房东解约托管合同

PAGE房东解约托管合同合同编号：[具体编号]甲方（房东）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（托管方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《房屋托管合同》（以下简称“原合同”），现因[具体解约原因]，甲方决定解除与乙方的托管合同关系。甲乙双方经友好协商，就房东解约托管合同相关事宜达成如下协议：一、总则1.1本协议是对原合同的解除约定，自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。1.2本协议的签订和履行应遵循诚实信用原则，双方应勤勉尽责地履行各自在本协议项下的义务。二、解约事项2.1甲方根据《中华人民共和国民法典》第562条【合同约定解除】及原合同的相关约定，决定于[解约日期]解除与乙方的托管合同。2.2乙方应在收到甲方解约通知之日起[X]个工作日内，确认解约事宜，并与甲方协商办理相关解约手续。三、房屋交接3.1乙方应在解约日期前，将托管房屋按照原合同约定的状态返还给甲方。房屋内的物品、设施设备等应保持完好、可正常使用的状态，包括但不限于家具、电器、装修等。3.2乙方应确保房屋的水电费、物业费、燃气费等各项费用在解约日期前结清。如因乙方原因导致费用未结清，乙方应承担由此产生的全部责任。3.3甲乙双方应在解约日期当日或提前约定的时间进行房屋交接。交接时，双方应共同对房屋的现状进行检查、确认，并签署房屋交接清单。房屋交接清单应详细记录房屋内的物品、设施设备等的名称、数量、状况等信息。四、租金及押金结算4.1截至解约日期，乙方应向甲方支付的租金及其他费用的结算情况如下：已支付租金：[已支付租金金额]应付未付租金（计算期间：[具体期间]）：[应付未付租金金额]其他费用（如有）：[其他费用金额及明细]4.2乙方应在房屋交接完成后[X]个工作日内，将应付未付租金及其他费用支付至甲方指定账户。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。如果乙方未能在规定时间内支付上述款项，根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，乙方应承担违约责任，除支付款项外，还应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。4.3关于押金，甲方应在确认乙方已按照本协议约定履行全部义务后[X]个工作日内，将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权根据原合同约定扣除相应押金作为违约金。五、违约责任5.1若甲方违反本协议约定，未按照约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。5.2若乙方违反本协议约定，未按照约定时间返还房屋、结清费用或支付租金等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步的法律措施追究乙方的违约责任，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。5.3乙方应保证其在托管期间对房屋的使用和管理符合法律法规及原合同约定，如因乙方原因导致房屋出现损坏、纠纷或其他法律问题，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。六、保密条款6.1双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，可由