托管中介包装修合同

PAGE托管中介包装修合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟通过乙方作为托管中介进行房屋装修相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为托管中介，负责协调装修过程中的各项事宜，包括但不限于寻找合适的装修公司、监督装修工程进度、审核装修预算及合同、处理装修过程中的纠纷等。1.2乙方接受甲方委托，按照本合同约定，勤勉尽责地履行托管中介职责，为甲方提供专业的装修托管服务。二、装修工程概况2.1装修房屋地址：2.2房屋建筑面积：平方米2.3装修风格：2.4装修预算：预计装修总费用为人民币元（大写元整），具体费用以实际结算为准。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的托管工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。3.2甲方应向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设计图纸、装修需求说明等，并确保资料的真实性和完整性。3.3甲方应按照本合同约定及装修工程进度，及时支付装修款项。3.4甲方应积极配合乙方及装修公司的工作，协调解决装修过程中出现的问题。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定收取托管中介费用。3.6乙方应按照相关法律法规及行业规范，履行托管中介职责，为甲方提供专业、公正、客观的服务。3.7乙方应积极寻找合适的装修公司，并对装修公司的资质、信誉、业绩等进行审核，确保装修公司具备相应的装修能力和经验。3.8乙方应监督装修公司按照装修合同及相关标准进行施工，定期检查装修工程进度和质量，及时发现并解决问题。3.9乙方应审核装修预算及合同，确保装修费用合理、合同条款公平合理，并向甲方提出专业的意见和建议。3.10乙方应及时向甲方汇报装修工程进展情况，定期提交书面报告，包括但不限于装修进度、质量问题、费用支出等。3.11乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方隐私信息。四、装修公司的选定与管理4.1乙方应根据甲方的装修需求和预算，推荐不少于[X]家具备相应资质和经验的装修公司供甲方选择。4.2甲方有权自主选择装修公司，乙方应协助甲方与装修公司签订装修合同，并对装修合同的条款进行审核。4.3装修公司选定后，乙方应监督装修公司按照装修合同约定履行义务，包括但不限于按时开工、保证装修质量、遵守施工安全规范等。4.4若装修公司在施工过程中出现违约行为或质量问题，乙方应协助甲方与装修公司协商解决，如协商不成，乙方应按照本合同约定承担相应的责任。五、装修费用支付与结算5.1装修费用由甲方直接支付给装修公司，乙方应协助甲方监督装修费用的使用情况，确保装修费用专款专用。5.2装修费用的支付方式和时间应在装修合同中明确约定，甲方应按照装修合同约定及时支付装修款项。5.3装修工程竣工后，乙方应协助甲方对装修工程进行验收，验收合格后，甲方应按照装修合同约定与装修公司进行结算。5.4若装修工程出现质量问题需要返工或维修，乙方应督促装修公司及时处理，由此产生的费用由装修公司承担，但因甲方原因导致的除外。六、托管中介费用6.1甲方应向乙方支付托管中介费用，费用标准为装修总费用的[X]%，即人民币元（大写元整）。6.2托管中介费用的支付方式为分阶段支付：6.2.1合同签订后，甲方向乙方支付托管中介费用的[X]%，即人民币元（大写元整）；6.2.2装修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付托管中介费用的[X]%，即人民币元（大写元整）；6.2.3装修工程竣工并验收合格后，甲方向乙方支付剩余的托管中介费用，即人民币元（大写元整）。6.3乙方应在收到甲方支付的托管中介费用后，向甲方开具合法有效的发票。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付装修款项或托管中介费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行托管中介职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失等。7.3若装修公司未按照装修合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应协助甲方追究装修公司的责任，如装修公司无力承担赔偿责任，乙方应按照本合同约定承担连带责任。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）；若因违约行为给对方造成损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在装修工程开始前，若甲方提出解除本合同，乙方应在扣除已发生的合理费用后，将剩余的托管中介费用退还甲方；若乙方提出解除本合同，应全额退还已收取的托管中介费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3在装修工程进行过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1