房屋短期托管合同范本

PAGE房屋短期托管合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一套，愿意委托乙方进行短期托管；乙方具备房屋托管的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方房屋短期托管事宜达成如下协议：第一条托管房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋建筑面积：平方米1.3房屋户型：室厅厨卫1.4房屋权属证书号：第二条托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2托管期满前，双方如无异议，则本合同自动延续个月，延续期满后双方可另行协商续签事宜。第三条托管服务内容3.1乙方负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于房屋及其附属设施设备的检查、维修、保养等，确保房屋处于良好的使用状态。3.2乙方负责房屋的清洁卫生，定期对房屋进行清扫，保持房屋整洁。3.3乙方负责房屋的安全防范工作，包括但不限于安装必要的安全设施、定期巡查等，确保房屋及屋内物品的安全。3.4乙方负责寻找合适的租客，并与租客签订租赁合同，收取租金等相关费用。3.5乙方负责处理房屋租赁过程中的相关事宜，包括但不限于租客的入住、退房手续办理，房屋设施设备的损坏维修协调等。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定获取房屋托管收益。4.2甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋权属证书、房屋现状等。4.3甲方应协助乙方办理房屋托管过程中的相关手续，如提供身份证明、授权委托书等。4.4甲方应保证房屋符合安全使用标准，不存在任何质量问题或安全隐患。4.5在托管期限内，甲方如需对房屋进行重大修缮或改造，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。未经乙方同意擅自进行的，由此产生的费用及损失由甲方自行承担。4.6甲方应按照本合同约定履行其他义务，如按时支付相关费用等。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定收取房屋托管服务费用。5.2乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地履行托管义务，为甲方提供优质、高效的服务。5.3乙方应妥善保管甲方交付的房屋及屋内物品，不得擅自改变房屋结构或损坏屋内物品。如因乙方原因造成房屋或屋内物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.4乙方应严格按照法律法规及本合同约定与租客签订租赁合同，确保租赁合同合法有效。5.5乙方应及时向甲方报告房屋托管情况，包括但不限于租客入住、退房时间，租金收取情况，房屋设施设备损坏情况等。5.6乙方应保守甲方房屋及租客信息的秘密，不得泄露给任何第三方。5.7在托管期限内，乙方如需对房屋进行必要的修缮或改造，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意擅自进行的，由此产生的费用及损失由乙方自行承担。5.8乙方应按照本合同约定履行其他义务，如按时向甲方支付房屋托管收益等。第六条租金及相关费用6.1双方约定，房屋托管期间的租金标准为每月人民币元。租金支付方式为（如押一付三、月付等）。6.2租客支付的租金、押金等费用，乙方应在扣除本合同约定的托管服务费用及相关费用后，及时支付给甲方。6.3房屋托管服务费用标准为每月人民币元，该费用包含房屋维护、清洁、管理等费用。托管服务费用支付方式为（如押一付三、月付等）。6.4房屋在托管期间产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用，由租客承担。乙方应负责督促租客按时缴纳，并在租客缴纳后及时向相关部门支付。第七条房屋交接7.1在本合同签订后日内，甲乙双方应进行房屋交接。交接内容包括房屋及其附属设施设备的清单、房屋钥匙、门禁卡等。7.2双方应在房屋交接清单上签字确认，明确房屋交接时的现状。如发现房屋存在损坏或缺失物品等情况，应在交接清单上注明，并由责任方负责修复或补充。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展托管服务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3若一方违反本合同约定，擅自解除合同的，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的损失。8.4如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补