温泉小镇规划托管合同

PAGE温泉小镇规划托管合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有温泉小镇项目的开发需求，乙方具备专业的规划托管能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行温泉小镇规划托管事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责温泉小镇的整体规划设计，包括但不限于温泉区域布局、建筑风格设计、配套设施规划等，以实现温泉小镇的功能完整性、美观性及可持续发展性。1.2乙方需根据甲方提供的项目基础资料及要求，进行详细的市场调研与分析，制定符合市场需求和甲方利益的开发策略，并将其融入规划设计方案中。1.3乙方负责协调与规划、建设、环保等相关部门的沟通与对接，确保规划设计方案符合各项法规政策要求，顺利推进项目建设前期手续办理。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权对乙方的规划托管工作进行监督，提出意见和建议，并要求乙方对不合理之处进行调整。2.1.2甲方应按照本合同约定及时向乙方支付托管费用。2.1.3甲方应向乙方提供开展规划托管工作所需的基础资料，包括但不限于项目地块现状图、周边环境资料、项目开发目标及预算等，并确保资料的真实性、准确性和完整性。2.1.4甲方应协助乙方协调与项目所在地政府部门、周边居民及其他相关方的关系，为乙方开展工作提供必要的支持与便利。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权按照本合同约定收取托管费用。2.2.2乙方应按照国家法律法规、行业规范及甲方要求，勤勉尽责地开展温泉小镇规划托管工作，确保规划设计方案的科学性、合理性和可行性。2.2.3乙方应定期向甲方汇报规划托管工作进展情况，及时沟通解决工作中出现的问题，并根据甲方意见和建议对规划设计方案进行修改完善。2.2.4乙方应保守在规划托管过程中知悉的甲方商业秘密及其他机密信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.2.5乙方应自行承担因履行本合同而产生的各项费用，但本合同另有约定的除外。第三条规划托管工作流程及时间节点3.1第一阶段：项目调研与分析（合同签订后[X]个工作日内）3.1.1乙方组建专业团队，对温泉小镇项目所在地的市场情况、自然环境、人文特色等进行全面调研。3.1.2分析项目的优势与劣势，结合市场需求和甲方开发目标，制定初步的开发策略和规划思路，并向甲方提交项目调研报告。3.2第二阶段：规划设计方案初稿编制（项目调研报告通过甲方审核后[X]个工作日内）3.2.1根据项目调研报告，乙方开展温泉小镇的规划设计工作，包括但不限于绘制总体规划图、建筑效果图、功能分区图等。3.2.2编制规划设计方案初稿，明确温泉小镇的总体布局、建筑风格、配套设施等内容，并提交甲方进行审核。3.3第三阶段：规划设计方案修改完善（甲方对初稿提出意见后[X]个工作日内）3.3.1甲方对乙方提交的规划设计方案初稿进行审核，提出书面意见和建议。3.3.2乙方根据甲方意见，对规划设计方案进行修改完善，形成规划设计方案修订稿，并再次提交甲方审核。3.4第四阶段：规划设计方案最终确定（规划设计方案修订稿通过甲方审核后[X]个工作日内）3.4.1甲方对乙方提交的规划设计方案修订稿进行最终审核，如无异议，则该方案确定为温泉小镇的最终规划设计方案。3.4.2双方签署规划设计方案确认书，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.5第五阶段：协助办理前期手续（规划设计方案最终确定后[X]个工作日内）3.5.1乙方根据最终规划设计方案，协助甲方办理项目建设所需的各项前期手续，包括但不限于规划许可证、建设工程许可证等。3.5.2乙方负责与相关部门沟通协调，确保手续办理过程顺利进行，并及时向甲方反馈办理进度。第四条托管费用及支付方式4.1托管费用本项目的托管费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出实质性变更要求导致乙方工作量增加的除外。4.2支付方式4.2.1合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付托管费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。4.2.2规划设计方案初稿提交并通过甲方审核后[X]个工作日内，甲方向乙方支付托管费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段支付金额]）。4.2.3规划设计方案最终确定并签署确认书后[X]个工作日内，甲方向乙方支付托管费用的剩余[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。4.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停规划托管工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.2若乙方未按照本合同约定的时间节点和质量要求完成规划托管工作，每逾期一日，应按照托管费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致规划设计方案未能通过相关部门审核或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责采取措施予以补救，直至达到合同要求。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写保密违约金金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。5.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照托管费用的[X]%向对方支付违约金。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致合同解除的，甲方应按照乙方已完成的工作量支付相应的托管费用。6.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至温泉小镇规划托管工作全部完成并通过相关验收为止。8.2本合