托管超市合同协议书

PAGE托管超市合同协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有一家超市（以下简称“该超市”），并希望将超市的经营管理委托给乙方进行专业托管；乙方具备丰富的超市经营管理经验和专业能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方托管超市事宜达成如下协议：一、托管标的1.1甲方将位于（详细地址）的超市（以下简称“该超市”）委托乙方进行托管经营管理。该超市的经营范围包括但不限于食品、日用品、生鲜、服装、家电等商品的销售，具体经营范围以该超市营业执照登记为准。1.2该超市目前拥有的固定资产、库存商品、设备设施等均作为托管标的的一部分，具体清单详见本协议附件一《超市资产清单》。二、托管期限2.1本协议托管期限自年月日起至年月日止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续年。如需终止或变更托管期限，双方应提前日书面通知对方。三、托管费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币元（大写元整）。3.2托管费用支付方式为：甲方应在每月日前，将当月的托管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后日内向甲方开具合法有效的发票。3.3如因甲方原因逾期支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的托管经营管理活动进行监督，提出意见和建议。4.2甲方应按照本协议约定按时足额向乙方支付托管费用。4.3甲方应协助乙方办理与超市经营管理相关的各类证照、手续，提供必要的文件资料，并确保所提供信息的真实性、合法性和完整性。4.4甲方应保证该超市的房屋、场地及相关设备设施符合法律法规规定的使用条件，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。4.5在托管期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该超市的全部或部分经营权委托给第三方，不得自行从事与乙方托管经营业务相竞争的活动。4.6甲方应按照乙方的要求，配合乙方进行超市的盘点、审计等工作，并提供相关资料。（二）乙方权利与义务4.7乙方有权按照本协议约定自主开展超市的经营管理活动，制定经营策略、管理制度和营销方案等，但不得违反法律法规及本协议的约定。4.8乙方应按照勤勉尽责的原则，以专业的管理能力和经验，对该超市进行全面、有效的经营管理，努力提高超市的经济效益和社会效益。4.9乙方应定期向甲方汇报超市的经营管理情况，包括但不限于财务状况、销售业绩、库存情况等，每月提交书面报告，并在必要时随时接受甲方的询问和检查。4.10乙方应合理使用该超市的资产和资金，确保资产的安全和完整，不得擅自处置超市的固定资产、库存商品等重要资产。如需进行重大资产处置或资金使用决策，应提前通知甲方并征得甲方书面同意。4.11乙方应负责超市员工的招聘、培训、考核和管理等工作，建立健全员工管理制度，确保员工遵守法律法规及超市的各项规章制度。4.12乙方应按照法律法规的规定，依法纳税，并承担因经营管理活动产生的一切法律责任。4.13在托管期限内，乙方应维护该超市的品牌形象和商业信誉，不得从事任何有损超市声誉的行为。五、超市经营管理5.1乙方应根据市场需求和该超市的实际情况，制定合理的经营计划和营销策略，努力提高超市的销售额和市场占有率。5.2乙方有权自主采购超市所需的商品，但应确保所采购商品的质量符合国家相关标准和行业规范，不得采购假冒伪劣商品。5.3乙方应负责超市的日常运营管理，包括但不限于商品陈列、库存管理、收银管理、客户服务等工作，确保超市的正常运转。5.4乙方应加强超市的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保超市的人员、财产安全。因乙方原因导致超市发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任。5.5乙方应积极开展促销活动，提高超市的知名度和美誉度。促销活动的策划、组织和实施应符合法律法规及超市的实际情况，不得进行虚假宣传或不正当竞争。六、财务管理6.1乙方应建立健全超市的财务管理制度，独立核算超市的财务收支情况。6.2超市的财务报表应每月定期向甲方报送，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。财务报表应真实、准确、完整，不得隐瞒或虚报财务数据。6.3乙方应按照法律法规的规定，妥善保管超市的财务凭证、账簿等资料，保管期限不得少于年。6.4甲方有权对超市的财务状况进行审计和监督，乙方应积极配合甲方的审计工作，提供必要的资料和协助。七、资产处置7.1在托管期限内，乙方如需对该超市的固定资产进行更新、改造或处置，应提前通知甲方，并提交详细的方案和预算。经甲方书面同意后，方可实施。7.2处置固定资产所获得的收益应归该超市所有，并按照财务管理制度进行核算和管理。7.3对于超市的库存商品，乙方应定期进行盘点和清理，合理控制库存水平，避免积压和浪费。如需进行库存商品的报废、退货等处理，应按照相关规定办理手续，并及时通知甲方。八、保密条款8.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本协议生效之日起年。九、违约责任9.1若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。9.2若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方违反本协议约定，擅自将超市经营权委托给第三方或从事与乙方托管经营业务相竞争活动的，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.3如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。9.4任何一方违反本协议约定，应承担因违约行为产生的一切法律责任，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。