室外景观及绿化工程施工合同协议范本模板

室外景观及绿化工程施工合同协议范本模板发包人（全称）：__________________________________________________承包人（全称）：__________________________________________________依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本室外景观及绿化工程施工事项协商一致，订立本协议。第一条工程概况1.1工程名称：__________________________________________________1.2工程地点：__________________________________________________1.3工程内容：包括但不限于室外景观铺装、水景工程、景观小品（如雕塑、廊架、座椅）、景观照明（电气管线、灯具安装）、绿化种植工程（土方整理、苗木种植、草坪铺设）、给排水系统（浇灌系统、排水系统）等。具体施工范围及内容详见施工图设计文件、工程量清单及发包人指定的其他相关文件。1.4工程承包范围：发包人提供的施工图纸及工程量清单所包含的所有内容。若发包人有权根据工程实际需要调整承包范围，承包人应无条件服从。第二条合同工期2.1计划开工日期：______年____月____日。2.2计划竣工日期：______年____月____日。2.3合同工期总日历天数：______天。2.4工期节点要求：承包人应严格按照发包人要求的关键节点进行施工，包括但不限于土方完成节点、管网铺设节点、硬景铺装节点、苗木种植节点等。具体节点工期详见附件《工期进度计划表》。2.5工期延误：因承包人原因造成工期延误，每延误一天，承包人应向发包人支付合同总价款______‰的违约金；延误超过______天，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿因此造成的一切损失。第三条质量标准3.1工程质量标准：符合国家及地方现行有关景观绿化工程施工质量验收规范，达到合格标准。具体执行标准包括但不限于《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-2012）、《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）等相关规范。3.2苗木质量标准：3.2.1所有苗木必须生长健壮、枝叶繁茂、冠形完整、根系发达、无病虫害、无机械损伤。3.2.2乔木胸径、地径、冠幅、高度等规格必须符合设计图纸及《苗木采购清单》的要求，允许偏差范围应在国家规范允许值内。3.2.3苗木移植必须带符合规范的土球（或裸根根系），土球大小应为树木胸径或地径的8-10倍，且包装必须牢固，防止运输途中散坨。3.2.4所有苗木进场时必须提供《植物检疫证书》，严禁携带病虫害的苗木进入施工现场。3.3硬景工程质量标准：3.3.1铺装工程：面层材料表面平整、色彩均匀、接缝平顺、无松动、无色差。铺装图案符合设计要求，坡度符合排水要求，无积水现象。3.3.2水景工程：结构无渗漏，驳岸稳固，水循环系统运行正常，喷泉效果符合设计要求。3.3.3景观照明：灯具安装牢固，接线规范，绝缘测试合格，照明效果达到设计照度及氛围要求。3.4土壤质量标准：种植土必须符合园林种植土标准，土质疏松、通气、排水良好，pH值控制在5.5~7.5之间（特殊植物除外），不含建筑垃圾、生活垃圾及有害物质。若现场土壤不符合要求，承包人必须进行土壤改良或更换种植土，费用已包含在合同总价中。第四条合同价款与支付方式4.1合同价款：本工程采用______（固定总价/固定单价/可调价格）方式。4.1.1合同总价（大写）：____________________________________（人民币）（小写）：￥____________________________________元。4.1.2综合单价包含人工费、材料费、机械费、运输费、栽植费、养护费（含成活保养期及缺陷责任期）、措施费、管理费、利润、税金及风险等一切费用。4.2工程款支付：4.2.1预付款：合同签订后，且承包人提交了履约保函（如有）及合法的税务发票后______个工作日内，发包人支付合同总价款的______%作为预付款。4.2.2进度款：（1）硬景工程（铺装、小品、水电等）完成至总工程量的50%，经监理及发包人验收合格后，支付至合同总价（或硬景部分预算价）的______%；（2）全部硬景工程及绿化种植工程（土方、苗木种植）全部完成，经监理及发包人初步验收合格后，支付至合同总价的______%；4.2.3竣工验收款：工程通过竣工验收合格，并完成竣工结算资料移交后，支付至结算总价的______%；4.2.4质保金：剩余结算总价的______%作为质量保证金，在缺陷责任期满（通常为2年，其中绿化成活保养期为1年或2个生长周期）且无质量问题、承包人履行完养护义务后，无息退还。4.3支付条件：每次申请付款前，承包人需向发包人提供相应金额的、符合国家税务规定的增值税专用发票。若未提供发票，发包人有权拒绝付款且不承担违约责任。第五条施工准备5.1发包人工作：5.1.1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前______天完成场地腾迁、提供施工水源及电源接驳点。5.1.2提供施工图纸：发包人应在开工前______天向承包人提供全套施工图纸______套。5.1.3协调处理施工场地周围地下管线保护工作及邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作。5.2承包人工作：5.2.1根据工程需要，负责办理施工许可证（如需）、夜间施工许可、道路占用许可等手续，并承担相关费用。5.2.2负责施工场地内的临时设施搭建、临时道路铺设、临时水电管线的敷设及维护，费用包含在合同价款中。5.2.3开工前______天，向监理及发包人提交施工组织设计（方案）及施工进度计划，经审批合格后严格执行。5.2.4负责测量放线工作，并经监理复核无误。5.2.5遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定，办理相关手续，并承担由此发生的费用。第六条施工工艺及材料管理6.1苗木种植工艺：6.1.1种植前必须进行土壤处理，包括翻耕、破碎、施基肥、消毒等，确保种植土层厚度满足规范要求（乔木一般≥80cm，灌木≥50cm，草坪≥30cm）。6.1.2定点放线必须准确，位置偏差符合规范要求。自然式种植的布局应体现自然流畅，孤植树应主视面朝向主要观赏方向。6.1.3种植穴（槽）挖掘必须规范，直径应大于土球直径40-60cm，深度应大于土球厚度20-30cm，且底部应呈锅底形，防止积水烂根。6.1.4种植时必须拆除土球包装物（如草绳、麻袋片），回填土应分层捣实，种植后应立即浇足定根水，并设立支撑架（三脚支撑或四角支撑）固定，防止风吹摇晃影响成活。6.2硬景施工工艺：6.2.1基础施工必须严格控制标高及坡度，混凝土浇筑需振捣密实，养护到位。6.2.2面层铺装前必须进行试拼，调整花纹、颜色，确保对缝整齐。铺装完成后应及时清理表面，并进行覆盖保护，防止污染或损坏。6.3材料供应与管理：6.3.1本工程主要材料（如石材、苗木、管材、灯具、电缆等）由承包人负责采购供应。承包人采购的材料必须符合国家标准及设计要求，并提供产品合格证、检测报告等质保资料。6.3.2所有主要材料进场前，必须填报《材料进场报验单》，经监理及发包人代表验收签字后方可使用。对于不合格材料，必须无条件清退出场，并承担由此造成的工期延误及费用损失。6.3.3发包人有权对材料来源进行抽检，承包人应予以配合。如发现以次充好、偷工减料行为，发包人将处以该部分材料价值______倍的罚款，并有权要求更换直至解除合同。第七条工程变更与签证7.1工程变更：施工中发包人需要对工程设计进行变更，应提前______天向承包人发出变更通知。承包人应按变更通知组织施工。7.2变更价款确定：7.2.1合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。7.2.2合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。7.2.3合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经监理及发包人确认后执行。确认依据参考当地现行相关定额及市场信息价。7.3现场签证：对于非承包人原因造成的工程量增减、零星用工用机械、窝工等情况，承包人应在事件发生后______小时内，向监理及发包人提交书面签证报告，经双方代表签字确认后作为结算依据。逾期未提交签证，视为放弃该部分权益。7.4严格控制设计变更及现场签证，凡涉及造价变更的，必须附有详细的计算书及影像资料。第八条竣工验收与结算8.1中间验收：对于隐蔽工程（如基础土方、预埋管线、防水层等），在覆盖前必须进行验收。承包人应自检合格后提前______小时通知监理及发包人进行验收，验收合格签字后方可进行下一道工序。8.2竣工验收条件：8.2.1完成了合同约定的全部工作内容；8.2.2单位工程质量经自检合格；8.2.3竣工资料（含竣工图、隐蔽工程记录、试验报告、材料合格证等）整理齐全，符合档案归档要求；8.2.4施工现场清理完毕，做到“工完料净场地清”。8.3竣工验收程序：承包人具备竣工验收条件后，向发包人提交竣工验收报告。发包人收到报告后______天内组织有关单位进行验收。如验收不合格，承包人应按要求进行整改，并承担由此产生的费用和工期损失。8.4竣工结算：工程竣工验收合格后______天内，承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人在收到结算资料后______天内进行核实并给予确认或提出修改意见。8.5移交：工程竣工验收合格后，承包人应将工程及相关的竣工资料正式移交给发包人，双方签署《工程移交证书》。第九条养护期与成活率9.1养护期：本工程绿化部分设置成活保养期，自工程竣工验收合格之日起计算，期限为______个月（通常为24个月）。硬景部分保修期按国家规定执行（通常为2年）。9.2养护责任：在养护期内，承包人应负责苗木的浇水、施肥、修剪、病虫害防治、除草、松土、防寒防风等维护工作，确保苗木保存率达到______%（通常为100%或95%以上）。9.3死亡苗木更换：9.3.1养护期内，若因承包人种植、养护不当导致苗木死亡、生长不良或病虫害严重，承包人必须在接到发包人通知后______天内，免费更换同品种、同规格、符合质量要求的苗木，并承担种植及养护费用。9.3.2更换后的苗木养护期从重新种植之日起重新计算。9.3.3若因发包人原因（如人为破坏、其他施工单位施工损伤等）导致苗木死亡，承包人负责补种，费用由发包人承担。9.4养养检查：发包人将定期对养护工作进行检查，承包人需配合。若承包人未履行养护义务，发包人有权委托第三方进行养护，费用从质保金中双倍扣除。第十条安全施工与文明施工10.1安全施工：承包人应严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。10.2文明施工：承包人应做好施工现场的扬尘控制、噪音控制、垃圾清理等工作。10.2.1施工现场必须设置围挡，封闭施工。10.2.2裸露土方必须覆盖防尘网。10.2.3建筑垃圾必须及时清运至指定地点，不得随意堆放。10.2.4施工时间应遵守当地环保部门规定，中午及夜间不得进行产生高噪音的作业。10.3事故处理：发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知监理及发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。第十一条违约责任11.1发包人违约：11.1.1不按合同约定支付工程款，应按银行同期贷款利率向承包人支付拖欠工程款的利息。11.1.2因发包人原因造成工程停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失，并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备折旧、材料积压等损失和实际费用。11.2承包人违约：11.2.1工程质量达不到合同约定的质量标准，承包人应负责无偿返工或修理，并承担由此造成的工期延误和费用损失。返工后仍达不到标准的，发包人有权委托第三方处理，费用由承包人承担，并扣除相应质量保证金。11.2.2因承包人原因工期延误，按本协议第2.5条约定执行。11.2.3承包人将工程转包或违法分包的，发包人有权解除合同，没收履约保证金（如有），并要求承包人支付合同总价______%的违约金。11.2.4承包人采购的材料不合格，除无条件清退外，还应承担由此造成的工期延误及返工费用。11.2.5在养护期内，承包人未尽养护义务导致苗木大面积死亡或景观效果严重退化，发包人有权扣除剩余质保金，并要求承包人赔偿损失。第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第______种方式解决：（1）提交__________________仲裁委员会仲裁；（2）依法向__________________人民法院起诉。第十三条其他约定13.1不可抗力：因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人、承包人责任造成的爆炸、火灾，以及风、雨、雪、洪、震等自然灾害造成的不可抗力，双方互不承担违约责任。但遭遇不可抗力方应立即通知对方，并采取措施减少损失。13.2专利技术：一方使用专利技术或秘密工艺的，应承担相关责任。13.3合同份数：本合同一式______份，具有同等法律效力，发包人执______份，承包人执______份。13.4补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.5合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）发包人：（公章）法定代表人或委托代理人：（签字）地址：开户银行：账号：电话：日期：______年____月____日承包人：（公章）法定代表人或委托代理人：（签字）地址：开户银行：账号：电话：日期：______年____月____日附件：1.《工程质量保修书》2.《廉政建设责任书》3.《安全生产管理协议》4.《主要苗木清单及技术参数表》5.《工程量清单》附件1：工程质量保修书发包人（全称）：__________________________________________________承包人（全称）：__________________________________________________为保证本工程在合理使用寿命期限内正常使用，双方协商一致签订本工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定及合同约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间/房间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程、绿化种植工程等。双方约定具体保修内容如下：1.景观硬景部分：铺装工程、小品结构、水电安装工程等。2.绿化软景部分：所有乔木、灌木、地被植物、草坪的成活及生长状态。二、质量保修期1.地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。2.绿化种植工程保修期为______年（或______个生长周期）。3.硬景铺装、电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为______年。4.其他项目保修期为______年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，承包人应在接到保修通知之日起______小时内派人到场修理。2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题，应立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施。4.质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。因承包人施工质量原因造成的，由承包人承担；因发包人使用不当造成的，由发包人承担。附件4：主要苗木清单及技术参数表（示例）序号苗木名称学名规格（胸径/地径/高度/冠幅）数量（株/㎡）备注（如树形、土球要求）1香樟Cinnamomumcamphora胸径12-14cm，高度400-500cm，冠幅300-350cm50全冠，树形优美，主枝不少于3个2桂花Osmanthusfragrans地径6-8cm，高度150-200cm，冠幅120-150cm100分枝点低，枝叶茂密3早熟禾Poaannua播种，密度20g/㎡5000混播，保持常绿..................附件5：工程量清单（示例）序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程数量综合单价（元）合价（元）1050101010001整理绿