供热公司托管合同

PAGE供热公司托管合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有供热相关业务及资产，乙方具备专业的供热运营管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将供热业务及相关资产委托乙方进行托管事宜达成如下协议：一、托管范围1.1甲方将其拥有的位于[具体地址]的供热设施设备，包括但不限于锅炉、换热站、管网等【以下简称“供热设施”】委托乙方进行托管运营管理。1.2甲方将其供热业务涉及的用户信息管理、供热服务提供等相关业务流程委托乙方进行操作和管理。二、托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1权利3.1.1有权监督乙方的托管运营管理行为，提出合理的意见和建议。3.1.2有权了解供热设施的运营状况、供热服务质量等相关信息。3.1.3在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。3.2义务3.2.1向乙方提供真实、准确、完整的供热设施设备资料、用户信息等相关资料。3.2.2协助乙方办理供热业务相关的手续，提供必要的协助和支持。3.2.3按照本合同约定向乙方支付托管费用。3.2.4不得干涉乙方的正常托管运营管理工作，但有权对重大事项进行协商。（二）乙方权利与义务3.3权利3.3.1有权按照本合同约定获取托管费用。3.3.2有权根据供热设施的实际情况和运营需要，合理安排人员、物资等资源进行运营管理。3.3.3在法律法规允许的范围内，有权自主决定供热服务的具体方式和内容，但需符合本合同要求。3.4义务3.4.1按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，勤勉尽责地对供热设施进行运营管理，确保供热设施正常运行，提供优质的供热服务。3.4.2负责供热设施的日常维护、保养、维修等工作，保证供热设施处于良好的运行状态，所需费用由乙方承担，但因甲方原因导致的维修费用除外。3.4.3建立健全用户信息管理系统，及时处理用户的供热相关问题，提高用户满意度。3.4.4定期向甲方提供供热设施运营状况报告、供热服务质量报告等相关资料。3.4.5遵守法律法规及行业规范，不得擅自改变供热设施的用途或进行违法违规操作。3.4.6未经甲方书面同意，不得将本合同项下的托管业务转包或分包给第三方。四、托管费用及支付方式4.1托管费用4.1.1甲方应向乙方支付的托管费用为每年人民币元。4.1.2托管费用包含乙方运营管理供热设施、提供供热服务等各项成本及利润。4.2支付方式4.2.1甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方支付首年托管费用的%作为预付款，即人民币元。4.2.2剩余托管费用按照季度支付，甲方应在每季度末的最后一个工作日向乙方支付当季度的托管费用，即人民币元。五、供热设施维护与更新5.1维护5.1.1乙方应按照供热设施的维护保养要求，制定详细的维护计划，并严格执行。5.1.2在维护过程中，如发现供热设施存在故障或安全隐患，乙方应及时进行维修和处理，确保供热设施安全稳定运行。5.2更新5.2.1如因供热设施老化、技术升级等原因需要进行更新改造，乙方应提前向甲方提出书面建议和方案。5.2.2经甲方书面同意后，乙方负责组织实施供热设施的更新改造工作，所需费用由双方另行协商确定分担方式。六违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停供热服务，由此造成的一切损失由甲方承担。6.2若乙方未按照本合同约定履行托管义务，导致供热设施不能正常运行或供热服务质量不符合要求【第577条【违约责任】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。】，乙方应采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期未采取有效补救措施，甲方有权扣除相应的托管费用，直至乙方整改完毕。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、合同变更与解除7.1变更7.1.1本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。7.1.2合同变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2解除7.2.1在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。7.2.2因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。7.2.3如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一