民宿酒店托管加盟合同书

PAGE民宿酒店托管加盟合同书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有民宿酒店资源，但缺乏专业的运营管理经验，希望委托乙方进行托管加盟经营；乙方具备丰富的民宿酒店运营管理经验和专业团队，愿意接受甲方委托并提供相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就民宿酒店托管加盟事宜达成如下协议：第一条总则1.1本合同旨在明确甲乙双方在民宿酒店托管加盟业务中的权利和义务，确保双方合作的顺利进行。1.2双方应遵循诚实信用、平等互利的原则履行本合同，任何一方不得损害对方的合法权益。第二条托管加盟标的2.1甲方将位于[具体地址]的民宿酒店（以下简称“标的酒店”）委托乙方进行托管加盟经营。2.2标的酒店的基本情况包括但不限于：酒店房间数量间，配套设施有[详细列举]。第三条托管加盟期限3.1本合同托管加盟期限为年，自年月日起至年月日止。3.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，应提前个月书面通知对方。第四条甲方权利与义务4.1权利4.1.1有权了解标的酒店的经营状况，要求乙方定期提供经营报告。4.1.2对乙方的经营管理行为进行监督，提出合理的意见和建议。4.2义务4.2.1向乙方提供标的酒店的真实、完整、合法的相关资料，包括但不限于产权证明、消防验收文件、卫生许可文件等。4.2.2协助乙方办理与标的酒店经营相关的各类证照变更、备案等手续。4.2.3按照本合同约定，为乙方的经营管理活动提供必要的支持和配合。4.2.4不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对重大经营决策提出意见。第五条乙方权利与义务5.1权利5.1.1按照本合同约定，自主经营管理标的酒店，享有经营收益。5.1.2根据市场情况和经营需要，对标的酒店进行合理的装修改造、设施设备更新等。5.1.3使用甲方提供的品牌标识、经营模式等进行加盟经营。5.2义务5.2.1按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，勤勉尽责地履行托管加盟义务，以专业的管理经验和技能提升标的酒店的经营业绩。5.2.2定期向甲方提供标的酒店的经营报告，包括但不限于财务报表、客户满意度报告等。5.2.3保证标的酒店的经营活动符合法律法规、行业规范以及本合同约定。5.2.4维护甲方的品牌形象，不得从事任何有损甲方品牌声誉的行为。5.2.5合理使用甲方提供的品牌标识、经营模式等，不得擅自转让或授权第三方使用。第六条经营管理6.1乙方应制定科学合理的经营管理方案，包括但不限于客房管理、餐饮服务、市场营销等方面。6.2乙方应负责标的酒店的日常运营管理，包括人员招聘、培训、考核，物资采购、库存管理等。6.3乙方应根据市场需求和酒店实际情况，制定合理的价格策略，确保酒店的收益最大化。第七条财务管理7.1乙方应建立独立的财务核算体系，对标的酒店的财务收支进行单独核算。7.2乙方应每月向甲方提交财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，确保财务数据真实、准确、完整。7.3标的酒店的经营收益在扣除相关成本、费用后，按照本合同约定进行分配。第八条品牌使用与维护8.1甲方授予乙方在托管加盟期限内使用其品牌标识、经营模式等进行加盟经营。8.2乙方应按照甲方的品牌要求，对标的酒店进行装修、布置，保持品牌形象的一致性。8.3乙方应积极维护甲方品牌声誉，如因乙方原因导致甲方品牌受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条费用及支付9.1甲方应向乙方支付的费用包括但不限于：9.1.1品牌加盟费：元，在合同签订后日内支付。9.1.2管理费：按照标的酒店每月经营收入的%支付，每月日前支付上月管理费。9.2乙方应承担的费用包括但不限于：9.2.1标的酒店的日常运营成本，如人员工资、物资采购、水电费等。9.2.2因经营管理需要产生的营销费用、广告费用等。第十条收益分配与亏损承担10.1经营收益分配10.1.1在扣除品牌加盟费、管理费、运营成本、税费等相关费用后，剩余收益按照以下方式分配：甲方%，乙方%。10.1.2收益分配时间为每季度末，乙方应在季度末日内完成收益核算，并将应分配给甲方的收益支付至甲方指定账户。10.2亏损承担如标的酒店经营出现亏损，由乙方负责承担，但因甲方原因导致亏损的除外。第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.1.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。11.1.2合同变更涉及实质性变更的，应提前日通知对方，并经对方书面同意。11.2合同解除11.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.2.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。第十二条违约责任12.1若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。12.2若乙方未按照本合同约定履行经营管理义务，导致标的酒店经营业绩下降或出现其他问题，乙方应承担相应的赔偿责任。12.3若一方违反本合同约定的保密义务、品牌使用与维护义务等，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的损失。12.4如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等相关费用。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商