园区清洁托管外包合同

PAGE园区清洁托管外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对园区的清洁工作进行外包管理，乙方具备提供专业清洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将园区清洁工作委托给乙方进行托管外包事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方将其所属园区内的清洁工作委托给乙方进行全面托管外包，具体清洁区域包括但不限于园区内的公共区域（如道路、广场、停车场等）、建筑物内部（如大厅、走廊、楼梯间、电梯轿厢等）、卫生间、垃圾收集与处理等相关清洁服务。2.乙方应按照本合同约定的标准和要求，制定详细的清洁工作计划，并确保清洁工作的质量和进度，勤勉尽责地完成委托事项。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前天书面通知对方。三、服务标准与要求1.公共区域清洁道路、广场应保持地面干净、无杂物、无污渍，定期进行清扫和冲洗，确保路面整洁。停车场应保持地面清洁，定期清理车辆停放区域及周边的垃圾和杂物，确保停车环境良好。2.建筑物内部清洁大厅、走廊、楼梯间应保持地面光亮、无灰尘、无脚印，墙面、扶手等应定期擦拭，保持干净整洁。电梯轿厢应每日进行清洁，包括轿厢内部的地面、四壁、门及按钮等，确保轿厢内清洁卫生，无异味。3.卫生间清洁卫生间应定时进行清扫和消毒，保持地面干燥、无积水、无污渍，便器、洗手盆等设施应清洁干净，无异味。及时补充卫生纸、洗手液等卫生用品，确保卫生间正常使用。4.垃圾收集与处理园区内设置合理数量的垃圾桶，乙方应定时收集垃圾，确保垃圾不堆积、不外溢。垃圾应及时运输至指定的垃圾处理地点进行处理，不得随意丢弃或焚烧。四、费用及支付方式1.清洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成委托事项所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品、设备损耗、运输费用等，除非本合同约定的服务内容发生实质性变更，否则该费用不予调整。2.甲方应在每月日前将上月的清洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权监督乙方的清洁工作质量，提出合理的意见和建议，并要求乙方及时整改。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电等基本设施。4.向乙方告知园区内的特殊清洁要求或注意事项。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定收取服务费用。2.自行组织人员、设备和清洁用品，按照本合同约定的服务标准和要求，独立完成园区清洁工作。3.乙方工作人员应遵守甲方园区的管理制度，爱护园区内的设施设备，不得擅自损坏或挪用。4.定期对清洁工作人员进行培训，提高服务质量和安全意识，确保清洁工作的专业性和规范性。5.如因乙方原因导致园区内发生清洁事故或造成甲方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.乙方应按照法律法规的要求，为其工作人员缴纳社会保险等相关费用，并承担因劳动纠纷产生的一切法律责任。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后的年内。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停清洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务标准和要求完成清洁工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。3.如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同期间，若一方提出解除合同，需提前天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应按照《中华人民共和国民法典》第566条【合同解除的效力】的规定承担赔偿责任。九、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行。若因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同