由责任方承担，如无法确定责任方，则由甲乙双方协商分担。6.3因不可抗力或意外事件导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应及时采取措施防止损失扩大，并通知甲方共同协商处理。七、费用承担7.1甲方承担该房屋的物业费、水电费、燃气费、供暖费等相关费用。7.2乙方在履行托管职责过程中产生的费用，如办公费用、招募费用等，由乙方自行承担。八、合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3在委托期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。九、违约责任9.1若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。9.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时将租金转交给甲方、未妥善管理合租人等，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。同时，乙方还应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。9.3若合租人违反合租协议约定，给甲方或乙方造成损失的，由违约的合租人承担赔偿责任。乙方应协助甲方追究合租人的违约责任。9.4任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。十、争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款11.1本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与