空置托管收房合同范本

PAGE空置托管收房合同范本甲方（托管方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方拥有房屋一套，目前处于空置状态，乙方有意将该房屋委托给甲方进行托管，甲方愿意接受乙方的委托。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋空置托管收房事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面积：平方米3.房屋户型：室厅厨卫4.房屋权属证书号：二、托管期限1.本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、托管内容1.甲方负责对房屋进行日常管理，包括但不限于房屋的安全检查、清洁卫生、设施设备维护等。2.甲方有权根据市场情况对房屋进行招租，寻找合适的租户，并与租户签订租赁合同。3.甲方负责收取房屋租金及相关费用，并按照本合同约定及时支付给乙方。四、收房条件1.乙方应确保房屋在交付给甲方时，房屋及附属设施设备完好无损，能够正常使用。2.乙方应向甲方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋权属证书、钥匙、水电燃气卡等。3.乙方应结清房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。五、租金支付1.租金标准：每月租金为人民币元（大写元整）。2.租金支付方式：甲方应在每月日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。3.租金调整：如市场租金水平发生较大变化，双方可协商调整租金标准，但应提前日书面通知对方。六、费用承担1.甲方在托管期间产生的费用，包括但不限于房屋维修费用、招租费用、物业管理费用等，由甲方自行承担。2.乙方在托管期间产生的费用，包括但不限于房屋税费、土地出让金等，由乙方自行承担。七、房屋维修1.甲方应定期对房屋进行检查，如发现房屋及附属设施设备存在损坏或故障，应及时通知乙方，并采取必要的措施进行维修。2.因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。3.因不可抗力或第三方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，双方应根据实际情况协商解决维修费用的承担问题。八、租户管理1.甲方应按照法律法规的规定及本合同约定，对租户进行管理，确保租户遵守租赁合同及相关规定。2.甲方有权对租户的使用情况进行监督检查，如发现租户存在违规行为，应及时制止并通知乙方。3.如租户违反租赁合同或相关规定，给乙方造成损失的，甲方应承担连带责任。九、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。十、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金。2.如甲方未按照本合同约定对房屋进行管理或维修，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如乙方未按照本合同约定交付房屋或提供相关资料，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.如一方违反本合同约定，应承担另一方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份