短租中介托管合同

PAGE短租中介托管合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）并希望通过乙方进行短租中介托管，乙方具备从事短租中介托管业务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行短租中介托管事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/办公等]。1.2房屋内部设施包括但不限于：[详细列举家具、家电等设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、电视[尺寸及品牌]台等]。二、委托事项2.1甲方委托乙方负责该房屋的短租中介托管事务，包括但不限于：寻找合适的短租客户；与短租客户签订租赁合同；收取租金及押金；对房屋进行日常管理和维护；处理与短租客户相关的各类事宜。2.2乙方应按照法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行委托事项，维护甲方的合法权益。三、委托期限3.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。四、租金及押金管理4.1乙方应按照甲方确定的租金标准进行招租，租金标准为每月人民币[X]元。4.2乙方应在收到短租客户支付的租金及押金后，及时将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：4.3押金金额为人民币[X]元，乙方应妥善保管押金，待租赁合同期满且短租客户无违约行为时，按照本合同约定退还押金。五、房屋管理与维护5.1乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及内部设施处于良好的使用状态。5.2如房屋及设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并根据情况进行维修或更换。维修费用在[X]元以内的，由乙方先行垫付；超过[X]元的，乙方应及时告知甲方，经甲方同意后进行维修，维修费用由甲方承担。5.3乙方应合理安排短租客户的入住和退房时间，确保房屋交接顺利。在短租客户退房时，乙方应按照房屋交接清单进行验收，如发现房屋及设施有损坏或缺失，应及时要求短租客户修复或赔偿。六、费用承担6.1乙方在履行本合同过程中产生的费用，包括但不限于中介服务费、房屋招租推广费用、日常管理费用等，由乙方自行承担。6.2因甲方原因导致本合同无法正常履行或产生额外费用的，由甲方承担相应责任。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定提供房屋相关资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常履行委托事项的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。7.2若乙方未按照本合同约定履行委托事项，如未及时支付租金、未妥善管理房屋、未履行维修义务等，乙方应承担违约责任，按照未履行部分金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3若短租客户违反租赁合同约定，乙方应协助甲方采取措施追究短租客户的违约责任，如因乙方未尽到合理注意义务导致甲方损失的，乙方应承担连带责任。7.4任何一方违反本合同约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、合同解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3本合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和交接，如因解除合同给对方造成损失的，应按照本合同约定承担赔偿责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1