别墅园林景观施工合同范本

别墅园林景观施工合同范本发包方（甲方）：[甲方单位名称/自然人姓名]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承包方（乙方）：[乙方单位名称]法定代表人/授权代表人：[姓名]资质等级：[乙方园林景观工程资质等级]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担其别墅园林景观工程的设计与施工（或仅施工，根据实际情况选择）事宜，依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[别墅名称/小区名称]别墅园林景观工程2.工程地点：[工程具体地址]3.工程立项批准文号：[如有，请填写]4.资金来源：[自筹/其他]第二条工程承包范围与内容1.承包范围：按甲方确认的施工图纸及附件所列范围，包括但不限于以下内容（可根据实际情况增删调整）：*园林土方工程（地形塑造、土方开挖与回填）；*园路及铺装工程（包括driveway、walkway、patio等硬质铺装）；*水景工程（如有：泳池、池塘、溪流、喷泉等设计与施工）；*绿化种植工程（乔木、灌木、地被、草坪的采购、种植及养护）；*景观小品工程（如有：花架、凉亭、雕塑、景墙、栏杆等）；*园林给排水工程（灌溉系统、排水系统、水景给排水）；*园林电气工程（庭院照明、水景泵类控制、其他电器设备）；*其他约定工程项目。2.承包方式：[□包工包料□包工部分包料□其他约定方式，请注明]（若包含设计，需补充：乙方负责本工程的景观方案设计、初步设计及施工图设计，并经甲方确认后方可施工。）第三条合同文件组成及解释顺序1.本合同协议书2.中标通知书（如为招标工程）3.投标文件及其附件（如为招标工程）4.经甲方确认的施工图纸及设计变更洽商记录5.工程量清单（如有）6.主要材料、设备确认单及样品封样记录7.本合同专用条款8.本合同通用条款（可引用国家或行业标准合同范本的通用条款部分，并在此注明）9.国家及地方现行有关工程建设的法律、法规、规范及标准上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。第四条合同价款1.本工程合同总价款为：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此价格[□为固定总价，除甲方确认的设计变更及现场签证外，不作调整。□为暂定价，最终按双方确认的实际完成工程量及约定的计价标准结算。□其他约定方式，请注明]。2.价款包含内容：[包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、设计费（如有）、苗木养护费（养护期内）、成品保护费、措施项目费、以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险等]。第五条工期1.本工程总工期为[数字]日历天。2.计划开工日期：[年]年[月]月[日]（具体开工日期以甲方书面通知为准，或具备开工条件且乙方收到甲方预付款后[数字]日内）。3.计划竣工日期：[年]年[月]月[日]。4.因甲方原因（如未及时确认图纸、未按时支付工程款、未能提供施工条件等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。第六条工程质量标准1.本工程质量标准必须符合国家、行业及地方现行《园林工程施工质量验收规范》、《城市绿化工程施工及验收规范》及相关专业验收标准的要求，并达到[□合格□优良]等级。2.绿化苗木成活率要求：竣工验收时苗木成活率达到[百分比]%以上；养护期满时苗木成活率达到100%。3.材料设备质量：乙方所使用的主要材料、设备必须符合设计要求及国家有关质量标准，并提供产品合格证明、出厂检验报告等资料，重要材料需经甲方及监理（如有）现场验收封样后方可使用。第七条甲方责任与义务1.施工准备：*负责在乙方进场前[数字]日，向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料（如有），并对资料的准确性负责。*负责协调处理施工场地周边关系及影响施工的障碍物，确保乙方顺利施工。*负责接通施工现场所需的施工用水、用电接驳点至[具体位置]，并承担相关费用。乙方负责接驳点之后的临时管线铺设及费用。*向乙方提供施工图纸[份数]套。2.进度控制：*及时对乙方提交的施工组织设计、进度计划进行审核确认。*委派[姓名]为甲方现场代表，负责履行甲方职责，协调处理施工中的相关事宜，行使合同约定的权力。甲方代表的指令应以书面形式发出。3.质量管理：*组织对乙方设计方案、施工图设计的审核确认工作，审核期限不超过[数字]工作日。*负责组织工程各阶段验收、隐蔽工程验收及竣工验收。*有权对乙方的施工质量、安全生产、文明施工进行监督检查。4.款项支付：按照本合同第十条约定及时支付工程款项。5.其他约定：[根据实际情况补充]第八条乙方责任与义务1.施工组织与管理：*编制详细的施工组织设计、施工进度计划、材料进场计划，报甲方及监理（如有）审核。*委派[姓名]为乙方项目经理，负责履行乙方职责，确保工程按合同要求组织施工。项目经理及主要管理人员的更换需经甲方书面同意。*严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及甲方要求精心组织施工，确保工程质量和工期。2.质量与安全：*建立健全施工现场质量管理体系和安全生产责任制，配备必要的安全设施和防护用品，确保施工安全，防止安全事故发生。承担因自身原因造成的人员伤亡及财产损失责任。*负责工程资料的收集、整理和归档，竣工时向甲方提交完整的竣工资料[份数]套。*负责工程竣工验收前的成品保护工作，承担相应费用和责任。3.材料与设备：*负责采购符合设计和质量标准的工程材料、设备，并对其质量负责。主要材料、设备进场前须报甲方及监理（如有）查验样品及相关质量证明文件，经确认后方可批量采购和使用。*严禁使用不合格材料和假冒伪劣产品，如发现，甲方有权要求乙方立即更换，并由乙方承担一切损失和责任。4.环境保护与文明施工：*遵守国家及地方有关环境保护的规定，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪音、废水排放，减少对周边环境的影响。*负责施工现场的整洁卫生，施工垃圾及时清运出场（清运地点及费用[□乙方负责□甲方指定地点，费用由乙方承担]）。5.养护责任（如包含）：*绿化工程竣工验收后，乙方负责为期[时间，如：六个月/十二个月]的养护期。养护期内负责苗木浇水、施肥、修剪、病虫害防治、补植等工作，确保苗木成活率。6.其他约定：[根据实际情况补充，如办理相关施工许可手续责任方等]第九条材料设备供应与管理1.乙方采购：除本合同明确约定由甲方供应的材料设备外，其余均由乙方负责采购、运输、保管，并承担相应费用和风险。2.甲方供应（如有）：*甲方供应材料设备清单见附件[附件编号]。*甲方应按约定时间将材料设备运至施工现场指定地点，乙方负责接收、卸车、检验、保管，并承担相应费用。如发现数量不足或质量问题，乙方应在[数字]日内书面通知甲方。3.样品确认：所有主要装饰材料、饰面石材、苗木、灯具等，乙方均应提供样品，经甲方及监理（如有）确认封样后方可批量采购和施工。第十条工程变更与签证1.甲方可根据实际需要对原设计进行变更，应提前[数字]日向乙方发出书面变更指令，并提供变更后的图纸和说明。2.乙方收到变更指令后，应在[数字]日内向甲方提交变更工程的施工方案及报价（如有费用增减），经甲方审核确认后方可施工。3.因工程变更导致工期调整的，由双方协商确定。4.现场签证须经甲方代表及乙方项目经理共同签字确认，并在签证单上注明事由、工程量、费用（如有）及工期影响（如有），方可作为工程结算依据。第十一条工程款支付1.预付款：合同签订生效后[数字]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为工程预付款，即人民币[金额大写]元。（预付款扣回方式：[□工程进度款支付到合同价的[百分比]%时开始扣回，分[次数]次等额扣回□其他约定方式]）2.进度款：乙方按月（或按形象进度节点）向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到申请后[数字]日内审核确认，并支付至已完合格工程量对应价款的[百分比]%。（可根据工程特点设置具体形象进度付款节点，例如：*土方工程及地下管线完成，支付至合同总价款的[百分比]%；*硬质铺装工程完成[百分比]%，支付至合同总价款的[百分比]%；*绿化苗木种植完成，支付至合同总价款的[百分比]%；*工程竣工验收合格后，支付至合同总价款的[百分比]%）3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[数字]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算报告及结算资料。甲方在收到完整结算资料后[数字]日内审核完毕（如有异议应在审核期内提出，逾期未提出视为认可）。结算价款确认后[数字]日内，甲方向乙方支付至工程结算总价款的[百分比]%。4.质量保证金（保修金）：工程结算总价款的[百分比]%作为质量保证金。保修期满[无质量问题/或已履行保修义务后][数字]日内，甲方将剩余质量保证金无息返还给乙方。（绿化工程养护期保证金可单独约定，例如：绿化养护期满，苗木成活率达到约定标准后支付绿化部分结算款的[百分比]%质保金）5.支付方式：[□银行转账□支票□其他]，乙方收款账户信息：开户名：[乙方开户名称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]第十二条工程验收1.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[数字]小时通知甲方及监理（如有）进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。2.分部分项工程验收：重要分部分项工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在[数字]日内组织验收。3.竣工验收：*工程具备竣工验收条件时，乙方应提前[数字]日向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料。*甲方收到报告后[数字]日内组织相关单位进行竣工验收。*验收合格的，双方签署《工程竣工验收证明书》；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕并重新申请验收，因此造成的工期延误由乙方承担。第十三条质量保修1.保修范围：本合同所指工程范围内的全部工程。2.保修期限：*土建及硬质景观工程：自工程竣工验收合格之日起[时间，如：一年/两年]。*给排水及电气管线设备安装工程：自工程竣工验收合格之日起[时间，如：两年]。*绿化工程：苗木保活期为自竣工验收合格之日起[时间，如：十二个月/十八个月]，养护期内乙方负责免费养护及补植。*其他有特殊要求的部位或项目，保修期限按双方另行约定执行，但不得低于国家相关规定。3.保修责任：在保修期限内，因乙方施工原因造成的质量缺陷，乙方应在接到甲方书面通知后[数字]小时内（紧急情况[数字]小时内）派员到场维修，并在商定时间内修复，费用由乙方承担。如乙方未按约定时间派员或维修，甲方有权委托第三方维修，所发生的费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中直接扣除。第十四条违约责任1.甲方违约责任：*未按合同约定支付工程预付款、进度款或结算款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[千分之几]的违约金。逾期超过[数字]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。*因甲方原因导致工期延误的，除工期顺延外，甲方应赔偿乙方由此造成的实际损失。*其他违约行为按合同相关条款处理。2.乙方违约责任：*工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误责任。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。*未能按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金。逾期超过[数字]日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。*乙方项目经理及主要管理人员未经甲方同意擅自离岗或更换，每次向甲方支付违约金人民币[金额大写]元。*乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款[百分比]%的违约金，并赔偿甲方损失。*乙方采购使用不合格材料或假冒伪劣产品，除立即更换外，每发现一次应支付违约金人民币[金额大写]元，并承担由此造成的一切损失。*其他违约行为按合同相关条款处理。第十五条不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[数字]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十六条保险1.乙方应在施工