相寓托管续签合同

PAGE相寓托管续签合同甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：相寓法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于[首次托管起始日期]签订了相寓托管合同（以下简称“原合同”），原合同即将到期，双方经友好协商，就续签相寓托管合同相关事宜达成如下协议：一、续签合同期限本次续签合同期限自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止。二、托管房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面积：平方米3.房屋户型：4.房屋权属证书编号：三、托管服务内容1.乙方负责为甲方的房屋寻找合适的租客，并促成租赁交易。2.乙方负责与租客签订租赁合同，收取租金，并按照约定向甲方支付租金收益。3.乙方负责对房屋进行日常维护、保养和管理，确保房屋及附属设施设备处于良好状态。4.乙方负责处理房屋租赁过程中的相关事宜，包括但不限于租客入住、退房手续办理，水电费、物业费等费用的代收代缴等。四、租金收益及支付方式1.双方约定，本次托管房屋的租金标准为每月人民币元。租金收益按照以下方式计算和支付：租金收益计算周期为每月[具体日期]至次月[具体日期]。乙方应在每月[支付日期]前，将上月租金收益支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、房屋维护及费用承担1.乙方应按照合理的标准对房屋进行日常维护、保养和管理，确保房屋及附属设施设备处于良好状态。如因乙方未尽到合理维护义务导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.房屋日常维护、保养和管理所需费用由乙方承担，但因甲方故意或重大过失导致房屋及附属设施设备损坏的，相关费用由甲方承担。3.对于房屋的大型维修或改造，如涉及金额较大（超过人民币元）需经甲方书面同意后实施，费用由双方根据实际情况协商分担。六、租客管理1.乙方应严格审查租客的身份信息、信用状况等，确保租客具备良好的租赁条件。如因乙方审查不严导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.乙方应与租客签订规范的租赁合同，明确双方的权利义务。租赁合同应符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，并报甲方备案。3.在租赁期间，乙方应督促租客按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。如发现租客有违约行为，乙方应及时采取措施予以制止，并通知甲方。七、合同变更与解除1.本合同履行期间，如有一方提出变更合同内容的要求，应提前[通知期限]书面通知对方。经双方协商一致，可以签订书面协议对合同内容进行变更。2.在合同履行期间，如有下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在[通知期限]内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定办理结算和交接手续。乙方应在合同解除后[交接期限]内将房屋及相关物品返还甲方，并结清租金收益及其他费用。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于甲方的租金收益损失、房屋及附属设施设备的修复费用、因乙方违约导致甲方需向第三方支付的赔偿金等。3.如一方违反本合同约定，应按照违约金额的[违约比例]向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件