个人民宿托管合同模板

PAGE个人民宿托管合同模板甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有民宿物业，愿意委托乙方进行托管经营管理；乙方具备专业的民宿托管经验和能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方民宿托管事宜达成如下协议：一、托管民宿基本信息1.民宿名称：2.详细地址：3.房间数量：间4.配套设施：包括但不限于床铺、家具、电器、卫浴设备、厨房设备等（详见附件一：民宿设施清单）二、托管期限1.本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、托管方式1.乙方以自身名义对外经营甲方的民宿，负责民宿的日常运营管理、市场营销、客户接待等工作。2.甲方应将民宿的相关证照、钥匙等物品交付乙方，并协助乙方完成民宿开业前的各项准备工作。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解民宿的经营情况，查阅相关账目和报表。对乙方的经营管理行为进行监督，提出合理建议和意见。在托管期限内，有权按照本合同约定获得相应的收益。2.义务确保所提供的民宿及相关设施符合国家法律法规及行业标准，不存在任何产权纠纷或质量问题。如因甲方原因导致的纠纷或问题，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任（《民法典》第577条【违约责任】）。按照乙方要求提供必要的协助，包括但不限于协助办理民宿经营所需的各类证照、提供房屋产权证明等文件。尊重乙方的经营管理自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自将民宿转租、转借他人或自行经营。按照本合同约定，承担民宿的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、房屋维修费用等（具体费用承担方式详见附件二：费用承担清单）。（二）乙方权利与义务1.权利有权根据市场情况和民宿实际情况，制定合理的经营策略和价格体系。按照本合同约定，获取民宿经营收益扣除相关费用后的分成。在经营过程中遇有紧急情况，有权采取必要的措施保障民宿的安全和正常运营，但应及时通知甲方。2.义务勤勉尽责地履行托管职责，以专业、高效的方式经营管理民宿，提升民宿的知名度和市场竞争力，努力实现民宿收益最大化（《民法典》第509条【合同履行原则】）。按照国家法律法规及行业规范，合法经营民宿，并承担因经营活动产生的一切法律责任。定期向甲方提供民宿经营情况报告，包括但不限于入住率、营业收入、成本支出等数据，确保甲方能够及时了解民宿经营状况。负责民宿的日常维护和保养，确保民宿设施设备处于良好运行状态。如遇设施设备损坏或需要维修，应及时安排维修，并承担相应费用，但因甲方原因导致的除外。妥善保管甲方交付的民宿相关证照、物品等，合同期满或提前终止时，应如数归还甲方。尊重甲方的财产权益，不得擅自处置甲方的民宿及相关设施设备。未经甲方书面同意，乙方不得对民宿进行实质性变更或改造（包括但不限于改变房屋结构、增减房间数量等）。五、收益分配与支付1.双方约定，民宿经营收益在扣除以下费用后，按照比例进行分配：民宿运营成本，包括但不限于员工工资、水电费气费、物料采购费、营销推广费等。乙方应收取的托管服务费，具体金额为每月元。应缴纳的税费。2.收益分配周期为每月/每季度/每半年，乙方应在每个分配周期结束后的日内，将甲方应得的收益支付至甲方指定的银行账户。3.乙方应向甲方提供详细的收益结算清单，注明各项收入、支出及分配情况，供甲方核对。甲方如有异议，应在收到结算清单后的日内提出，双方共同核实并协商解决。六、保险与风险承担1.乙方应为民宿购买必要的商业保险，包括但不限于财产险、公众责任险等，以降低经营风险。保险费用由乙方承担。2.在托管期限内，因不可抗力、政府行为或第三方原因导致民宿遭受损失的，双方应按照公平合理的原则分担责任。如因乙方过错导致的损失，乙方应承担全部赔偿责任；如因甲方过错导致的损失，甲方应承担全部赔偿责任（《民法典》第577条【违约责任】）。3.因民宿经营活动产生的一切纠纷、诉讼等法律责任，由乙方负责处理并承担相应后果，但因甲方原因导致的除外。如因纠纷给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任（《民法典》第584条【损害赔偿范围】）。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在履行本合同过程中，如一方出现违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府政策调整等原因，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、民宿经营收益损失等。3.如一方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.