承包维修托管合同范本

PAGE承包维修托管合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有相关设施设备需要进行维修托管服务，乙方具备提供该类服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承包维修托管事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.维修内容乙方负责对甲方指定的设施设备进行定期检查、维护保养、故障维修等工作。具体包括但不限于[列举详细的设施设备名称，如电气系统、暖通系统、消防设备、电梯等]的日常巡检、零部件更换、性能调试等，确保设施设备处于正常运行状态。2.托管范围乙方应全面负责上述设施设备在托管期间的运行管理，包括但不限于制定维修计划、安排维修人员、采购维修所需的零部件及材料等。乙方需保证所提供的维修托管服务涵盖设施设备的全生命周期管理，从预防性维护到紧急故障处理，均需按照本合同约定履行职责。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如有一方希望终止合同，需提前个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修托管服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权了解设施设备的维修情况、零部件更换情况及费用支出情况等。如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供设施设备的详细资料，包括但不限于设备清单、技术参数、操作手册、维修记录等，以便乙方更好地开展维修托管工作。协助乙方协调与其他相关方的关系，确保维修托管工作的顺利进行。按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助。根据设施设备的实际情况及维修托管工作的需要，有权合理安排维修人员和采购必要的零部件及材料，但费用需符合本合同约定。在服务费用支付出现逾期时，有权要求甲方支付逾期费用及承担相应的违约责任。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，勤勉尽责地履行维修托管服务义务，确保设施设备的正常运行和安全使用。配备专业的维修技术人员，定期对维修人员进行培训，提高维修人员的专业技能和服务水平。维修人员应具备相应的资质证书，并遵守甲方的工作纪律和安全规定。建立健全维修托管服务档案，详细记录设施设备的维修情况、零部件更换情况、巡检记录、故障处理记录等，并定期向甲方提交服务报告。服务报告应包括设施设备的运行状况分析、维修计划执行情况、存在的问题及改进建议等。对设施设备的维修托管工作进行定期总结和评估，不断优化服务流程和方法，提高服务质量和效率。在维修托管服务过程中，如发现设施设备存在安全隐患或可能影响正常使用的问题，应及时通知甲方，并采取相应的应急措施，防止事故的发生。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的维修托管服务转包或分包给第三方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用为固定总价，包含乙方为履行本合同约定的维修托管服务所需的全部费用，包括但不限于维修人员工资、零部件及材料采购费用、设备维护保养费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.如因甲方要求增加服务内容或设施设备数量发生变化等原因导致乙方的服务成本增加，双方应另行协商调整服务费用。（二）支付方式1.甲方应在每月日前将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、维修零部件及材料管理1.乙方负责采购维修所需的零部件及材料，所采购的零部件及材料应符合国家相关标准和设施设备的技术要求，并提供产品合格证明等相关资料。2.乙方应建立零部件及材料采购台账，详细记录采购日期、名称、规格、数量、供应商等信息，并定期向甲方报备。3.对于更换下来的废旧零部件及材料，乙方应按照甲方的要求进行妥善处理，不得随意丢弃或变卖。六、质量保证及违约责任（一）质量保证1.乙方应保证其提供的维修托管服务符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的要求，设施设备在托管期间应处于正常运行状态，各项性能指标应满足规定标准。2.在服务期限内，如设施设备因乙方维修托管不当出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换，直至设施设备恢复正常运行。如因乙方原因导致设施设备出现严重故障或安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。（二）违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付逾期违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停维修托管服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及逾期违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行维修托管服务义务，包括但不限于未按时完成维修任务、维修质量不符合要求、未建立健全服务档案等，乙方应按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金，并负责限期整改。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于设施设备损坏的修复费用、因设施设备故障导致的生产经营损失、甲方为处理问题而支付的合理费用等。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息，但法律法规另有规定或为履行法定职责需要的除外。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙