跟托管公司签退租合同

PAGE跟托管公司签退租合同甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于乙方承租甲方房屋，并委托托管公司进行管理，现经双方友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。1.2该房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备名称]。第二条租赁期限及退租时间2.1乙方租赁该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2乙方确认已于[退租申请日期]向托管公司提交退租申请，双方同意乙方于[实际退租日期]正式退租。第三条租金及押金结算3.1租金标准为每月人民币[X]元，乙方已支付至[截止日期]的租金。经双方核算，乙方实际使用房屋期间产生的租金共计人民币[X]元，乙方已支付[X]元，尚欠租金人民币[X]元，乙方应于本合同签订之日起[X]日内支付给甲方。3.2乙方租赁房屋时向甲方支付了押金人民币[X]元，在乙方结清所有费用且房屋及附属设施设备无损坏的情况下，甲方应在乙方退租后[X]日内将押金无息退还乙方。第四条费用结算4.1乙方退租前应结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等各项费用。经双方与相关部门核实，截至退租日，乙方尚欠水费人民币[X]元、电费人民币[X]元、燃气费人民币[X]元、物业费人民币[X]元等，乙方应于本合同签订之日起[X]日内支付给甲方或相关部门。4.2乙方在租赁期间如有使用房屋附属设施设备进行维修、更换等产生的费用，应按照实际发生金额向甲方支付。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。第五条房屋及附属设施设备交接5.1乙方应在退租当日将房屋腾空，并保持房屋及附属设施设备的完好、清洁，不得留存任何物品。5.2双方按照附件《房屋及附属设施设备交接清单》进行现场交接，乙方应保证清单上所列各项设施设备均能正常使用、无损坏。如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。5.3交接完成后，甲方应在清单上签字确认，如甲方发现房屋及附属设施设备存在问题，乙方应按照甲方要求及时处理，直至符合交接标准。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同约定支付租金、押金、费用等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的款项及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。6.2若乙方未按照本合同约定的时间退租或未完成房屋及附属设施设备交接，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。6.3若乙方损坏房屋及附属设施设备，应按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金。如乙方拒不赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。6.4若甲方未按照本合同约定退还押金或协助乙方办理退租手续，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国民法典。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]附件：房屋及附属设施设备交接清单房屋地址：[具体地址]序号设施设备名称品牌及型号数量现状（正常/损坏需注明）1空调[品牌及型号][数量]2冰箱[品牌及型号][数量]3洗衣机[品牌及型号][数量]4家具（如床、沙发、桌椅等）[品牌及型号][数量]5电器（如电视、热水器等）[品牌及型号][数量